170 000 €
- Площадь
- 84 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 15
- Адрес
- Labudovo brdo, Opština Rakovica, Beograd
Описание
Лабудово-Брдо, 84 м², мезонин
Продаётся просторная и очень светлая двухкомнатная квартира с отдельной кухней на привлекательной локации в районе Лабудово-Брдо. Общая площадь квартиры составляет 84 м², к ней относятся три террасы, которые дополнительно расширяют жилое пространство и создают ощущение комфорта и простора. В реестре недвижимости зарегистрировано 50 м², документы на верхний мезонин поданы для легализации, что оставляет будущему владельцу возможность дополнительно увеличить ценность пространства.
Квартира находится на 15-м этаже, который одновременно является последним этажом здания, что обеспечивает уединение, тишину и беспрепятственный панорамный вид. Лифт поднимается до 12-го этажа. Благодаря ориентации на три стороны света помещение в течение всего дня наполнено естественным светом, а открывающиеся виды усиливают ощущение простора и создают приятную атмосферу для повседневной жизни.
Планировка функциональна и соответствует современным требованиям к жилью. На нижнем уровне расположена удобная гостиная с выходами на террасы, а на мезонине — отдельная комната с гардеробной, обеспечивающая уединённую зону для отдыха. Три террасы — особое преимущество этой недвижимости: они идеально подходят для отдыха, дополнительного обустройства или создания собственного уголка на высоте.
Квартиру можно купить полностью меблированной либо пустой — по договорённости с покупателем. Отопление — норвежскими радиаторами, что позволяет контролировать потребление и снижать ежемесячные расходы, а также обеспечивает энергоэффективность в отопительный сезон.
Расположение очень удобное, с хорошим транспортным сообщением с остальной частью города. В непосредственной близости находится конечная остановка нескольких маршрутов городского транспорта, откуда можно быстро и удобно добраться до всех районов Белграда. Рядом расположены крупные торговые сети, школы, детские сады, гимназия и поликлиника. Близость объездной дороги, автомагистрали и Ибарского шоссе также упрощает повседневные дела и передвижение.
Эта недвижимость — отличная возможность как для семейной жизни в просторной и светлой обстановке, так и для инвестиций с потенциалом роста стоимости с учётом площади, этажа и привлекательного расположения. Отметка на карте приведена исключительно для информации. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости сделки купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
Labudovo brdo, 84m2, galerija Na prodaju prostran i izuzetno svetao dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Labudovo brdo. Ukupna površina stana iznosi 84m², uz tri terase koje dodatno proširuju životni prostor i pružaju osećaj komfora i otvorenosti. Uknjiženo je 50m², dok je gornja galerija predata za legalizaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost dodatne valorizacije prostora. Stan se nalazi na 15. spratu, ujedno i poslednjem spratu zgrade, što garantuje privatnost, mir i nesmetan panoramski pogled. Lift side do 12. sprata. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, prostor je tokom čitavog dana ispunjen prirodnim svetlom, a otvoreni vidici dodatno doprinose osećaju prostranosti i prijatnoj atmosferi za svakodnevni život. Raspored je funkcionalan i prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Donji nivo nudi komforan dnevni boravak sa izlazima na terase, dok se na galeriji nalazi zasebna soba sa garderoberom, koja pruža intimnu i izdvojenu zonu za odmor. Tri terase predstavljaju poseban kvalitet ove nekretnine, idealne za uživanje, dodatno uređenje ili stvaranje sopstvene oaze na visini. Stan se može kupiti kompletno opremljen ili prazan, u skladu sa dogovorom sa kupcem. Grejanje je na norveške radijatore, što omogućava kontrolu potrošnje i niže mesečne troškove, uz energetsku efikasnost tokom grejne sezone. Lokacija je izuzetno praktična i dobro povezana sa ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalazi se okretnica više linija gradskog prevoza, što omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa svim delovima Beograda. U okruženju su veliki trgovinski lanci, škole, vrtići, gimnazija i dom zdravlja, dok blizina obilaznice, autoputa i Ibarske magistrale dodatno olakšava svakodnevne obaveze i kretanje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za porodični život u prostranom i svetlom ambijentu, tako i kao investiciju sa potencijalom rasta vrednosti, imajući u vidu kvadraturu, spratnost i atraktivnu lokaciju. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · KupujemProdajem · 170 000 €
Открыть карту
