380 000 €
- Площадь
- 140 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Vračar: Crveni Krst - Južni bulevar, Beograd
Описание
Продаётся отдельная вертикальная часть дома, требующая полной реконструкции. Она ориентирована на улицу, имеет отдельный вход и отдельное право пользования соответствующей частью двора. Дом имеет этажность Po+P+1+Pk и находится на тихой тупиковой улице без движения, в квартале между Южным бульваром, Максимом Горького и Младе Босне. В кадастре всё здание зарегистрировано как жилой дом для одной семьи; зарегистрировано право собственности на землю и здание, а также на отдельные части: гараж и две двухкомнатные квартиры.
Вертикальная часть дома с отдельным входом полностью физически отделена от другой вертикальной части, расположенной во дворе, и состоит из:
- подвального этажа, где находятся гараж, зарегистрированный площадью 16m2, подсобное помещение, туалет и небольшая кладовая;
- отдельной двухкомнатной квартиры на первом этаже площадью 51m2, которая фактически находится на уровне второго этажа;
- отдельной двухкомнатной квартиры на втором этаже, зарегистрированной площадью 52m2, которая фактически находится на уровне третьего этажа;
- чердачного помещения в черновом состоянии, занимающего всю площадь над квартирой на втором этаже; его можно переоборудовать в квартиру с одной спальней и гостиной площадью 37-38m2 — владелец другой вертикальной части уже это сделал.
Во всех помещениях здания, включая кладовые, ванную комнату, туалеты и отдельное помещение, есть естественная вентиляция. В распоряжении этой вертикальной части дома — отдельный двор площадью около 90m2. Помимо гаража, перед домом можно припарковать ещё один автомобиль.
Местоположение исключительно привлекательное: поблизости находятся несколько начальных и средних школ и факультетов; детский сад и почта расположены по соседству, рядом также есть банки и магазины. Рынок Каленић находится примерно в 500m. Недалеко расположены остановки нескольких маршрутов городского транспорта (25,25p,26,46,55), а до выезда на автомагистраль у Аутокоманды — несколько минут езды.
ОТОПЛЕНИЕ — TA, этаж /, ТЕРРАСА, ГАРАЖ, ПАРКОВКА, МНОГОЭТАЖНЫЙ ДОМ, ДОМ ПО ВЕРТИКАЛИ
ID объявления: 77010. Комиссия агентства — 2% от цены продажи.
Оригинальное описание
Prodaje se vertikala kuće koja je za kompletnu rekonstrukciju, ulično orijentisana, sa zasebnim ulazom i zasebnim korišćenjem pripadajućeg dela dvorišta, spratnosti Po+P+1+Pk, koja se nalazi u mirnoj, slepoj ulici bez saobraćaja u bloku između Južnog bulevara, Maksima Gorkog i Mlade Bosne. U katastru je ceo objekat uknjižen kao porodična stambena zgrada a upisano je pravo svojine na zemljištu i objektu, kao i na posebnim delovima, garaži i dva dvosobna stana. Vertikala kuće koja je sa zasebnim ulazom i fizički u potpunosti odvojena od druge vertikale dvorišnog dela kuće se sastoji od: - podrumske etaže u kojoj se nalazi garaža uknjižena na 16m2, pomoćna prostorija, wc i mini ostava; - zasebno adaptibilnog dvosobnog stana u prizemlju površine 51m2 koji se realno nalazi u visini prvog sprata; - zasebno adaptibilnog dvosobnog stanana prvom spratu uknjižene površine 52m2 koji se realno nalazi u visini drugog sprata; - tavanskog prostora u sivoj fazi koji se prostire celom površinom iznad stana na prvom spratu, a koji se može adaptirati u jednoiposoban stan površine 37-38m2, što je vlasnik druge vertikale već uradio. Sve prostorije u objektu uključujući ostave, kupatilo, toalete i zasebnu prostoriju imaju prirodnu ventilaciju. Ova vertikala kuće koristi zasebno dvorište površine oko 90m2. Osim garaže, moguće je parkiranje još jednog vozila ispred kuće. Lokacija je izuzetno atraktivna, jer se u blizini nalazi nekoliko osnovnih i srednjih škola, fakulteta, vrtić i pošta su u neposrednom susedstvu, banke, trgovinski objekti, Kalenić pijaca je udaljena oko 500m, nedaleko su stanice više linija gradskog prevoza (25,25p,26,46,55), na nekoliko minuta vožnje je uključenje na autoput kod Autokomande... GREJANJE - TA, sprat /, TERASA, GARAŽA, PARKING, VIŠESPRATNA KUĆA, KUČA PO VERTIKALI ID oglasa: 77010. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
История цены
- · Indomio.rs · 380 000 €
Открыть карту
