319 000 €
- Площадь
- 131 м²
- Этаж
- 2
- Адрес
- Hajduk Veljkova, Čair, Medijana, Niš
Описание
Роскошный четырёхкомнатный двухуровневый апартамент, отличное расположение, Чаир, 131 м²
Уникальное предложение на рынке недвижимости! Представляем роскошный современный двухуровневый апартамент в самом центре города, в лучшем месте, рядом с парком Чаир! Полностью меблирован мебелью высшего качества и оснащён техникой известных производителей.
Апартамент расположен на двух уровнях — на втором и третьем этажах. Зарегистрированная площадь — 131 м². Он находится в качественном доме старой постройки без лифта.
На первом уровне расположены прихожая, ванная комната, отдельная кухня, столовая и большая гостиная с выходом на три просторные террасы. На верхнем уровне находятся две детские комнаты с выходом на общую террасу, родительская спальня со встроенным шкафом и отдельной гардеробной (walk in closet), рабочая комната с дополнительной звукоизоляцией, коридор и ванная комната. Оба уровня соединяет лестница в коридоре, под которой находится дополнительная кладовая.
Стеклянные алюминиевые конструкции от пола до потолка, выходящие на террасу, обеспечивают открытый вид и отличное естественное освещение помещения. Исключительно функциональная планировка, а также высочайшее качество встроенных материалов и оборудования выделяют этот апартамент и делают его отличным выбором для вас.
Алюминиевые окна высокого качества с шестикамерными стеклопакетами и алюминиевыми рольставнями с электроприводом, паркет высшего качества, керамическая плитка премиум-класса, гранитная плитка на террасе, входная дверь повышенной безопасности, встроенные фанкойлы (система отопления и охлаждения). Выполнено около 80% подготовительных работ для полноценной системы «умный дом», а через приложение установлено около 20 различных видов освещения на первом уровне.
Интерьер действительно оформлен со вкусом. В каждой комнате выполнены разные виды отделки стен, в гостиной установлен камин на этаноле. На кухне — полный комплект техники Bosch и рабочая столешница из камня; кухонные фасады изготовлены из МДФ с покрытием супрамат, устойчивым к повреждениям…
Ванная комната на верхнем уровне полностью отделана, за исключением сантехнических приборов — их выбор оставлен новому владельцу. Над апартаментом находится относящееся к нему чердачное помещение, полностью выложенное напольной плиткой; там установлены два бойлера для снабжения горячей водой. Крыша полностью утеплена.
Апартамент зарегистрирован, имеется разрешение на строительство; покупка возможна только за наличные. У владельца есть геодезическое заключение и техническая документация на выполненные работы, а также официальная оценка недвижимости. Возможен обмен на апартамент меньшей площади с доплатой.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам.
Оригинальное описание
Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2 Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Izdvajamo luksuzan, moderan dupleks u samom srcu grada, na najboljoj lokaciji, kod parka Čair! Kompletno je opremljen nameštajem vrhunskog kvaliteta i tehnikom renomiranih proizvođača. Stan je u dva nivoa, na drugom i trećem spratu, uknjižene površine 131m2, u kvalitetnoj zgradi starije gradnje bez lifta. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, zasebne kuhinje, trpezarije i velikog dnevnog boravka sa izlazom na tri komforne terase. Gornji nivo se sastoji od dve dečije sobe sa izlazom na zajedničku terasu, roditeljske spavaće sobe sa američkim plakarom i sa izdvojenom sobom za garderobu (walk in closet), radne prostorije sa posebnom zvučnom izolacijom, hodnika i kupatila. Obe etaže povezuje stepenište u hodniku, ispod kojeg je dodatna ostava. Stakleni alu portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost rasporeda prostorija i vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj stan i čini ga pravim izborom za Vas. Alu prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i alu roletnama na elektro pogon, parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , ugrađeni fenkojleri (sistem grejanja i hlađenja). Odrađeno je oko 80% pripreme za kompletan smart system, a preko aplikacije instalirano oko 20 različitih vrsta osvetljanja na prvoj etaži. Zaista sa ukusom opremljen enterijer. U svakoj prostoriji odrađene različite zidne tehnike, kamin na etanol u dnevnom boravku, kompletna Bosch tehnika u kuhinji kao i radna kamena ploča, kuhinjski elementi od madijapana supramat, koji nije sklon oštećenjima…. Kupatilo na gornjoj etaži je kompletno postavljeno, osim sanitarnih elemenata, ostavljen izbor novom vlasniku. Iznad stana je pripadajući tavanski prostor, koji je kompletno popločan podnom keramikom i gde su montirana dva bojlera za snabdevanje toplom vodom. U krovu je odrađena kompletna termoizolacija. Stan je uknjižen, sa građevinskom dozvolom, kupovina moguća samo za gotovinu. Vlasnik poseduje elaborat geodetskih i tehničku dokumentaciju izvedenih radova, kao i zvaničnu procenu nekretnine. Postoji mogućnost zamene za manji stan uz doplatu. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
История цены
- · KupujemProdajem · 319 000 €
Открыть карту
