103 000 €
- Площадь
- 216 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Bačko Gradište, Okolno mesto, Bečej
Описание
Представляем недвижимость с большим потенциалом в Бачко-Градиште — идеальный вариант как для ведения бизнеса, так и для совмещения проживания и работы. На участке находятся целых четыре зарегистрированных объекта, а недвижимость принадлежит компании, не обременена залогами и не имеет отметок в реестре. Юридические лица могут вернуть НДС в размере 20%, а для физических лиц цена снижена на сумму НДС.
Объекты на участке:
1. Жилой дом площадью 62m² — в первоначальном состоянии, подходит для ремонта и адаптации под собственные нужды.
2. Жилой и коммерческий объект площадью 95m² — более новой постройки. Первый этаж обустроен и сейчас используется как коммерческое помещение: здесь есть просторный торговый зал с выходом на улицу, кабинет, склад и два туалета. Второй этаж находится на стадии черновой отделки, что позволяет обустроить его по желанию будущего владельца.
3. Гараж площадью 41m².
4. Подсобное строение / уличный туалет площадью 18m².
Особую ценность этой недвижимости придают отличное расположение и выход участка на две улицы, что обеспечивает удобный доступ и открывает широкие возможности для бизнеса, производства, торговли, сферы услуг или инвестиционного проекта. Помещение сейчас сдано в аренду; при необходимости можно продолжить сотрудничество с арендатором.
Недвижимость представляет собой отличную возможность для компаний, которым нужны коммерческие помещения с сопутствующими объектами, а также для инвесторов, ищущих объект с потенциалом дальнейшего развития.
За дополнительной информацией обращайтесь к нашим агентам по продажам.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ:
EMAIL: klub. nsgroup@gmail. com
ID агентства: 578404
Оригинальное описание
Predstavljamo nekretninu sa velikim potencijalom u Bačkom Gradištu, idealnu kako za poslovnu delatnost, tako i za kombinaciju stanovanja i rada. Na placu se nalaze čak četiri uknjižena objekta, a nekretnina je u vlasništvu firme, bez tereta i zabeležbi. Za kupce pravna lica postoji mogućnost povrata PDV-a od 20%, dok je za fizička lica cena umanjena za iznos PDV-a. Objekti na parceli: 1. Stambena zgrada površine 62m² – u izvornom stanju, pogodna za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim potrebama. 2. Poslovno-stambeni objekat površine 95m² – novije gradnje. Prizemlje je uređeno i trenutno funkcioniše kao poslovni prostor sa velikim lokalom okrenutim ka ulici, kancelarijom, magacinom i dva toaleta. Sprat se nalazi u sivoj fazi i pruža mogućnost uređenja prema željama budućeg vlasnika. 3. Garaža površine 41m². 4. Pomoćni objekat / poljski WC površine 18m². Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje odlična lokacija i činjenica da plac izlazi na dve ulice, što omogućava lak pristup i brojne mogućnosti za poslovanje, proizvodnju, trgovinu, uslužne delatnosti ili investicioni projekat. Lokal je trenutno pod zakupom, te je po potrebi moguć nastavak saradnje sa zakupcem. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za firme kojima je potreban poslovni prostor sa pratećim objektima, ali i za investitore koji traže objekat sa potencijalom za dalji razvoj. Za sve dodatne informacije pozovite naše agente prodaje. KONTAKTIRAJTE NAS PUTEM: EMAIL: klub. nsgroup@gmail. com Agencijski ID: 578404
История цены
- · KupujemProdajem · 103 000 €
Открыть карту
