111 636 €
- Площадь
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Zvezdara: Sunčana Padina (Beograd), Beograd
Описание
Указанная цена квартиры — 111.636 евро без НДС (122.800 евро с НДС). Для покупателей первой квартиры предусмотрен возврат НДС. Покупатель не платит агентскую комиссию. Возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Продаётся квартира 2.0 общей площадью 43,09 м² в новостройке на улице Мориньской, в районе Медак III (Медак падина). Квартира расположена на мансардном этаже здания с лифтом. Объект построен на основании разрешения на строительство, имеется сопроводительная документация.
Медак падина, а именно часть района вблизи Медака III, — тихая и всё более востребованная локация для проживания с хорошим транспортным сообщением с другими частями города. Это место подходит покупателям, которые ищут новостройку в более спокойной обстановке, рядом с повседневными объектами инфраструктуры, общественным транспортом и основными дорогами.
Квартира имеет функциональную планировку. При входе находится коридор площадью 3,43 м², из которого можно попасть в ванную комнату площадью 5,24 м², комнату площадью 6,91 м² и дневную зону площадью 23,64 м². Дневная зона объединяет гостиную, кухню и обеденную зону; из неё есть выход на террасу площадью 3,87 м². Такая планировка позволяет эффективно использовать общую площадь квартиры 43,09 м², чётко отделяя спальню от дневной зоны.
Здание возведено из термоблоков, с наружным фасадом DEMIT и теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см. Наружные окна и двери — семикамерные, ПВХ; между квартирами предусмотрена звукоизоляция из минеральной ваты. В комнатах уложен паркет Tarkett, в ванной комнате предусмотрена керамическая плитка I класса. В квартире установлены входная дверь повышенной безопасности, межкомнатные двери из МДФ с полиуретановым лаком, рольставни и индивидуальное отопление. Высота потолков — 2,60 м.
В здании всего 20 квартир и один лифт. Энергетический класс объекта — C. Планируется, что в октябре или ноябре объект достигнет 80% готовности, а завершение строительства запланировано на март 2027 года.
Поблизости находятся остановки общественного транспорта, местные магазины и необходимые для повседневной жизни объекты инфраструктуры.
Возможна покупка гаражного бокса по цене 24.300 евро с НДС (20,25 м²) или парковочного места во дворе здания по цене 7.000 евро с НДС.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Карта и план квартиры носят информационный характер. R-ID: #129
Оригинальное описание
IZRAŽENA CENA STANA OD 111.636 EVRA JE BEZ PDV-a (122.800 SA PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA Prodaje se 2.0 stan ukupne površine 43,09m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca. Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3,43m2, iz kojeg se pristupa kupatilu površine 5,24m2, sobi površine 6,91m2 i dnevnoj zoni površine 23,64m2. Dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3,87m2. Ovakav raspored omogućava dobru iskorišćenost ukupne površine stana od 43,09m2, uz jasno odvajanje spavaćeg dela od dnevne zone. Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m. Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine. U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. R-ID: #129
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 111 636 €
Открыть карту
