1 400 000 €
- Площадь
- 602 м²
- Комнаты
- 9
- Адрес
- Zlatibor, Čajetina
Описание
Улица Дринске дивизије, первый этаж и мансарда, центральное отопление, зарегистрирована. Продажа туристического объекта с 11 апартаментами и значительным потенциалом развития.
Недвижимость расположена в одной из самых востребованных центральных зон Златибора и сочетает в себе действующий туристический комплекс и значительный потенциал для дальнейшего развития.
**Расположение**
Вилла находится на тихой улице, без интенсивного движения, но при этом в непосредственной близости от центра и главных туристических объектов. Отель Mona Plaza Zlatibor расположен примерно в 200 м, до центра Златибора можно дойти примерно за пять минут неспешным шагом. Особый интерес представляет редко встречающийся в центральной зоне участок большой площади.
**Участок и потенциал развития**
Площадь земельного участка: 1.646 м2 (16 соток и 46 м2); есть возможность докупить дополнительную землю у муниципалитета Чаетина; удобный подъезд к дороге; вся необходимая инфраструктура. Согласно информации о местоположении, возможно строительство или расширение объекта общей площадью более 4.000 м2 BRGP.
Градостроительный потенциал участка позволяет реализовать различные туристические и жилые проекты: апартаментный комплекс, кондо-отель, бутик-отель, роскошный велнес-центр или комбинированный туристическо-жилой проект.
**Существующий объект**
Действующая вилла представляет собой полностью функционирующий туристический комплекс с 11 апартаментами. Около 800 м2 общей площади, около 600 м2 полезной площади, бассейн размером 11 4 м.
**Качество строительства и энергоэффективность**
При строительстве особое внимание уделялось долговечности и энергоэффективности. Качественные материалы и функциональные системы позволяют использовать объект круглый год: двойная стена сэндвич-типа, деревянно-алюминиевые окна и двери Domis, крыша покрыта медным листом, качественная теплоизоляция. Объект содержится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации. Во всех апартаментах установлены радиаторы, в каждом апартаменте есть собственный котёл, предусмотрена солнечная система для нагрева горячей воды.
Раздельные системы отопления в апартаментах и солнечная система нагрева воды обеспечивают их независимость и способствуют снижению эксплуатационных расходов, а также удобны для работы круглый год.
**Чем вилла Darik интересна инвесторам?**
Вилла Darik сочетает центральное расположение на Златиборе, действующий туристический комплекс, уже созданную инфраструктуру и возможность значительного расширения. Существующий объект может продолжить функционировать как туристический комплекс, а участок и определённые градостроительные параметры создают возможности для нового или расширенного проекта.
Агентская комиссия 2% — 16 соток
Оригинальное описание
Drinske divizije, pr+I, cg, uknjižena,-Prodaja turističkog objekta sa 11 apartmana i velikim razvojnim potencijalom Nekretnina se nalazi u jednoj od najtraženijih centralnih zona Zlatibora i predstavlja spoj postojećeg turističkog kapaciteta i značajnog potencijala za dalji razvoj. Lokacija Vila je smeštena u mirnoj ulici, bez intenzivnog saobraćaja, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i najvažnijih turističkih sadržaja. Hotel Mona Plaza Zlatibor udaljen je oko 200m, dok se do centra Zlatibora stiže za približno pet minuta laganog hoda. Lokacija je posebno interesantna zbog retko dostupne veće parcele u centralnoj zoni. Parcela i razvojni potencijal površina zemljišta: 1.646 m2 (16 ari i 46 m2), mogućnost dokupa dodatnog zemljišta od Opštine Čajetina, odličan pristup saobraćajnici, kompletna infrastruktura, prema informacijama o lokaciji, mogućnost izgradnje ili dogradnje objekta ukupne površine preko 4.000 m2 BRGP Urbanistički potencijal parcele otvara mogućnost razvoja različitih turističko-stambenih koncepta, poput apartmanskog kompleksa, condo hotela, boutique hotela, luksuznog wellness centra ili kombinovanog turističko-stambenog projekta. Postojeći objekat Postojeća vila predstavlja potpuno funkcionalan turistički kapacitet i raspolaže sa 11 apartmana, oko 800 m2, bruto površine, oko 600 m2 neto površine, bazen dimenzija 11 4 m Kvalitet gradnje i energetska efikasnost Objekat je građen sa naglaskom na dugoročnu trajnost i energetsku efikasnost. Primena kvalitetnih materijala i funkcionalnih sistema omogućava celogodišnje korišćenje, dupli sendvič zid, drvo-aluminijumska stolarija Domis, krov pokriven bakarnim limom, kvalitetna termoizolacija, održavan objekat, spreman za eksploataciju, radijatori u svim apartmanima, svaki apartman ima sopstveni kotao, solarni sistem za pripremu tople vode. Odvojeni sistemi grejanja po apartmanima i solarni sistem za toplu vodu doprinose nezavisnosti apartmana i nižim operativnim troškovima, uz pogodnost za poslovanje tokom cele godine. Zašto je Vila Darik interesantna za investitore? Vila Darik objedinjuje centralnu lokaciju na Zlatiboru, postojeći turistički kapacitet, već izgrađenu infrastrukturu i mogućnost značajnog proširenja. Postojeći objekat može nastaviti da funkcioniše kao turistički kapacitet, dok parcela i definisani urbanistički parametri pružaju prostor za razvoj novog ili proširenog projekta. Agencijska provizija 2% -16ari
История цены
- · Indomio.rs · 1 400 000 €
Открыть карту
