574 406 €
- Площадь
- 175 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Žarka Vukovića Pucara, Banovo brdo, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Пентхаус на Баново-Брдо, комиссия 1,5%
НОВОСТРОЙКА рядом с Кошутняком
Современный жилой дом расположен на тихой улице на Баново-Брдо, Жарка Вуковича Пучара. Всего в километре от района «Гольф» и леса Кошутняк — идеальное сочетание городского комфорта и зелёного окружения.
Квартира № 10 — единственная на отступающем этаже и особая роскошь этого здания. Поскольку она занимает весь этаж, её считают пентхаусом; в дальнейшем есть возможность расширить её за счёт террасы на крыше.
Планировка квартиры разделяет её на дневную и спальную зоны. Из входной зоны попадаем в прихожую: справа расположены одна спальня и ванная комната, слева — прямой проход в гостиную, кухню и столовую. Из гостиной и этой отдельной спальни есть выход на одну из двух больших террас с видом на улицу.
Спальная зона состоит из двух спален и второй ванной комнаты с одной стороны, а также кабинета, хозяйственной зоны и туалета — с другой. Выход на террасу во двор есть из спальни, коридора и кабинета.
Квартира идеально подойдёт семье, где у каждого будет своё личное пространство, а также для работы из дома. Кроме того, это хорошее вложение для сдачи в аренду благодаря расположению.
Строительство здания находится на этапе завершения основных строительных работ: возведён каркас, здание под крышей, начат монтаж окон и дверей. Это обеспечивает устойчивость объекта и понятные сроки дальнейших работ, что даёт покупателям уверенность в том, что проект реализуется по плану.
На текущем этапе строительства цена составляет 3.298 евро за м2 — это выгодная возможность приобрести квартиру до завершения всех внутренних работ и окончательной отделки. Точная площадь этой квартиры — 174,15 м2. Есть возможность купить гаражное место с механической системой парковки типа «качели» за 20.000 евро + НДС. Срок завершения строительства — июнь 2027 года.
Фасад сочетает тёмные ламели, алюминиевые панели ALUBOND и самоочищающуюся облицовку — элегантную и долговечную.
Квартиры и помещения
Светлые помещения с чистой высотой потолков 2,80 м создают ощущение комфорта и простора. Дубовый паркет и итальянский керамогранит добавляют тепла и роскоши. Террасы с нескользящей плиткой и ограждениями из безопасного стекла превращаются в уединённые места для отдыха.
Безопасность и комфорт
Входные двери квартир — металлические, звукоизолированные, с защитным замком. Видеодомофон с возможностью открывания через мобильное приложение. Алюминиевые рольставни с электроприводом для удобного управления светом и приватностью.
Техническое оснащение
Лифт KONE грузоподъёмностью 800 кг — надёжный и современный. Отопление подключено к системе Beogradske elektrane, предусмотрена мини-система кондиционирования VRV для каждого помещения. Сантехника Catalano и смесители Teorema — сочетание дизайна и функциональности.
Гараж и вход
Подземный гараж с пандусом и электронным дистанционным открыванием. Входной холл отделан итальянским керамогранитом, установлены стеклянные двери Alumil — первое впечатление роскоши.
Расположение: Жарка Вуковича Пучара — тихая улица с отличным сообщением с главными магистралями и объектами инфраструктуры.
Указанная цена не включает НДС. Застройщик этой новостройки является плательщиком НДС, что позволяет покупателям первой квартиры получить право на возврат НДС от государства.
Чтобы узнать больше и договориться о просмотре недвижимости, свяжитесь с агентом или оставьте запрос в контактной форме на сайте агентства, чтобы с вами связались. Более широкий выбор недвижимости можно посмотреть на нашем сайте https: //dilpronekretnine. rs
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи. Полный прайс-лист опубликован на сайте агентства.
Комиссия агентства составляет 1% от цены купли-продажи.
ID объявления: 42939
Оригинальное описание
Penthouse na Banovom brdu, 1.5% provizija NOVOGRADNJA u neposrednoj blizini Košutnjaka Moderan stambeni objekat koji se nalazi u mirnoj ulici na Banovom brdu, Žarka Vukovića Pucara. Svega kilometar od Golf naselja i Košutnjačke šume - idealna kombinacija urbanog komfora i zelenog okruženja. Stan broj 10 je jedini na povučenom spratu i predstavlja poseban luxuz ove zgrade. Samim tim što se prostire na celom spratu, smatra se penthousem i dobija mogućnost kasnijeg proširenja na krovnu terasu. Osnovna podela ovog stana je na dnevnu i spavaću zonu. Iz ulazne partije se ulazi u predsoblje koje sa desne strane vodi ka jednoj spavaćoj sobi i kupatilu, a sa leve direktno u dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevnog boravka i ove izdvojene spavaće sobe se izlazi na jednu od dve velike terase sa pogledom na ulicu. Spavaći blok se sastoji od dve spavaće sobe i drugog kupatila ( sa jedne strane ) i radne sobe, servisnog dela i toaleta ( sa druge strane). Izlaz na dvorišnu terasu je iz spavaće sobe, hodnika i radne sobe. Idealan za porodicu gde će svako imati svoj mir, a i rad od kuće, ali i kao investicija za rentiranje s obzirom na lokaciju. Objekat je u fazi završene grube gradnje - konstrukcija je podignuta, objekat je stavljen pod krov i pokrenuta je ugradnja stolarije. Time je obezbeđena stabilnost i jasna dinamika daljih radova, što kupcima pruža sigurnost da se projekat odvija prema planu. U aktuelnoj fazi izgradnje cena iznosi 3.298 eura po m2, što predstavlja povoljnu priliku za kupovinu pre završetka svih unutrašnjih radova i finalnog uređenja. Tačna kvadratura ovog stana je 174,15 m2. Mogućnost kupovine garažnog mesta koji je po ispitanom principu klackalice je 20.000 eura + pdv. Rok završetka je jun 2027. godine. Fasada je igra tamnih listela, aluminijumskih ALUBOND panela i samoperive obloge - elegantna i dugotrajna. Stanovi i prostorije Prozračne prostorije sa čistom visinom od 2,80 m pružaju osećaj komfora i slobode. Podovi od hrastovog parketa i italijanska granitna keramika unose toplinu i luksuz u svaki korak. Terase obložene protivkliznom keramikom i ograđene sigurnosnim staklom pretvaraju se u privatne oaze za odmor. Sigurnost i udobnost Ulazna vrata stanova - metalna, zvučno izolovana, sa sigurnosnom bravom. Video interfon sa mogućnošću otvaranja putem mobilne aplikacije. Aluminijumske roletne na motor za lako upravljanje svetlom i privatnošću. Tehnička oprema Lift KONE nosivosti 800 kg - pouzdan i moderan. Grejanje priključeno na Beogradske elektrane, uz mini VRV sistem klimatizacije za svaku prostoriju. Sanitarije Catalano i baterije Teorema - spoj dizajna i funkcionalnosti. Garaža i pristup Podzemna garaža sa rampom i elektronskim daljinskim otvaranjem. Ulazni hol obložen granitnom italijanskom keramikom, sa staklenim Alumil vratima - prvi utisak luksuza. Lokacija: Žarka Vukovića Pucara - mirna ulica, a opet odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama i sadržajima. Iskazana cena je bez PDV, Investitor ove novogradnje je u sistemu PDV-a, što kupcima prvog stana omogućava ostvarivanje prava na povraćaj PDV-a od države. Više informacija i termin obilaska nekretnine, kontaktirajte agenta ili ostavite upit u kontakt formi na sajtu agencije kako bi Vas kontaktirali. Za širu ponudu nekretnina možete pogledati na našem sajtu https: //dilpronekretnine. rs Agencijska proviziija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Kompletan cenovnik je istaknut na sajtu agencije. Agencijska provizija iznosi 1% od kupoprodajne cene. ID oglasa: 42939
История цены
- · KupujemProdajem · 574 406 €
Открыть карту
