270 000 €
- Площадь
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Koraćica, Opština Mladenovac, Beograd
Описание
Срочная продажа! Современный дом на Космае с бассейном. В этом доме на Космае не нужно думать о строительных работах. Стены и потолки обшиты гипсокартоном и окрашены, плитка уложена, ванная комната полностью оборудована сантехникой — строительные работы в доме полностью завершены. Дом продаётся без мебели, поэтому новый владелец сможет обустроить интерьер полностью по своему вкусу.
Отопление и охлаждение организованы на самом высоком уровне: тепловой насос с тёплым полом и инверторный кондиционер, всё оборудование — Mitsubishi. Систему дополняет умный SMART home, который позволяет управлять всем из одного места.
Дом построен в 2024 году, имеет подвальный этаж и первый этаж. Крыша выполнена в особой форме, благодаря чему дом сразу выделяется своим архитектурным обликом и не похож на типовые постройки, которые встречаются повсюду. Дом построен из высококачественных современных материалов, с теплоизоляцией толщиной от 15 до 30 см и звукоизоляцией со стороны соседних домов. Установлены алюминиевые окна и двери с тройным стеклопакетом, заполненным аргоном. Энергетический паспорт здания — класса B.
На первом этаже находятся прихожая с отдельным туалетом, объединённые гостиная, столовая и кухня, а также терраса. Высота потолков достигает 4,20 м — редкость даже для новостроек. В подвале расположены две спальни и ванная комната. Большие окна на первом этаже пропускают дополнительный естественный свет во всё пространство гостиной.
Общая площадь составляет 126 м². У дома есть собственный бассейн размером 2,4 x 6 м, оборудованный всей необходимой техникой для обслуживания. Двор площадью 150 м² с газоном и зелёными насаждениями огорожен, оборудован системой автоматического полива и раздвижными воротами для удобного въезда. Дом ориентирован на юго-запад, поэтому солнце освещает бассейн в течение всего дня. Также имеются три парковочных места.
Дом зарегистрирован в кадастре. У каждого дома в посёлке есть собственный резервуар для воды, который при необходимости можно заполнить извне. Это практичное решение на случай периодических перебоев с водоснабжением, затрагивающих эту часть Шумадии.
Космай — территория с исключительными природными особенностями и популярное место отдыха в Шумадии. Его высочайшая вершина достигает 626 метров. Дом расположен на высоте 480 метров над уровнем моря, в зоне загородной застройки у подножия горы, всего в десяти минутах ходьбы от самой вершины. До Белграда — около 50 минут езды. Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, оставаясь при этом недалеко от города.
Цена: от 220.000 €
Задаток: 20% от согласованной цены
Покупка возможна в кредит или за наличные.
Агентское вознаграждение взимается в соответствии с правилами работы агентства.
Агентство: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
Оригинальное описание
Hitna prodaja! Moderna kuća na Kosmaju sa bazenom Kuća na Kosmaju kod koje ne moraš da razmišljaš o građevinskim radovima. Zidovi i plafoni su obloženi gipsom i okrečeni, pločice su postavljene, a kupatilo je kompletno opremljeno sanitarijama - građevinski je kuća u potpunosti završena. Prodaje se nenameštena, tako da novi vlasnik enterijer uređuje potpuno po sopstvenom ukusu. Grejanje i hlađenje su rešeni na najkvalitetniji način - toplotna pumpa sa podnim grejanjem i inverter klima, kompletno Mitsubishi, dopunjeni pametnim SMART home sistemom koji sve drži pod kontrolom sa jednog mesta. Kuća je novosagrađena 2024. godine, spratnosti suteren i prizemlje, a krov je posebno oblikovan i odmah odaje kuću sa jasnim arhitektonskim identitetom - ne uobičajenu gradnju kakvu srećete na svakom koraku. Zidana je od vrhunskih, savremenih materijala, sa termičkom izolacijom od 15 do 30 cm i zvučnom izolacijom prema susednim kućama, dok je stolarija aluminijumska sa trostrukim staklom punjenim argonom - energetski pasoš objekta je klase B. Prizemlje čine predsoblje sa posebnim toaletom, povezani dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, kao i terasa, sa plafonima koji se penju do 4,20 m - retkost čak i kod novogradnje. U suterenu su dve spavaće sobe i kupatilo. Velike staklene površine u prizemlju dodatno uvlače prirodnu svetlost u ceo dnevni prostor. Ukupna kvadratura iznosi 126 m². Kuća poseduje sopstveni bazen dimenzija 2,4 x 6 m, opremljen kompletnom tehnikom za održavanje. Dvorište od 150 m² je pod travom i zelenilom, ograđeno, sa ugrađenim sistemom za automatsko zalivanje i kliznom kapijom za lak pristup. Kuća je jugozapadno orijentisana, tako da sunce pada na bazen tokom celog dana. Tu su i tri parking mesta. Kuća je uknjižena. Svaka kuća u naselju ima sopstveni rezervoar za vodu, koji se po potrebi može eksterno dopuniti - praktično rešenje za povremene nestašice vode koje pogađaju ovaj deo Šumadije. Kosmaj je predeo izuzetnih prirodnih odlika i omiljeno šumadijsko izletište, sa najvišim vrhom od 626 metara. Kuća se nalazi na 480 metara nadmorske visine, u vikend zoni podnožja planine, svega desetak minuta hoda od samog vrha. Do Beograda je oko 50 minuta vožnje. Idealno za sve koji žele mir prirode, a ipak žele da budu blizu grada. Cena: od 220.000 € Kapara: 20% od ugovorene cene Kupovina moguća putem kredita ili u kešu. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
История цены
- · KupujemProdajem · 270 000 €
Открыть карту
