3 725 000 €
- Адрес
- Širi centar, Gradska lokacija, Pećinci
Описание
Шимановци. Инвестиционный земельный участок, 1.129 аров.
В Шимановцах, в развитой деловой и промышленной зоне, предлагается земельный участок общей площадью 112.856 м² (11,29 га), который можно рассматривать для различных инвестиционных проектов. Участок расположен среди крупных производственных, складских и логистических комплексов, что делает его интересным для инвесторов и компаний, планирующих развивать или расширять бизнес.
Возможна покупка отдельных участков, нескольких участков вместе или всего комплекса. Основное предложение включает пять участков следующей площади:
28.116 м² (281,16 ара)
35.364 м² (353,64 ара)
17.055 м² (170,55 ара)
15.090 м² (150,90 ара)
17.231 м² (172,31 ара)
Общая площадь: 112.856 м² (1.128,56 ара).
Градостроительные возможности:
Согласно имеющейся информации о местоположении, части земельного участка входят в рабочую зону 5.1 Шимановци, где предусмотрено производственное, сервисное, деловое и торговое использование. Планировочной документацией для соответствующих частей зоны предусмотрены, среди прочего:
- Производственные и промышленные объекты
- Склады, складские помещения и площадки для хранения материалов
- Мастерские и объекты ремесленного производства
- Деловые и торговые объекты
- Сопутствующие сервисные объекты
Для отдельных частей зоны, в частности блока I.8, в имеющейся информации о местоположении указаны максимальный коэффициент застройки участка до 70%, максимальная этажность P+6, минимальная площадь строительного участка 0,5 га и минимальный фронт участка вдоль улицы 40 м. Указанные параметры относятся к соответствующей территории планирования; конкретные условия строительства проверяются для каждого участка в соответствии с действующей градостроительной документацией.
Возможность дополнительной покупки
Помимо основного комплекса, можно приобрести отдельный дополнительный участок KP 1698 площадью 39.624 м² (3,96 га), расположенный рядом с основной территорией. Общая потенциальная площадь вместе с дополнительным участком составляет 152.480 м² (15,25 га).
Цена: 3.300 €/ар (33 €/м²)
Общая цена основного комплекса: 3.724.248 €.
Покупка всего комплекса не является обязательным условием. Можно рассмотреть отдельные участки и различные их сочетания.
Для земельного участка доступна градостроительная, кадастровая и графическая документация. Чтобы получить дополнительную информацию и документы или договориться о просмотре, свяжитесь с агентством Urbani Agent.
Комиссия агентства: 2%.
Branislav Matić 064 242 0492 Urbani Agent
Оригинальное описание
Šimanovci Investiciono zemljište 1.129 ari U Šimanovcima, u razvijenom poslovno-industrijskom okruženju, u ponudi je zemljište ukupne površine 112.856 m² (11,29 ha), pogodno za razmatranje različitih investicionih projekata. Lokacija se nalazi u okruženju velikih proizvodnih, skladišnih i logističkih kompleksa, što je čini interesantnom za investitore i kompanije koje planiraju razvoj ili proširenje poslovanja. Moguća je kupovina pojedinačnih zemljišnih celina, više njih zajedno ili kompletnog kompleksa. Osnovnu ponudu čini pet celina sledećih površina: 28.116 m² (281,16 ari) 35.364 m² (353,64 ara) 17.055 m² (170,55 ari) 15.090 m² (150,90 ari) 17.231 m² (172,31 ar) Ukupna površina: 112.856 m² (1.128,56 ari). Urbanističke mogućnosti: Prema raspoloživim informacijama o lokaciji, delovi zemljišta nalaze se u okviru radne zone 5.1 Šimanovci, u kojoj su predviđene proizvodne, uslužne, poslovne i trgovinske namene. Planskom dokumentacijom za odgovarajuće delove zone predviđeni su, između ostalog: - Proizvodni i industrijski pogoni - Skladišta, magacini i stovarišta - Radionice i objekti zanatske proizvodnje - Poslovni i trgovinski objekti - Prateći uslužni sadržaji Za pojedine delove zone, odnosno blok I.8, raspoloživa informacija o lokaciji navodi maksimalni stepen zauzetosti parcele do 70%, maksimalnu spratnost P+6, minimalnu površinu građevinske parcele od 0,5 ha i minimalni ulični front od 40 m. Navedeni parametri odnose se na odgovarajući planski obuhvat, dok se konkretni uslovi gradnje proveravaju za svaku parcelu prema važećoj urbanističkoj dokumentaciji. Mogućnost dodatne kupovine Pored osnovnog kompleksa, postoji mogućnost kupovine dodatne, zasebne parcele KP 1698, površine 39.624 m² (3,96 ha), koja se nalazi sa strane osnovnog obuhvata. Ukupan potencijalni obuhvat, zajedno sa dodatnom parcelom, iznosi 152.480 m² (15,25 ha). Cena: 3.300 €/ar (33 €/m²) Ukupna cena osnovnog kompleksa: 3.724.248 €. Kupovina kompletnog kompleksa nije uslov. Moguće je razmatrati pojedinačne celine i njihove kombinacije. Za zemljište je dostupna urbanistička, katastarska i grafička dokumentacija. Za dodatne informacije, dokumentaciju i organizaciju obilaska kontaktirajte agenciju Urbani Agent. Agencijska provizija: 2%. Branislav Matić 064 242 0492 Urbani Agent
История цены
- · KupujemProdajem · 3 725 000 €
Фотографии
Открыть карту
