1 750 €
- Площадь
- 136 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Palilula Centar - Tašmajdan - Pravni fakultet, Palilula, Beograd
Описание
Сдаётся очень комфортное и функциональное помещение площадью 136 м² на 1-м этаже качественного новостроя 2013 года в улице Иванковачка, в непосредственной близости от Ташмайдана, памятника Вуку и Машиностроительного факультета. До настоящего времени помещение использовалось как коммерческое и станет отличным выбором для компаний, которым нужен представительный и функциональный офис в центральном районе. Помещение состоит из двух зарегистрированных объединённых квартир, которые могут использоваться как единое целое или отдельно; у них два отдельных входа.
Планировка включает пять помещений разной площади, просторную прихожую, оборудованную кухню, туалет с душевой кабиной, небольшую кладовую, архив и большую террасу. Высота потолков — более 3 м, что придаёт помещению дополнительную просторность и создаёт комфортную рабочую атмосферу. В кабинетах есть встроенные шкафы, полы покрыты паркетом, помещение оборудовано дополнительным освещением. Помещение полностью кондиционировано, отопление центральное, оплата рассчитывается по потреблению через теплосчётчик.
Установлены два домофона с видеокамерами, а также ведётся видеонаблюдение за входом в помещение. Подведены три стационарные телефонные линии и телефонная станция; интернет может подключить владелец или арендатор. В аренду включены два парковочных места: одно на открытой стоянке, другое в гараже, что является значительным удобством для сотрудников и клиентов.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность до центральных районов города, парка Ташмайдан, памятника Вуку и Машиностроительного факультета. Помещение подходит для разных видов деятельности, включая офисы, адвокатские и консалтинговые фирмы, IT-компании, проектные бюро, представительства и другие организации. При необходимости можно договориться об адаптации или дополнительном оснащении помещения.
Арендная плата составляет 1.750 EUR в месяц плюс НДС и вносится авансом за каждый месяц. Ежемесячные коммунальные расходы составляют приблизительно 250 EUR. Обязательный депозит — в размере одной месячной арендной платы. Договор аренды заключается минимум на год. Помещение готово к заселению, домашние животные разрешены. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
ОТОПЛЕНИЕ — центральное, этаж 1/5, ЛИФТ, ТЕРРАСА, ГАРАЖ, ПАРКОВКА, НОВОСТРОЙ, ДОМОФОН, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. Агентская комиссия составляет 50% от первой арендной платы. ID объявления: 45331
Оригинальное описание
zdaje se veoma komforan i funkcionalan prostor površine 136 m2, smešten na 1. spratu kvalitetne novogradnje iz 2013. godine u Ivankovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Tašmajdana, Vukovog spomenika i Mašinskog fakulteta. Prostor je do sada korišćen kao poslovni prostor i predstavlja odličan izbor za kompanije kojima je potrebna reprezentativna i funkcionalna kancelarija na centralnoj lokaciji. Prostor čine dva uknjižena spojena stana koji mogu funkcionisati kao jedna celina ili odvojeno, a poseduje dva zasebna ulaza. Raspored obuhvata pet prostorija različitih površina, prostrano predsoblje, opremljenu kuhinju, toalet sa tuš kabinom, priručni magacin, arhivu i veliku terasu. Visina plafona je preko 3 m, što prostoru daje dodatnu prostranost i prijatan radni ambijent. U kancelarijama se nalaze ugradni plakari, dok su podovi obloženi parketom i prostor je opremljen dodatnom rasvetom. Ceo prostor je klimatizovan, dok je grejanje centralno sa obračunom prema utrošku preko kalorimetra. Postoje dva interfona sa video kamerama, kao i video nadzor ulaza u prostor. Uvedene su tri fiksne telefonske linije i telefonska centrala, dok internet može biti uveden od strane vlasnika ili zakupca. Uz zakup prostora uključena su dva parking mesta, jedno na otvorenom i jedno garažno, što predstavlja značajnu pogodnost za zaposlene i klijente. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa centralnim gradskim zonama, Tašmajdanskim parkom, Vukovim spomenikom i Mašinskim fakultetom. Prostor je pogodan za različite vrste poslovanja, uključujući kancelarije, advokatske i konsultantske firme, IT kompanije, projektantske biroe, predstavništva i druge delatnosti. Postoji mogućnost dogovora u slučaju potrebe za adaptacijom ili dodatnim opremanjem prostora. Zakupnina iznosi 1.750 EUR mesečno plus PDV i plaća se unapred za svaki mesec. Mesečne režije iznose približno 250 EUR. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Ugovor o zakupu zaključuje se na minimum godinu dana. Prostor je odmah useljiv, a kućni ljubimci su dozvoljeni. Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas. GREJANJE - CG, sprat 1/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR.Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.ID oglasa: 45331
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 750 €
Открыть карту
