380 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
Продаётся зарегистрированная пятикомнатная квартира площадью 104.5 квадратного метра в сердце Дорчола, на улице Шантичева. Квартира продаётся с мебелью и вещами.
Этот район считается одним из самых красивых и спокойных уголков Нижнего Дорчола. Он известен сочетанием старинной довоенной архитектуры, богатых деревьев и самобытного белградского очарования, которое свидетельствует о смене эпох.
Стены сложены в два ряда, внутри стены — изоляция из каменной ваты с полиэтиленовой плёнкой. Индивидуальное отопление (котёл Vailant 12kw) с радиаторами увеличенной мощности и термоголовками.
На пятом этаже, где находится эта двухуровневая квартира, расположены только две квартиры, перед входами в которые есть общий холл. В холле установлены две камеры видеонаблюдения, подключённые кабелем UTP. Наружные стены сложены в два ряда, между ними — плотная каменная вата с фольгой (тепло- и звукоизоляция).
При входе в квартиру находится прихожая со встроенным шкафом американского типа. С нижнего уровня можно попасть в кухню со столовой, ванную комнату и гостиную, из которой есть выход на террасу. По лестнице можно подняться в ещё одну прихожую, откуда проходят три спальни.
Просторная кухня оборудована кондиционером и системой освещения (потолочное и настенное декоративное освещение). В гостиную проведены проводной интернет, KTV и аудиосистема. Большая гостиная оборудована кондиционером, встроенным настенным шкафом американского типа и системой освещения (потолочное, настенное и непрямое декоративное освещение).
Ванная комната большая. Помимо обычного водонагревателя, есть возможность установить проточный: для него проведён кабель увеличенной мощности (5 x 4).
На верхнем уровне расположены три комнаты — маленькая, средняя и большая. Во всех есть кондиционеры и мансардные окна. В маленькой и большой комнатах установлены окна Velux и Roto с наружными и внутренними шторами и москитными сетками. Также есть встроенные шкафы, потолочное и непрямое декоративное освещение, проводной интернет и KTV.
Индивидуальное отопление (Vaillant) во всех комнатах, радиаторы увеличенной мощности с термоголовками. Электрические розетки установлены с запасом относительно стандартных требований — удлинители не понадобятся.
Квартира очень светлая благодаря трёхсторонней ориентации. Карта и план квартиры носят информационный характер. Синяя точка на плане показывает расположение камеры.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам.
Комиссия агентства составляет 2% от цены сделки и включает:
- осмотр квартиры;
- осмотр квартиры вместе с архитектором;
- участие в переговорах для заключения сделки и подписания договора;
- предоставление для ознакомления документов о праве собственности;
- юридические услуги при оформлении покупки, включая подготовку предварительного и основного договоров;
- организацию заверения предварительного и основного договоров у нотариуса;
- организацию перевода денежных средств через коммерческие банки;
- помощь по вопросам налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя;
- организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
R-ID: #106
Оригинальное описание
Prodaje se uknjižen petosoban stan od 104.5 kvadrata u srcu Dorćola u Šantićevoj ulici. Stan se prodaje sa stvarima. Ovaj kraj karakterističan kao jedan od najlepših i najmirnijih delova Donjeg Dorćola. Kraj je prepoznatljiv po spoju stre predratne arhitekture bogatog drvoreda i autentičnog beogradskog šarma koji svedoči o smeni epoha. Duplo zidani zidovi unutar zida izolacija kamena vuna sa najlonom, etažno grejanje ( kotao Vailant 12kw )sa predimanzionisanim radijatorima i termo glavama Na petom spratu gde se nalazi ovaj duplex samo se nalaze 2 stana sa predhodnikom za ulazak u stanove. Ovaj hodnik je pod videonadzorom ( hodnik obezbedjen sa dve kamere napojeni UTP kablom) gde se nalaze dva stana. Spoljni zidovi su duplo zidani i izmedju tvrda kamena vuna sa folijom (izolacija toplotna i zvučna). Na ulasku u stan je predsoblje (sa ugradnim američkim plakarom) iz kog se u donjem nivou ulazi u kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i dnevnu sobu ( iz koje se izlazi na terasu ), a stepeništem se ide opet u predsoblje i grana na tri spavaće sobe. Kuhinja je prostrana opremljena klimom klimom, bogatom rasvetom ( plafonsko i zidno ambijentalno ). Iz dnevne sobe doveden žičani internet, KTV, ozvučenje. Velika dnevna soba sa klimom, ugrađenim zidnim američkim plakarom, bogatom rasvetom (plafonsko, zidno i indirektno ambijentalno). Kupatilo je veliko i sem normalnog bojlera postoji mogučnost protočnog bojlera ( doveden jači kabl za protočni 5 x 4 ). Na gornjem nivou postoje tri sobe (mala, srednja i velika ) sa klimama i krovnim prozorima (mala i velika poseduju Velux i Roto sa spoljnom unutrašnjom tendom i komarnicima) ugradnim ormanima, plafonskim i indirektom ambijentalnom rasvetom, žičani internet, KTV. Etažno ( Vaillant ) grejanje u svim prostorijama sa predimenzionisanim radijatorima i termo glavama. Strujne priključnice odrađene preko standarda (nema potrebe za produžnim kablovima). U stanu ima dosta svetla s obzirom da je trostrano orijentisan. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: - razgledanje stana - razgledanje stana sa arhitektom - učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora - dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid - advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora - organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara - organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka - asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca - organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti R-ID: #106
История цены
- · Nekretnine.rs · 380 000 €
Открыть карту
