50 000 €
- Площадь
- 160 м²
- Адрес
- Grocka (mesto), Opština Grocka, Beograd
Описание
Дом в Гроцке общей площадью 160 м² (подвал + этаж) и участок площадью 971 м², состоящий из двух земельных участков. Объект строится, возведён на массивном фундаменте с использованием качественных материалов. Для пристройки есть полный комплект материалов. Подвал заглублён и качественно выполнен. В нём 3 помещения, подходящие для винодельни, мастерской и других целей. Дом подключён к трёхфазному электричеству. Водопровод проходит рядом с домом. К дому ведёт асфальтированная улица с уличным освещением, а также участок дороги, вымощенный камнем (около 50 м), и грунтовая дорога (25 м).
Отличительная особенность этой недвижимости — удачное расположение. До магистрали Белград — Гроцка — Смедерево 1000 м; такое же расстояние до автобусной остановки и ближайшего магазина. Объект находится в 500 метрах от Дуная, на небольшом возвышении с видом на реку, в части района Плавинци, которая раньше предназначалась для строительства климатического курорта. На участке растут фруктовые деревья.
Объект зарегистрирован в кадастре: подвал и этаж — в соответствии с Законом об особых условиях регистрации и внесения прав на недвижимость, а земельные участки полностью зарегистрированы в кадастре в доле 1/1 как прочая строительная земля. Переоформление собственности — после нотариального заверения договора купли-продажи.
Плавинци — большой район и первое дачное поселение; своё название он получил благодаря Дунаю, который в этой части кажется самым синим. Это тихое, окружённое зеленью место в дачной части Гроцки с хорошей репутацией: здесь массово покупают и строят дома с бассейнами и другими удобствами. Жители Плавинци используют дома для постоянного проживания или отдыха.
Оригинальное описание
Kuća Grocka, ukupne površine 160m² (Su+St) i zemljište površine 971m² sastavljeno od dve parcele. Objekat je u izgradnji, urađen sa masivnim temeljima i kvalitetnim materijalima. Za dogradnju postoji kompletan materijal. Suteren je ukopan i kvalitetno urađen. Ima 3 prostorije pogodne za vinariju, radionicu i slično. Kuća je priključena na trofaznu struju. Vodovod prolazi pored kuće. Do kuće vodi asfaltirana ulica sa javnom rasvetom i delom kaldrma (oko 50m) i makadam (25m). Ono što odlikuje ovu nepokretnost je dobra lokacija. Udaljenost od magistralnog puta Beograd – Grocka – Smederevo je 1000m, toliko je udaljena i od autobuskog stajališta i najbližeg marketa. Objekat se nalazi na 500 metara od Dunava, na blagom uzvišenju sa pogledom na Dunav, u delu naselja Plavinci, koje je ranije bilo predviđeno za gradnju vazdušne banje. Plac je pod voćem. Objekat je uknjižen u katastru, suteren i sprat, u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, a parcele su u potpunosti uknjižene u katastru 1/1, kao ostalo građevinsko zemljište. Prenos vlasništva uz overu ugovora o kupoprodaji kod notara. Naselje Plavinci je veliko i prvo vikendaško naselje, a ime je dobilo po Dunavu koji je u tom delu najplavlji. Okruženje je mirno sa puno zelenila, u vikendaškom delu Grocke sa dobrom reputacijom, u kojem se masovno kupuju i grade kuće sa bazenima i ostalim sadržajima. Stanari pomenutog naselja Plavinci koriste kuće za stanovanje ili vikend.
История цены
- · KupujemProdajem · 50 000 €
Открыть карту
