1 200 000 €
- Адрес
- Dobanovci, Opština Surčin, Beograd
Описание
Сурчин, зона застройки, P2 — стратегический комплекс, 1,5 га ID#1833
Эксклюзивно предлагаем к продаже земельный участок под застройку общей площадью 15.238 м2 (1,52 гектара) в Добановцах, муниципалитет Сурчин, в наиболее востребованном месте — в непосредственной близости от комплекса аэропорта «Никола Тесла» и будущей зоны Expo 2027.
Комплекс состоит из четырёх смежных участков, образующих единое компактное целое, идеально подходящее для реализации крупных промышленных и коммерческих проектов.
Градостроительные параметры (согласно принятому плану детальной регуляции комплекса аэропорта):
• Наибольший участок (11.780 м2) расположен в зоне P2 — коммерческая зона, предназначенная для логистических центров, складов, технопарков и экологичного производства.
• Строительство объектов на наибольшем участке запланировано после возведения ТП 110/10 кВ «Аэродром» и создания подъездных дорог (запланированных на двух других участках).
• Часть комплекса предусмотрена под дороги (улицы Nova 1 и Nova 3), что гарантирует доступ в будущем.
Рыночный потенциал: участок расположен в зоне стратегического расширения Белграда, в непосредственной близости от Expo 2027 и развивающегося аэропорта. Это возможность закрепить позицию в самом динамичном коммерческом узле страны.
Статус: чистое право собственности 1/1, без обременений. Участок продаётся целиком. Комиссия агентства 2%.
Оригинальное описание
Surčin,zona građevinskog zemljišta,P2–strateški kompleks,1.5 ha ID#1833 Ekskluzivno nudimo na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 15.238 m2 (1,52 hektara) u Dobanovcima, opština Surčin, na najtraženijoj lokaciji u neposrednoj blizini kompleksa Aerodroma "Nikola Tesla" i buduće Expo 2027 zone. Kompleks se sastoji od četiri povezane parcele koje čine kompaktnu celinu idealnu za razvoj velikih industrijsko-komercijalnih projekata. Urbanistički parametri (Prema usvojenom PDR kompleksa aerodroma): • Najveća parcela (11.780 m2) nalazi se u zoni P2 – Privredno-komercijalna zona, namenjenoj za logističke centre, magacine, tech-parkove i ekološku proizvodnju • Gradnja objekata na najvećoj parceli je planirana nakon izgradnje TS 110/10 kV "Aerodrom" i formiranja pristupnih saobraćajnica (planiranih na druge dve parcele) • Deo kompleksa je planiran za saobraćajnice (ulice Nova 1 i Nova 3), što garantuje budući pristup Tržišni potencijal: Lokacija se nalazi u zoni strateškog širenja Beograda, uz direktan uticaj Expo 2027 i razvoja aerodroma. Ovo je prilika za osiguranje pozicije u najdinamičnijem komercijalnom čvoru u zemlji. Status: Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta. Parcela se prodaje u celosti. Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 1 200 000 €
Открыть карту
