299 000 €
- Площадь
- 176 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- Uciteljska, Učiteljsko naselje, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаём двухспальную квартиру в Учительском поселении, 176 м². Современная двухспальная квартира площадью 52 м² (по кадастру: 46 м²), полностью отремонтирована и готова к заселению, дополнительных вложений не требует. Отличается хорошо продуманной планировкой, которая обеспечивает максимально эффективное использование пространства и комфорт. В квартире есть гостиная-столовая с кухней, две просторные спальни и ванная комната.
Дополнительную ценность этой недвижимости придаёт прилегающий двор площадью 1,5 ара, которым будет пользоваться исключительно будущий владелец. Это пространство можно использовать как частный зелёный оазис, расширение деловых площадей или дополнительную парковку — в зависимости от потребностей.
Благодаря планировке и расположению квартира отлично подойдёт как для жизни, так и в качестве инвестиции под аренду.
В предложение также входит многофункциональное коммерческое помещение площадью 124 м² (по обмерам; по кадастру — 118 м²), в состоянии без отделки, которое представляет собой отличную инвестиционную возможность. Оно подходит для различных видов деятельности, включая офис, лабораторию, врачебный кабинет, оптовую торговлю, склад, типографию, сервисный центр, производство или тренажёрный зал. Есть готовый проект, который будущий владелец может использовать для быстрого и эффективного обустройства помещения под свои нужды. Также помещение можно использовать как гараж на 6–8 автомобилей.
Такое сочетание жилой части, коммерческого помещения и закрытого двора — редкость на рынке и обеспечивает уникальную гибкость в организации повседневной жизни и работы.
Недвижимость расположена в Учительском поселении, рядом с бульваром Короля Александра и торговым центром Beo Shopping Center; отсюда удобно добираться до главных магистралей и автомагистрали. В непосредственной близости находятся начальная школа, магазины и все необходимые объекты инфраструктуры, что делает это место привлекательным как для бизнеса, так и для жизни.
Эта уникальная недвижимость сочетает жилое и коммерческое пространство в одном месте, позволяя вам работать и жить без компромиссов.
Поддержка в реальном времени (09–19 ч): +381 63 867 3560
AI-ассистент Сара (0–24 ч): +381 800 812 149
Оригинальное описание
Prodajemo dvoiposoban stan, Uciteljsko Naselje, 176m² Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim rasporedom, koji pruza maksimalnu iskoriscenost prostora i udobnost. Stan obuhvata dnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom, dve komforne spavace sobe, kupatilo. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje pripadajuce dvoriste povrsine 1.5 ara, koje koristi iskljucivo buduci vlasnik. Ovaj prostor moze posluziti kao privatna zelena oaza, prosirenje poslovnih kapaciteta ili dodatni parking, u zavisnosti od potreba. Zahvaljujuci svojoj strukturi i lokaciji, stan je savrsen za zivot i kao investicija za izdavanje. Deo ponude je i multifunkcionalni poslovni prostor, merene povrsine 124 m2 (uknjizen: 118m2 u sivoj fazi izgradnje, koji pruza izuzetnu investicionu priliku. Ovaj prostor je idealan za razlicite poslovne delatnosti, ukljucujuci kancelarijski prostor, laboratoriju, ordinaciju, veleprodaju, magacin, stampariju, servis, proizvodnju ili teretanu. Postoji i gotov projekat koji buduci vlasnik moze iskoristiti za brzo i efikasno uredjenje prostora prema svojim potrebama. Takodje, prostor se moze koristiti kao garaza sa kapacitetom za 6 do 8 vozila. Ovakva kombinacija stambenog dela, poslovnog prostora i zatvorenog dvorista je retkost na trzistu i pruza jedinstvenu fleksibilnost u organizaciji svakodnevnog zivota i rada. Lokacija je izuzetna i nekretnina se nalazi u Uciteljskom naselju, u blizini Bulevara kralja Aleksandra i Beo Shopping centra, sa odlicnom povezanoscu sa glavnim saobracajnicama i autoputem. U neposrednoj blizini su osnovna skola, marketi i svi neophodni sadrzaji, sto dodatno doprinosi atraktivnosti ovog prostora za poslovanje i za zivot. Ova jedinstvena nekretnina pruza idealan spoj poslovnog i stambenog prostora na istoj lokaciji, omogucavajuci vam da radite i zivite bez kompromisa. Podrška uživo (09-19h): +381 63 867 3560 AI asistent Sara (0-24h): +381 800 812 149
История цены
- · obradovic · 299 000 €
- · svenekretnine · 299 000 €
- · KupujemProdajem · 299 000 €
Открыть карту
