123 900 €
- Площадь
- 58.5 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Ulica Sonje Marinkovic, Borča, Palilula, Beograd
Описание
Продаётся очень светлая и функциональная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Борчи — Центр I. Квартира находится на улице Сонье Маринкович и сочетает преимущества городской жизни с тишиной; вокруг много зелени и есть всё необходимое. Цена указана за полностью меблированную квартиру.
Основная информация: площадь — 55 м² (зарегистрированная в кадастре отапливаемая площадь) + две террасы общей площадью 3,5 м². Этаж: 4-й из 7 (в здании есть лифт, за которым ухаживают). Ориентация: восток–запад (много естественного света в течение всего дня). Состояние: полностью отремонтирована 4 года назад (заменены инженерные коммуникации, оконные и дверные конструкции, напольные покрытия).
Планировка и преимущества интерьера: квартира тщательно отремонтирована, чтобы обеспечить максимальный комфорт и современный вид.
Гостиная: просторная и светлая, с выходом на небольшую террасу.
Кухня: функциональная, с двумя входами и естественной вентиляцией. Благодаря открытой планировке здесь удобно установить современный кухонный остров.
Спальня: очень комфортная и просторная, с выходом на вторую, большую террасу. Планировка комнаты позволяет легко реорганизовать пространство в соответствии с потребностями покупателя.
Ванная комната: обновлена, трубы и инженерные коммуникации полностью заменены.
Качество отделки: во всех комнатах уложен качественный паркет, а наружные окна и двери из ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Расположение и окружение: квартира находится в самом центре района Центр 1, в тихом квартале; вокруг здания много парковочных мест. Всё рядом: школа, детский сад, крупные супермаркеты, рынок и парки — всего в нескольких минутах ходьбы. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города.
Документы: квартира зарегистрирована в кадастре на одного владельца (1/1). Обременений и отметок нет. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
Комиссия агентства — 2% от цены купли-продажи. MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Рег. № 1916. 062/14 744 24 011/690 0 655
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Комиссия агентства включает:
— посредничество и помощь в переговорах;
— поиск подходящей недвижимости;
— проверку документов нашей юридической службой;
— подготовку договора/предварительного договора купли-продажи, организацию заверения и передачи недвижимости, составление акта приёма-передачи;
— помощь с подачей заявления на налог на переход абсолютных прав и, при необходимости, освобождением от него;
— подачу документов на ипотечный кредит и полное сопровождение процесса;
— смену пользователя услуг EPS, Infostan, водоснабжения, газа и других.
Код объявления агентства: 20260502
Оригинальное описание
Na prodaju dvosoban izuzetno svetao i funkcionalan stan na jednoj od najboljih lokacija u Borči, centar I. Smešten u ulici Sonje Marinković, ovaj stan nudi savršen balans urbanog života i mira, okružen zelenilom i svim potrebnim sadržajima.Cena je za kompletno namešten stan. Osnovne informacije: Površina: 55 m² (uknjižena grejna površina) + dve terase (ukupno 3,5 m²). Spratnost: 4. sprat od ukupno 7 (zgrada sa održavanim liftom). Orijentacija: Istok–Zapad (puno prirodne svetlosti tokom celog dana). Stanje: Kompletno renoviran pre 4 godine (zamenjene instalacije, stolarija, podovi). Struktura i prednosti enterijera: Stan je pažljivo renoviran kako bi pružio maksimalnu udobnost i modernu estetiku: Dnevna zona: Prostran i prozračan dnevni boravak sa izlazom na manju terasu. Kuhinja: Funkcionalna, sa dva ulaza i prirodnom ventilacijom. Zahvaljujući open-space konceptu, idealna je za postavljanje modernog kuhinjskog ostrva. Spavaća soba: Izuzetno komforna i prostrana, sa izlazom na drugu, veću terasu. Soba je takva da nudi mogućnost lake reorganizacije prostora prema potrebama kupca. Kupatilo: Modernizovano, sa kompletno zamenjenim cevima i instalacijama. Kvalitet: U svim prostorijama je postavljen kvalitetan parket, a spoljna PVC stolarija osigurava vrhunsku toplotnu i zvučnu izolaciju. Lokacija i okruženje: Nalazi se u samom srcu naselja Centar 1, u mirnom komšiluku sa dosta parking mesta oko zgrade. Sve na dohvat ruke: Škola, vrtić, veliki marketi, pijaca i parkovi nalaze se na svega par minuta hoda. Povezanost: Odlična veza sa svim delovima grada. Dokumentacija: Stan je uknjižen 1/1. Bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24 011/690 0 655 Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje. Agencijska provizija uključuje: -Posredovanje i pomoć u pregovorima, -istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, -provera dokumentacije od stane naše pravne službe, -izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija overe, primopredaje, zapisnik o primopredaji, -pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, -apliciranje za stambeni kredit, kompletan postupak oko kredita, -promena korisnika eps, infostana, vode, gasa... Agencijska šifra oglasa: 20260502
История цены
- · Nekretnine.rs · 123 900 €
Открыть карту
