220 000 €
- Площадь
- 74 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 11
- Адрес
- Blok 62, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Отличная двух с половиной комнатная квартира в качественном доме. В самой привлекательной южной части Блока 62, рядом с начальной школой «Кнегиња Милица», детским садом, поликлиникой, торговым центром Enjub и зелёным рынком в Блоке 44, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной реки Савы. Прямо перед домом проходит значительное количество маршрутов общественного транспорта; предусмотрено также большое количество парковочных мест без ограничения по времени. Всего в сотне метров от входа в дом находятся четыре крупных гипермаркета, что обеспечивает дополнительный комфорт и экономит время.
Квартира расположена в «ступенчатом» доме, в средней секции, на XI этаже (не последнем! В мансарде также есть жилые помещения, поэтому около 60–70% площади квартиры находится под крышей). Дом отлично и аккуратно содержится, есть два лифта и хороший управляющий.
В квартире: большая прихожая, просторная гостиная, отдельная кухня со столовой и выходом на большую лоджию; спальная зона изолирована, попасть туда можно по длинному коридору, вдоль которого расположены встроенные шкафы; большая спальня, детская/небольшая комната с маленькой лоджией, ванная и отдельный туалет.
Квартира в очень хорошем состоянии! Ванная и туалет в исходном состоянии (требуют ремонта); наружные деревянные окна и двери — оригинальные, но отремонтированы и отлично сохранились. Особое преимущество — захватывающий вид на город и Блок 70. Светлая, ухоженная квартира с небольшими доработками — отличный выбор для семей с маленькими детьми и для пар.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! (Подходит и покупателям с ипотечным кредитом.) РЕКОМЕНДУЕМ!
РАСХОДЫ: Infostan: 16.500 RSD в месяц; электричество — по потреблению; уборка, содержание дома и услуги управляющего включены в стоимость Infostan; возможность подключения кабельного телевидения и интернета: SBB, оптика MTS и другие операторы.
ГОДОВОЙ НАЛОГ (за 2026 год): 20.000 RSD.
Оригинальное описание
Odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi U najatraktivnijem delu Bloka 62 (jug), nadomak OŠ „Kneginja Milica“, dečijeg vrtića, doma zdravlja, TC Enjub, zelene pijace u Bloku 44, a na svega nekoliko minuta hoda od šetališta na reci Savi. Ispred same zgrade nalazi se značajan broj linija javnog prevoza, kao i povećan kapacitet parking mesta, bez vremenskog ograničenja. Na svega stotinak metara od ulaza u zgradu nalaze se i četiri velika hipermarketa, pružajući značajan komfor i uštedu vremena. Stan je smešten u „stepenastim“ zgradama, u srednjoj lameli, na XI spratu (nije poslednji! U potkrovlju se takođe nalaze stambene jedinice, te je ovaj stan oko 60–70% svoje površine natkriven). Zgrada je odlično i uredno održavana, sa dva lifta i odličnim upravnikom. Na raspolaganju su: veliki ulazni antre, prostran dnevni boravak, zasebna kuhinja sa trpezarijom u celini i pristupom većoj lođi; spavaći blok je zaseban i njemu se pristupa putem dužeg hodnika, u sklopu koga se celom dužinom nalaze ugradni plakari; velika spavaća soba, dečija/manja soba sa manjom lođom, kupatilo i zaseban toalet. Stan je u vrlo dobrom stanju! Kupatilo i toalet su u izvornom stanju (za adaptaciju); spoljna stolarija je izvorna (drvo), ali adaptirana i odlično očuvana. Poseban benefit predstavlja pogled ka gradu i Bloku 70, koji oduzima dah. Svetao, uredan, sa manjim adaptacijama predstavlja pravi izbor za porodice sa malom decom, kao i za parove. UKNJIŽEN! BEZ TERETA! (Pogodan i za kreditne kupce. ) ZA PREPORUKU! TROŠKOVI: Infostan: 16.500 RSD mesečno; struja po potrošnji; čišćenje, održavanje zgrade i upravnik uključeni su u cenu Infostana; mogućnost priključka za kablovsku televiziju i internet: SBB, MTS optika i ostali operateri. GODIŠNJI POREZ (za 2026. godinu): 20.000 RSD.
История цены
- · KupujemProdajem · 220 000 €
Открыть карту
