210 000 €
- Площадь
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 6
- Адрес
- Stari Merkator, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Павильоны, улица Отона Жупанчича, 71 м², ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
71 м² | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ | УЛИЦА ОТОНА ЖУПАНЧИЧА | НОВИ-БЕОГРАД
Предлагается просторная, светлая и функционально спланированная трёхкомнатная квартира площадью 71 м² в отличном месте, на улице Отона Жупанчича, на границе Нови-Београда и Земуна. Квартира зарегистрирована и находится на последнем, 6-м этаже дома без лифта.
Благодаря потолкам высотой целых 3,10 м и ориентации на три стороны квартира очень уютная, хорошо проветриваемая и большую часть дня наполнена естественным светом. Из квартиры открывается вид на Гардош.
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой зоной и кухней открытой планировки, двух спален и ванной комнаты. Несколько лет назад во всей квартире выполнили дополнительную теплоизоляцию и увеличили мощность радиаторов, что способствует высокой энергоэффективности и комфортной температуре в течение всего года. В квартире центральное отопление, кондиционер и оптический интернет, а также французский балкон.
Особое преимущество — чердак над квартирой, который относится исключительно к этой квартире и может использоваться как дополнительное место для хранения.
Квартира продаётся с мебелью; возможна договорённость о покупке без мебели.
Квартира также хорошо подходит для инвестиций. Сейчас она сдана надёжным арендаторам, которые готовы остаться, если это устроит будущего владельца. Это позволит получать доход с самого начала.
Расположение очень удобно для повседневной жизни: поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника, почта, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры. До парка Земуна около 800 м, до набережной Земуна — примерно 1 км. Въезд на автомагистраль находится менее чем в 1 км, а хорошее транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к другим районам Белграда.
Для жильцов предусмотрена бесплатная парковка на общественной территории перед домом.
Квартира зарегистрирована, препятствий для сделки нет, что позволяет без затруднений оформить куплю-продажу. Недвижимость заслуживает внимания как для проживания, так и для инвестиций.
Комиссия агентства составляет 2% от цены сделки. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Оригинальное описание
Paviljoni, Otona Župančića, 71m2 TROSOBAN STAN 71 m² | VISOKI PLAFONI | OTONA ŽUPANČIĆA | NOVI BEOGRAD U ponudi je prostran, svetao i funkcionalno organizovan trosoban stan površine 71 m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Otona Župančića, na granici Novog Beograda i Zemuna. Stan je uknjižen i nalazi se na poslednjem, 6. spratu zgrade bez lifta. Zahvaljujući visini plafona od čak 3,10 m, kao i trostranoj orijentaciji, prostor je veoma prijatan, prozračan i ispunjen prirodnim svetlom tokom većeg dela dana. Iz stana se pruža otvoren pogled prema Gardošu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom organizovanom po principu otvorenog koncepta, dve spavaće sobe i kupatila. Dodatna termoizolacija celog stana urađena je pre nekoliko godina, kada je povećan i kapacitet radijatora, što doprinosi veoma dobroj energetskoj efikasnosti i prijatnoj temperaturi tokom cele godine. Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj i optički internet, kao i francuski balkon. Posebna pogodnost je tavan iznad stana, koji pripada isključivo ovom stanu i može se koristiti kao dodatni prostor za odlaganje. Nekretnina se prodaje sa nameštajem, uz mogućnost dogovora oko kupovine bez nameštaja. Stan predstavlja dobru opciju i za investiciju. Trenutno je izdat pouzdanim zakupcima, koji su zainteresovani da ostanu u stanu ukoliko to bude odgovaralo budućem vlasniku, što omogućava ostvarivanje prihoda od samog početka. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život – u blizini se nalaze škole, vrtići, Dom zdravlja, pošta, supermarketi i ostali sadržaji. Zemunskom parku je potrebno oko 800 m, dok je Zemunски kej udaljen približno 1 km. Uključenje na autoput nalazi se na manje od 1 km, a dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Za stanare je obezbeđeno slobodno parkiranje na javnoj površini ispred zgrade, bez naplate. Stan je uknjižen i bez prepreka za promet, što omogućava jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Nekretnina vredna pažnje kako za život, tako i za investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za više informacija.
История цены
- · KupujemProdajem · 210 000 €
Открыть карту
