84 000 €
- Комнаты
- 0
- Адрес
- Kovačevac, Prijepolje
Описание
Предлагаем земельный участок под застройку прямоугольной формы, состоящий из трёх кадастровых участков общей площадью 2077 м². Он находится в Приёполе, местность Поле, Ковачевац, примерно в 200 м от магистральной дороги E 763. К участку есть прямой подъезд с асфальтированной дороги, что способствует более эффективному и удобному использованию.
Участок расположен в тихом месте на ровной местности. Он состоит из трёх кадастровых участков площадью 539 м², 1081 м² и 520 м². На первом участке находится зарегистрированный в кадастре старый дом площадью 78 м² с полной сопутствующей инфраструктурой.
Это место интересно тем, что подходит для строительства жилых домов для одной семьи; также возможен раздел на участки меньшей площади в зависимости от потребностей потенциального покупателя.
Согласно градостроительным рекомендациям, вы можете воплотить в жизнь своё представление об идеальном доме, учитывая следующие параметры:
Коэффициент застройки: максимально допустимое значение — 50%, что позволяет оптимально использовать пространство, оставляя достаточно места для просторного двора, сада или дополнительных объектов.
Подвальный этаж: коэффициент застройки подвального этажа 70% позволяет обустроить функциональное подвальное пространство.
Высота здания: разрешённая высота составляет 16,0 метра до уровня карниза и 20,0 метров до уровня конька — это даёт возможность спроектировать здание, которое гармонично впишется в окружение и обеспечит впечатляющий вид.
Этажность: максимальная этажность — подвал, первый этаж и ещё два этажа (Po+P+2), что позволяет по-разному организовать жилые помещения и пространство для комфортной жизни.
С учётом всех этих факторов данный участок представляет собой инвестицию в будущее. Возможна продажа как целого участка, так и отдельных участков. Близость дороги и потенциал для строительства современного жилья открывают отличные возможности для комфортной жизни в спокойной обстановке, а градостроительные рекомендации помогут наилучшим образом воплотить ваши планы. Рекомендуем.
Оригинальное описание
U prilici smo ponuditi građevinsko zemljište, pravougaonog oblika, koje se sastoji iz tri katastarske parcele površine 2077 m² koje se nalazi u Prijepolju, potes Polje, Kovačevac udaljeno oko 200 m od magistralnog puta E 763 . Građevinsko zemljište ima direktan prilaz sa asfaltnog puta a u cilju efiksnijeg i boljeg funkcionisanja. Građevinsko zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, u ravni. Sastoji se od tri katastarske parcele građevinsko zemljište površine 539 m² , 1081 m² i 520 m² . Na prvoj parceli nalazi se uknjižena starija kuća površine 78 m² sa kompletnom pratećom infrastrukturom. Ono što ovu lokaciju čini interesantnom jeste činjenica da je pogodna za izgradnju porodično stambenih objekata i postoji mogućnost parcelacije na manje parcele u zavisnosti od potreba potencijalnog kupca. U skladu sa urbanističkim smernicama, možete ostvariti svoju viziju izgradnje idealnog doma, uzimajući u obzir sledeće karakteristike: Indeks zauzetosti: Maksimalni indeks zauzetosti od 50% omogućava optimalno iskorišćenje prostora, ostavljajući dovoljno mesta za prostrano dvorište, vrt ili dodatne sadržaje. Podrumska etaža: Za one koji žele dodatni prostor, indeks zauzetosti podrumske etaže od 70% pruža mogućnost za izgradnju funkcionalnog podrumskog prostora. Visina objekta: Sa dozvoljenom visinom od 16,0 metara do kote venca i 20,0 metara do kote slemena, imate priliku da projektujete objekat koji će se savršeno uklopiti u okolinu i pružiti impresivan pogled. Spratnost: Maksimalna spratnost od prizemlja plus dva dodatna sprata (Po+P+2) omogućava raznovrsne opcije za organizaciju stambenih jedinica i prostora za udoban život. Uzimajući u obzir sve ove faktore, ovo zemljište predstavlja investiciju u budućnost. Postoji i mogućnost prodaje kao celina ili kao posebne parcele. Blizina puta i potencijal za izgradnju modernog stambenog prostora pružaju sjajne mogućnosti za udoban život i mirnu sredinu, dok urbanističke smernice osiguravaju da vaša vizija bude ostvarena na najbolji mogući način. Preporuka.
История цены
- · NadjiDom.com · 84 000 €
Открыть карту
