167 000 €
- Площадь
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Mirijevo, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Звездара — Мириево, 44 м². 2.0, 44 м², терраса, высокий первый этаж из 4, тёплый пол, инверторный кондиционер, домофон, кабельное телевидение, интернет, видеонаблюдение.
Продаётся полностью оборудованный роскошный апартамент фактической площадью 44 м², задуманный как частный домашний SPA и готовый к дальнейшей сдаче туристам через Airbnb и Booking. Это не просто покупка квартиры, а полностью обустроенный формат премиального размещения, который позволяет новому владельцу сразу продолжить сдачу в аренду без дополнительных затрат на ремонт, мебель и оснащение.
По информации владельца, потенциальный доход апартамента составляет до примерно 1.000€ в месяц — в зависимости от загрузки, сезона и способа управления сдачей.
Чем апартамент примечателен?
- Роскошная сауна из качественной древесины
- Частное джакузи
- Тёплый пол
- Инверторный кондиционер
- Просторная и красиво обустроенная терраса
- Отличная звукоизоляция
- Гидро- и теплоизоляция
- Два бойлера, незаметно размещённые в отдельном помещении
- Кабельное телевидение и интернет
- Видеонаблюдение
- Полный комплект мебели, изготовленной на заказ из качественных материалов
- Роскошь, уединение и функциональность
- Уже сформированная концепция для Airbnb и Booking
Интерьер тщательно спроектирован: у каждого квадратного метра есть своё назначение, а пространство при этом создаёт ощущение уединения, комфорта и гостиничной роскоши. Частные сауна и джакузи — главное преимущество апартамента. Они позволяют позиционировать его как премиальное жильё для отдыха и релаксации, отличая его от обычных апартаментов для краткосрочной аренды.
Может быть интересно:
- инвесторам, которые хотят приобрести недвижимость с потенциалом дополнительного дохода;
- тем, кто хочет иметь частный SPA для личного пользования с возможностью сдачи в аренду.
Без необходимости ремонта. Без затрат на оснащение. Без необходимости разрабатывать концепцию с нуля. Вы покупаете роскошно оборудованное помещение с уже сформированной концепцией туристической аренды.
Эту недвижимость также можно переоборудовать и приспособить под жилое помещение, если вы ищете квартиру такой площади в хорошем районе.
В кадастре зарегистрировано 39 м² полезной площади, фактическая площадь — 44 м². Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Zvezdara - Mirijevo, 44m2 Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a. Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem. Šta apartman čini posebnim? - Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta - Privatni đakuzi - Podno grejanje - Inverter klima - Prostrana i lepo uređena terasa - Izuzetna zvučna izolacija - Hidro i termo izolacija - Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji - Kablovska televizija i internet - Video-nadzor - Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala - Luksuz, privatnost i funkcionalnost - Već formiran koncept za Airbnb i Booking Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam. Može biti interesantan za: - investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda - one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja. Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji. Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2. Agencijska provizija 2%.
История цены
- · KupujemProdajem · 167 000 €
Открыть карту
