107 000 €
- Площадь
- 200 м²
- Адрес
- Glušci, Okolno mesto, Bogatić
Описание
? УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Великолепное многофункциональное здание (200м² ) — Глушци, Богатич ? Ищете идеальное место для развития бизнеса или создания дома своей мечты? Продаётся исключительное, зарегистрированное здание, построенное по высочайшим строительным стандартам, в прекрасном месте в селе Глушци, община Богатич. Эта недвижимость предлагает безграничные возможности для обустройства — будь то современное производственное помещение, заведение общественного питания или роскошный просторный семейный дом на одном уровне! ? Основные характеристики и двор Площадь здания: 200 м² (всё на одном уровне, очень функционально) Участок: 8,70 ара — полностью огорожен, благоустроен и обсажен крупными пышными туями, которые обеспечивают полное уединение и покой. Состояние: Здание просторное, светлое и хорошо проветриваемое. Выполнены полная изоляция и фасадные работы, установлены качественные пластиковые окна и двери с москитными сетками. ⚙️ Отличная инфраструктура и оснащение Здание построено специально для определённых целей, с вниманием к каждой детали: Отопление: центральное, на твёрдом топливе (котельная с отдельным входом со стороны двора). Газ подведён прямо к дому (ожидается подключение к сети). Кондиционирование: 3 кондиционера, расположенных в разных частях здания. Безопасность: в здании установлено видеонаблюдение. Водоснабжение и канализация: собственная скважина с гидрофором. Канализация оборудована двумя септиками (один из них — переливной, идеально подходит для производственной деятельности). Доступ: в здании несколько входов, что значительно упрощает логистику, приём товаров или разделение пространства. ? Внутренняя планировка Сейчас интерьер приспособлен к высочайшим стандартам производства пищевой продукции (ранее здесь было современное производство кондитерских изделий). В здании есть: Коридор и офис с отдельным туалетом Ещё две ванные комнаты и два туалета Кладовая, кухня со столовой Основная часть: большое помещение (производственное), разделённое перегородками на 3 зоны; холодильная камера и складская зона. ? Безграничный потенциал: бизнес или дом мечты? При минимальных вложениях это пространство можно преобразовать во что угодно: Производство и услуги: идеально подходит для пищевой промышленности, переработки, кейтеринга и других видов производственной и сервисной деятельности. Коммерческое назначение: отличное место для детской игровой комнаты, заведения общественного питания, эксклюзивного банкетного зала, частного кабинета или клиники. Жилое пространство: представьте современный роскошный дом с открытой планировкой площадью 200м² на одном уровне и прекрасным зелёным двором, уже готовым для отдыха. ⚖️ Юридический статус и цена Собственность: 1/1, документы в порядке, здание полностью зарегистрировано и легально. Цена: 107.000 EUR Возможен обмен на квартиру в Шабаце!
Оригинальное описание
? JEDINSTVENA PONUDA: Fenomenalan višenamenski objekat (200m² ) – Glušci, Bogatić ? Tražite savršeno mesto za razvoj biznisa ili kreiranje doma iz snova? Na prodaju je izuzetan, uknjižen i po najvišim građevinskim standardima rađen objekat na prelepoj lokaciji u selu Glušci, opština Bogatić. Ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti prilagođavanja – bilo da vam je potreban vrhunski proizvodni prostor, ugostiteljski objekat ili luksuzan, prostran porodični dom u jednom nivou! ? Osnovne karakteristike i dvorište Površina objekta: 200 m² (sve u jednom nivou, izuzetno funkcionalno) Plac: 8,70 ari – kompletno ograđen, uređen i opremljen velikim, bujnim tujama koje pružaju potpunu privatnost i mir. Stanje: Objekat je prostran, svetao i prozračan. Urađena je kompletna izolacija i fasada, a ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa komarnicima. ⚙️ Vrhunska infrastruktura i opremljenost Objekat je građen namenski, sa pažnjom posvećenom svakom detalju: Grejanje: Centralno grejanje na čvrsto gorivo (kotlarnica sa zasebnim ulazom sa dvorišne strane). Gas je sproveden tik pored kuće (čeka se puštanje u mrežu). Klimatizacija: 3 klima uređaja strateški raspoređena u objektu. Bezbednost: Objekat poseduje video nadzor. Vodosnabdevanje i kanalizacija: Sopstvena bunarska voda sa hidroforom. Rešena kanalizacija sa dve septičke jame (od kojih je jedna prelivna, idealno za proizvodne delatnosti). Pristup: Objekat poseduje više ulaza, što značajno olakšava logistiku, prijem robe ili podelu prostora. ? Unutrašnja struktura prostora Unutrašnjost je trenutno prilagođena najvišim standardima za proizvodnju hrane (prethodno korišćeno kao vrhunska proizvodnja kolača), a čine je: Hodnik i kancelarija sa sopstvenim toaletom Čak dva dodatna kupatila i dva toaleta Ostava, kuhinja sa trpezarijom Glavni deo: Velika prostorija (proizvodna) koja je trenutno pregradnim zidovima podeljena na 3 celine, hladnjača i magacinski deo. ? Beskrajni potencijal: Biznis ili Dom iz snova? Uz minimalna ulaganja, ovaj prostor se može transformisati u šta god poželite: Proizvodnja i usluge: Idealno za sve vrste prehrambene industrije, preradu, ketering ili druge uslužno-proizvodne delatnosti. Komercijalna namena: Savršen prostor za dečiju igraonicu, ugostiteljski objekat, ekskluzivnu salu za slavlja, privatnu ordinaciju ili kliniku. Stambeni prostor: Zamislite moderan, „ open-space“ luksuzni dom od 200m² u jednom nivou, sa prelepim, zelenim dvorištem već spremnim za uživanje. ⚖️ Pravni status i cena Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, objekat je u potpunosti uknjižen i legalan. Cena: 107.000 EUR Mogućnost zamene za stan u Šapcu!
История цены
- · KupujemProdajem · 107 000 €
Открыть карту
