99 990 €
- Площадь
- 43 м²
- Адрес
- Savska, Beograd na vodi, Opština Savski venac, Beograd
Описание
Белград на воде, после ремонта. Продаётся очень красивая, просторная и функциональная квартира площадью 43 м² с двумя отдельными комнатами, гостиной-столовой, кухней, коридором и ванной комнатой. Расположена в АБСОЛЮТНО ПРЕМИАЛЬНОМ месте — напротив Белграда на воде, прямо на углу улиц Савской и Вишеградской!
Поистине РЕДКАЯ возможность: исключительно красивое, современное и САМОЕ ВОСТРЕБОВАННОЕ место для жизни; очень функционально и просторно организованная квартира по самой выгодной цене за м² в этой локации — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (сдавалась годами за 500e)!
2) Отличное место для любого коммерческого проекта, офиса или оказания услуг с минимальными затратами!
3) Идеальное место для посуточной аренды! Большинство туристов, приезжающих в Белград, ищут жильё именно в Белграде на воде. Кроме того, здесь есть парковка напротив здания и две просторные комнаты, где можно разместить более четырёх человек! Также прямо перед входом находится коридор площадью около 10 м², которым можно пользоваться, например, чтобы поставить шкаф для постельного белья, полотенец и т. п. — это позволит удобно организовать обслуживание и обеспечить постоянный доход от аренды!
АБСОЛЮТНО САМОЕ ВЫГОДНОЕ предложение за м² в самой ВОСТРЕБОВАННОЙ локации Белграда (около 2500e/м²); при этом цена не является окончательной для серьёзного покупателя. Вся мебель и техника в квартире остаются в подарок — БЕСПЛАТНО! Кроме того, прямо перед входом есть небольшой парк и детская площадка.
Квартира много лет сдавалась в аренду, сейчас продаётся из-за необходимости получить средства для дальнейших инвестиций. Квартира ЗАРЕГИСТРИРОВАНА на полную площадь как коммерческое помещение (можно изменить назначение на жилое). Во всех остальных переоборудованных помещениях в этой локации назначение было изменено.
Квартира расположена в цокольном этаже здания исключительно высокого качества, имеет отдельный вход и упомянутый примыкающий коридор площадью ещё 10 м² (им можно пользоваться, хотя в собственность он вам не перейдёт)! ЕЩЁ ОДНО БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МИНИМАЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ! Документы в полном порядке! Квартиру можно посмотреть в любой день в удобное для вас время!
P. S. Возможен и ОБМЕН с вашей доплатой (причина продажи — необходимость средств для дальнейших инвестиций). Ваша квартира также должна быть зарегистрирована, без обременений и находиться в пределах города Белграда.
Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение объекта недвижимости.
Оригинальное описание
Beograd na vodi, renoviran Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m² sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom. Nalazi se na APSOLUTNOJ PREMIUM lokaciji - preko puta Beograda na vodi, tačno na uglu Savske i Višegradske! Istinski RARITETNA prilika: Apsolutno prelepа, najsavremenija i NAJTRAŽENIJA lokacija za život, veoma fukcionalno i prostrano organizovan stan po daleko najpovoljnijoj ceni po m2 na ovoj lokaciji - bilo za stanovanje, bilo za rentiranje (500e izdavan godinama)! 2) Izuzetna lokacija za bilo koji poslovni projekat, kancelariju, usluge, sa minimalnim troškovima! 3) Savršena, perfektna lokacija za stan na dan poslovanje! Većina turista koja dolazi u Beograd traži isključivo Beograd na vodi kao lokaciju, plus na sve to ovde imaju obezbeđen parking preko puta zgrade, plus dve prostrane sobe gde se može organizovati smeštaj za više od četvoro ljudi! Na sve to ispred samog ulaza se nalazi hodnik od oko dodatnih 10m2 koji može da se koristi, na primer, za postavljanje ormara za posteljinu, peškire i sl. tako da imate optimalnu organizaciju za održavanje i konstantnu rentu! APSOLUTNO NAJPOVOLJNIJA ponuda po m2 na ovoj NAJTRAŽENIJOJ lokaciji u Beogradu (oko 2500e/m2), koja pritom za ozbiljnog kupca nije potpuno fiksna. Sav nameštaj i tehnika u stanu idu kao poklon, kao dar - GRATIS! Takođe, ispred samog ulaza se već nalazi parkić i igralište za decu. Stan je godinama izdavan i sada se prodaje zbog potrebe za novcem za dalju investiciju. Stan je UKNJIŽEN na punu kvadraturu kao poslovni prostor (može se obaviti prenamena u stambeni). Svi ostali adaptirani prostori na lokaciji su izvršili prenamenu. Nalazi se u suterenu izuzetno kvalitetne zgrade, ima svoj zaseban ulaz i spomenut pripadajući hodnik od dodatnih 10m2 (koji se može koristiti iako Vam u smislu prava svojine neće pripasti)! VELIKA DODATNA PREDNOST NA SVE OVO JE MINIMALAN MESEČNI TROŠAK! Papiri su perfektni, uredni! Može se pogledati svaki dan u vreme koje Vama odgovara! P. S. Može i ZAMENA uz vašu doplatu (suština prodaje je potreba za novcem za dalju investiciju). Vaš stan takođe treba biti uknjižen bez tereta i na gradskoj teritoriji Beograda. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · KupujemProdajem · 99 990 €
Открыть карту
