180 000 €
- Площадь
- 58 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 7
- Адрес
- Ante Bogićevića, Lion, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаём премиальную квартиру с двумя с половиной комнатами, расположенную на двух уровнях, на VII/VII этаже, в тихой улице Анте Богичевича, 8, всего в 50 м от бульвара Димитрия Туцовића. Квартира зарегистрирована в кадастре на 100%: площадь первого уровня — 42 м². К ней прилагаются галерея площадью 26 м² с уменьшенной высотой потолка — до 179 см, а также терраса на крыше площадью 16,20 м² с открытым обзором на 270 градусов. Общая полезная площадь: 42 м² зарегистрированной площади + 26 м² галереи + 16,20 м² террасы.
Здание отступлено от главной улицы, на каждом этаже всего 3 квартиры, есть лифт на 8 человек. Квартира ориентирована на две стороны — восток и юг, очень светлая, окна выходят в сторону парка Славуев. Поблизости находятся Лион, VI Белградская гимназия, Геодезическая школа, театр «Звездара», городская больница и другие объекты инфраструктуры.
Квартира состоит из: прихожей с электрическим отопительным котлом и обувницей; гостиной со столовой зоной; кухни с вентиляцией; 2,5 спален; ванной комнаты с первоклассной керамической плиткой, сантехникой и душевой кабиной с низким поддоном; застеклённой лоджии с теплоизоляцией; галереи; террасы на крыше.
Изначально квартиру строили для личного пользования инвестора, с тщательно проработанным проектом и премиальной отделкой. Использованы качественные натуральные материалы: живая известковая штукатурка, дубовый паркет экстра I класса, качественные коммуникации и оборудование. Мебель спроектирована по каталогам Alpes (словенский), изготовлена на заказ и вручную из материала Funder двойной толщины — 36 мм.
Благодаря зарегистрированной площади и такой планировке расходы очень низкие: ежегодный налог на недвижимость — 19.030,12 динара, ежемесячный Infostan — 1.125,36 динара, ежемесячное обслуживание здания — 1.986 динаров.
Квартира подходит для проживания, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Вместе с квартирой можно арендовать гаражное место для больших внедорожников SUV площадью 20 м² и высотой 3,15 м.
Владелец. 063/224-164
Оригинальное описание
Prodajemo premium dvoiposoban/dvoetažni stan na VII/VII spratu, u mirnoj ulici Ante Bogićevića 8, na samo 50 m od Bulevara Dimitrija Tucovića. Stan je uknjižen 1/1 na prvom nivou površine 42 m² . Uz njega se dobija galerija od 26 m² , sa smanjenom visinom do 179 cm, kao i krovna terasa od 16,20 m² sa otvorenim pogledom od 270 stepeni. Ukupna korisna površina: 42 m² uknjiženo + 26 m² galerija + 16,20 m² terasa. Zgrada je uvučena od glavne ulice, ima samo 3 stana po spratu i lift za 8 osoba. Stan je dvostrano orijentisan, istok– jug, veoma svetao i gleda ka Slavujevom parku. U blizini su Lion, VI beogradska gimnazija, Geodetska škola, Zvezdara teatar, Gradska bolnica i drugi sadržaji. Stan se sastoji od: Pred-ulaza sa grejnim el. kotlom i cipelarom dnevne sobe sa trpezarijom, ventilisane kuhinje, 2,5 spavaće sobe, kupatila sa vrhunskom keramikom, sanitarijama i niskopodnom tuš kabinom, termoizolovane zastakljene lođe, galerije, krovne terase. Stan je prvobitno građen za ličnu upotrebu investitora, sa pažljivo razrađenim projektom i premium završnom obradom. Korišćeni su kvalitetni i prirodni materijali: živi krečni malter, hrastov parket ekstra I klase, kvalitetne instalacije i oprema. Nameštaj je projektovan po Alpes (Slovenacki) katalozima meri i ručno rađen od Funder materijala duple debljine 36 mm. Zbog uknjižene površine i ovakvog koncepta, troškovi su veoma niski: godišnji porez na imovinu: 19.030,12 dinara, mesečni Infostan: 1.125,36 dinara, mesečno upravljanje zgradom: 1.986 dinara. Stan je pogodan za život, ali i kao investicija za izdavanje. Uz stan je moguće iznajmiti garažno mesto za velika SUV vozila, površine 20 m² i visine 3,15 m. Vlasnik. 063/224-164
История цены
- · KupujemProdajem · 180 000 €
Открыть карту
