500 000 €
- Площадь
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Tulari, Okolno mesto, Ub
Описание
Уб — Тулари, 120 м² + 400 м², 1200 ари, редкое предложение
В непосредственной близости от всего необходимого для качественной жизни и в то же время на достаточном удалении от городского шума и повседневной суеты предлагается исключительно привлекательное имение площадью целых 12 гектаров. Благодаря своим размерам, объектам и природному окружению эта недвижимость представляет собой очень редкую возможность на рынке и открывает множество вариантов использования — от спокойной семейной жизни на природе до развития бизнеса и складских мощностей, а также серьёзной долгосрочной инвестиции.
Особую ценность имению придаёт расположенное на его территории озеро, богатое рыбой. Оно создаёт природную среду с исключительным потенциалом и позволяет дополнительно благоустроить территорию и развивать различные объекты в соответствии с целями будущего владельца. Вид на озеро украшает всю территорию и дарит ощущение уединения и покоя, которое сегодня крайне трудно найти в непосредственной близости от города.
На одном участке имения находится существующее строение, хорошо подходящее для ведения бизнеса, хранения и организации различных видов деятельности. В здании также есть три кабинета, что позволяет функционально объединить административную и складскую части бизнеса без необходимости дополнительно строить основную инфраструктуру.
На другой части имения построен дом, расположенный в исключительно привлекательном месте с видом на озеро. Дом спроектирован с первым этажом и верхним этажом; с верхнего этажа открывается панорамный вид на окрестности и озеро. Сейчас дом находится на стадии черновой отделки, поэтому будущий владелец сможет обустроить его, выбрать планировку и отделочные материалы в соответствии со своими потребностями и желаемым уровнем комфорта.
В имении есть собственная трансформаторная подстанция мощностью 44 кВт, а также несколько пробурённых скважин, что является значительным преимуществом с точки зрения инфраструктуры и автономности. Кроме того, на участке находится заглублённая цистерна вместимостью 30 тонн.
Особенно важно, что ранее в этом месте работал сельскохозяйственный кооператив, поэтому на территории есть также весы и существующая инфраструктура, которая может иметь большое значение для будущего владельца, особенно если планируется продолжать сельскохозяйственную, производственную, складскую или иную коммерческую деятельность.
Благодаря большой площади в 12 гектаров, озеру, существующим строениям, собственной электроэнергетической инфраструктуре, скважинам, цистерне и возможностям для ведения бизнеса это имение представляет собой весьма необычную и редкую недвижимость с большим потенциалом. Оно подойдёт как тем, кто хочет жить в просторном и тихом месте, окружённом природой, так и инвесторам и компаниям, которым нужен большой комплекс с существующей инфраструктурой и возможностью дальнейшего развития.
Имения такого размера и с подобным сочетанием природных и инфраструктурных возможностей крайне редко появляются в продаже. Это предложение заслуживает внимания серьёзных покупателей, которые ищут недвижимость с долгосрочным потенциалом и возможностью адаптации для различных целей.
Метка на карте приведена исключительно для информационных целей. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
Ub-Tulari, 120m2+400m2, 1200 ari, retko u ponudi Nadomak svega neophodnog za kvalitetan život, a istovremeno dovoljno udaljeno od gradske buke i svakodnevne gužve, u ponudi je izuzetno atraktivno imanje površine čak 12 hektara. Reč je o nekretnini koja zbog svoje veličine, sadržaja i prirodnog okruženja predstavlja veoma retku priliku na tržištu i pruža brojne mogućnosti za različite namene – od mirnog porodičnog života u prirodi, preko razvoja poslovanja i skladišnih kapaciteta, do ozbiljne dugoročne investicije. Posebnu vrednost imanju daje jezero koje se nalazi u njegovom sastavu i koje je bogato ribom, stvarajući ambijent izuzetnog prirodnog potencijala i pružajući mogućnost za dodatno uređenje i razvoj različitih sadržaja u skladu sa namenom budućeg vlasnika. Pogled na jezero dodatno oplemenjuje čitav prostor i pruža osećaj privatnosti i mira koji je danas izuzetno teško pronaći u neposrednoj blizini grada. Na jednom delu imanja nalazi se postojeći objekat koji je veoma pogodan za poslovnu namenu, skladištenje i organizaciju različitih delatnosti. U okviru objekta postoje i tri kancelarije, što omogućava funkcionalno povezivanje administrativnog i skladišnog dela poslovanja, bez potrebe za dodatnom izgradnjom osnovne infrastrukture. Na drugom delu imanja izgrađena je kuća koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji sa pogledom na jezero. Objekat je koncipiran kao kuća sa prizemljem i spratom, dok se sa sprata pruža otvoren panoramski pogled na okolinu i jezero. Kuća se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da kompletno uređenje, raspored i završne materijale prilagodi sopstvenim potrebama i željenom standardu. Imanje poseduje sopstvenu trafo-stanicu kapaciteta 44 kW, kao i više mašinski bušenih bunara, što predstavlja značajnu prednost u pogledu infrastrukture i samostalnosti imanja. Dodatno, na parceli se nalazi ukopana cisterna kapaciteta 30 tona. Posebno je značajno što je na ovoj lokaciji ranije poslovala zemljoradnička zadruga, zbog čega imanje poseduje i pripadajuću vagu, kao i postojeću infrastrukturu koja može biti od velikog značaja budućem vlasniku, naročito ukoliko se planira nastavak poljoprivredne, proizvodne, skladišne ili druge poslovne delatnosti. Zahvaljujući velikoj površini od 12 hektara, jezeru, postojećim objektima, sopstvenoj elektroenergetskoj infrastrukturi, bunarima, cisterni i poslovnim kapacitetima, ovo imanje predstavlja veoma specifičnu i retku nekretninu sa velikim potencijalom. Pogodno je kako za one koji žele prostrano i mirno mesto za život okruženo prirodom, tako i za investitore i kompanije kojima je potreban veći kompleks sa postojećom infrastrukturom i mogućnošću daljeg razvoja. Imanje ovog obima i sa ovakvom kombinacijom prirodnih i infrastrukturnih potencijala veoma se retko pojavljuje u ponudi, zbog čega predstavlja priliku vrednu pažnje za ozbiljne kupce koji traže nekretninu sa dugoročnim potencijalom i mogućnošću prilagođavanja različitim namenama. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · KupujemProdajem · 500 000 €
Открыть карту
