165 000 €
- Площадь
- 65 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- dr. Đorđa Joanovića, Sajam, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Продаётся двухспальневая квартира площадью 65 м² с исключительно функциональной и продуманной планировкой. Квартира расположена в качественном жилом доме с лифтом, на тихой и спокойной улице доктора Джорджа Йоановича, 3, в непосредственной близости от Новосадской ярмарки и района Нова-Детелинара. Квартира очень светлая, с террасой, и спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, уединение и практичность как для семейной жизни, так и в качестве надёжной и выгодной в долгосрочной перспективе инвестиции.
✅ Планировка квартиры:
Планировка исключительно удобная и понятная: во все помещения можно попасть непосредственно из прихожей, что повышает функциональность и комфорт:
- отдельная кухня-столовая, объединённая с гостиной;
- две просторные спальни;
- терраса с примыкающей кладовой.
Такое распределение пространства позволяет чётко разделить дневную и ночную зоны и очень удобно для повседневной жизни.
✅ Основные характеристики:
- Площадь: 65 м²
- Тип: двухспальневая квартира
- Отопление: центральное
- Проточная горячая вода
- Терраса с кладовой
- Дом с лифтом
- Квартира зарегистрирована в кадастре
- Возможна покупка с использованием жилищного кредита
✅ Преимущества дома и района:
- Качественный дом, за которым регулярно ухаживают
- Два входа в дом
- Видеонаблюдение (камеры безопасности)
- Прилагающееся чердачное помещение
- Парковка перед домом
- Спокойная атмосфера, тишина и очень хорошие соседи
- Престижное расположение с выраженным инвестиционным потенциалом (для сдачи в аренду)
Квартира находится в очень востребованном районе со стабильным спросом, в непосредственной близости от Новосадской ярмарки, Нова-Детелинары, больницы и поликлиники. Это делает объект привлекательным как для повседневной жизни, так и для сдачи в аренду.
Рядом находятся:
- больница и поликлиника;
- школы и детские сады;
- рынок и многочисленные магазины;
- Новосадская ярмарка;
- множество автобусных маршрутов;
- удобное сообщение с центром и всеми районами города.
Несмотря на близость всех важных объектов, район тихий и спокойный, с большим количеством зелени и приятной атмосферой для жизни.
Благодаря расположению, планировке и площади квартира обладает отличным потенциалом для сдачи в аренду и представляет собой надёжное вложение: подойдёт как для долгосрочной аренды (семьям, работающим, медицинским работникам), так и для краткосрочной аренды во время ярмарочных мероприятий.
Цена: 165.000 €
Квартира зарегистрирована в кадастре, с террасой и кладовой, в престижном районе. Возможна покупка в кредит — редкое предложение на рынке.
Оригинальное описание
Na prodaju je dvoiposoban stan površine 65 m² , sa izuzetno funkcionalnim i logičnim rasporedom, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom, u mirnoj i tihoj ulici Dr. Đorđa Joanovića 3, u neposrednoj blizini Novosadskog sajma i naselja Nova Detelinara. Stan je veoma svetao, poseduje terasu i osmišljen je tako da obezbedi maksimalan komfor, privatnost i praktičnost, kako za porodični život, tako i kao sigurna i dugoročno isplativa investicija. ✅ Raspored stana: Stan ima izuzetno dobar i pregledan raspored, pri čemu se u sve prostorije ulazi direktno iz predsoblja, što doprinosi funkcionalnosti i komforu: odvojena kuhinja trpezarija povezana sa dnevnim boravkom dve komforne spavaće sobe terasa sa pripadajućom ostavom Ovako organizovan prostor omogućava jasno razdvajanje dnevne i noćne zone i izuzetno je praktičan za svakodnevni život. ✅ Osnovne karakteristike: Površina: 65 m² Struktura: dvoiposoban Grejanje: centralno Protočna (topla) voda Terasa sa ostavom Zgrada sa liftom Stan je uknjižen Moguća kupovina putem stambenog kredita ✅ Prednosti zgrade i okruženja: Kvalitetna i uredno održavana zgrada Dva ulaza u zgradu Video-nadzor (sigurnosne kamere) Pripadajući tavanski prostor Parking ispred zgrade Mirna atmosfera, tišina i veoma dobar komšiluk Premium lokacija sa izraženim investicionim (rentnim) potencijalom Stan se nalazi na veoma traženoj i stabilnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Nove Detelinare, bolnice i doma zdravlja, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za svakodnevni život, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini nalaze se: bolnica i dom zdravlja škole i vrtići pijaca i brojni marketi Novosadski sajam veliki broj autobuskih linija odlična povezanost sa centrom i svim delovima grada I pored blizine svih važnih sadržaja, kraj je miran i tih, sa puno zelenila i prijatnim ambijentom za život. Zahvaljujući lokaciji, strukturi i kvadraturi, stan ima odličan potencijal za izdavanje i predstavlja sigurno ulaganje, kako za dugoročni najam (porodice, zaposleni, zdravstveni radnici), tako i za kratkoročni najam tokom sajamskih manifestacija. Cena: 165.000 € Uknjižen stan sa terasom i ostavom, na premium lokaciji, moguća kupovina na kredit – retka prilika na tržištu.
История цены
- · KupujemProdajem · 165 000 €
Открыть карту
