25 000 €
- Адрес
- Rakari, Banja Vrujci, Okolno mesto, Mionica
Описание
Участок 83 ара с оформлением в кадастре, в 1,5 км от центра Бани-Вруйци ID#1022
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: участок 83 ара с оформлением в кадастре, в 1,5 км от центра Бани-Вруйци — исключительный потенциал по отличной цене
Статус документов: собственность 1/1, участок внесён в кадастр, документы в порядке и готовы к переоформлению.
Ищете инвестицию с огромным потенциалом окупаемости или место для коммерческого туристического проекта? Этот участок продаётся не из-за его нынешнего состояния, а благодаря исключительной возможности и потенциалу, который он предлагает инвестору по чрезвычайно выгодной цене.
Строительный потенциал и история участка (6 ара)
История застройки: на строительной части участка ранее находились старые дома и постройки. История застройки на этом месте значительно упрощает получение новых разрешений и подключение коммуникаций.
Аутентичная основа: в качестве свидетельства о прежних постройках на земле сохранились красивые остатки старого пола, выложенного из настоящей речной гальки (булыжной мостовой). Это готовая основа для уникального этноконцепта, летней резиденции в деревенском стиле или премиального глэмпинг-комплекса.
Подготовка к строительству: строительная часть (6 ара) требует расчистки и поверхностного благоустройства. После этого получится чистая, возвышенная площадка для строительства, откуда видны отель и водный завод.
Природные ресурсы и дополнительная ценность (77 ара)
40 ара чистого леса: серьёзный ресурс и самостоятельный капитал. Обеспечивает полную приватность, уединение и прекрасную природную атмосферу, которая сегодня особенно востребована на рынке.
37 ара сельскохозяйственной земли: пространство с широкими возможностями — от создания большого фруктового сада и установки сборных экологичных домиков до строительства вспомогательных объектов для туристического комплекса.
Расположение и местоположение
Участок находится всего в 1,5 км от центра Бани-Вруйци. Он расположен достаточно близко ко всем курортным объектам, но при этом полностью защищён от шума и суеты, что создаёт идеальный баланс для тех, кто ищет тишину или развивает туристический бизнес.
Почему это разумная покупка?
Вы приобретаете этот участок по цене значительно ниже среднерыночной для такой площади в этом месте. Расчистка строительной части и использование потенциала прежней застройки многократно увеличат стоимость владения. Здесь вы не платите за чужое благоустройство, а приобретаете чистый потенциал, который можно выгодно реализовать.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Uknjižen plac 83 ara na 1.5 km od centra Banje Vrujci ID#1022 TOP INVESTICIJA: Uknjižen plac 83 ara na 1.5 km od centra Banje Vrujci – Izuzetan potencijal po vrhunskoj ceni Status dokumentacije: Vlasništvo 1/1, uknjiženo, čisti papiri spremni za prenos. Tražite investiciju sa ogromnim potencijalom povrata novca ili lokaciju za komercijalno-turistički projekat? Ovaj plac se ne prodaje zbog trenutnog izgleda, već zbog izuzetne prilike i potencijala koji nudi investitoru po izuzetno povoljnoj ceni. Građevinski potencijal i istorija lokacije (6 ari) Istorijat gradnje: Na samom građevinskom delu placa su se ranije nalazile stare kuće i objekti. Činjenica da lokacija ima istoriju gradnje predstavlja značajnu olakšavajuću okolnost za dobijanje novih dozvola i priključaka. Autentična osnova: Kao svedočanstvo prethodnih objekata, na tlu se nalaze prelepi ostaci starog poda rađenog od autentičnih rečnih oblutaka (kaldrme). Ovo je spremna osnova za jedinstven etno-koncept, rustičnu letnju rezidenciju ili premium glamping bazu. Priprema za gradnju: Građevinski deo (6 ari) zahteva krčenje i površinsko sređivanje, nakon čega se dobija čista, povišena pozicija za gradnju sa koje se vidi hotel i fabrika vode. Prirodni resursi i dodatna vrednost (77 ari) 40 ari čiste šume: Ozbiljan resurs i kapital sam po sebi. Pruža potpunu privatnost, izolaciju i fantastičan prirodni ambijent koji je danas izuzetno tražen na tržištu. 37 ari poljoprivrednog zemljišta: Prostor sa širokim mogućnostima – od formiranja velikog voćnjaka, preko postavljanja montažnih eko-kućica, pa sve do izgradnje pratećih sadržaja za turistički kompleks. Lokacija i pozicija Plac je udaljen svega 1.5 km od samog centra Banje Vrujci. Nalazi se na poziciji koja je dovoljno blizu svih banjskih sadržaja, a opet potpuno zaštićena od buke i gužve, što pruža idealan balans za svakoga ko želi mir ili razvija turistički biznis. Zašto je ovo pametna kupovina? Ovaj plac kupujete po ceni koja je znatno ispod tržišnog proseka za ovu kvadraturu na ovoj lokaciji. Ulaganjem u krčenje građevinskog dela i aktiviranjem starog istorijata gradnje, vrednost ovog imanja višestruko raste. Ovde ne plaćate tuđe sređivanje, već kupujete čist potencijal koji se može odlično unovčiti. Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 25 000 €
Открыть карту
