345 000 €
- Площадь
- 320 м²
- Адрес
- Beogradska, Krćevac, Okolno mesto, Topola
Описание
Продаём уникальное семейное поместье в непосредственной близости от Тополы, в окружении природы и зелени. Оно обеспечивает полную приватность и станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции, сельского туризма или инвестиций.
Поместье расположено на участке общей площадью 67 ари. С одной стороны оно окружено лесом, а живой изгороди, туи и деревья вдоль границы участка скрывают территорию от посторонних взглядов, обеспечивая высокий уровень приватности и спокойствия.
Основной дом зарегистрирован с площадью застройки 193 м²; вместе с построенным этажом его общая жилая площадь составляет около 320 м². Кроме того, имеется мансарда площадью около 100 м².
Первый этаж организован как комфортная жилая зона: гостиная, столовая, кухня, две спальни, ванная комната и застеклённая терраса, которая сейчас служит уютным местом для библиотеки и отдыха. На этаже расположены шесть спален, просторная гостиная, ванная комната и две террасы. Мансарда полностью пригодна для использования, в ней есть ванная комната и мансардные окна; здесь можно обустроить дополнительное жилое, рабочее или рекреационное пространство.
Дом качественно построен, во всех помещениях уложен дубовый паркет. В 2022 году все окна и двери заменили на изделия из ПВХ с рольставнями и москитными сетками. Отопление — индивидуальное, от электрического котла; также имеется котёл на пеллетах, который можно подключить. В этом районе ведутся работы по газификации.
Помимо жилой части, на территории есть хозяйственные постройки общей площадью около 270 м², которые используются как подсобные помещения при доме и для хозяйственной части поместья.
Особое достоинство объекта — бассейн размером 10 x 5 метров и глубиной от 1,8 до 2 метров, облицованный стеклянной мозаикой и окружённый мрамором. У бассейна есть отдельное техническое помещение с насосом и системой фильтрации, что упрощает обслуживание.
В поместье есть собственный колодец и вода. На участке высажены многочисленные фруктовые деревья и декоративные растения: сливы, яблони, айва, абрикосы, вишни, орешник, ели, сосны, а также более пятнадцати грецких орехов, два из которых — многолетние.
Если вы ищете недвижимость, которая предлагает тишину, приватность и много места для жизни и отдыха на природе, но при этом находится на небольшом расстоянии от Тополы, это поместье представляет собой весьма интересное предложение.
Посреднический сбор рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodajemo jedinstveno porodično imanje u neposrednoj blizini Topole, okruženo prirodom i zelenilom, koje pruža potpunu privatnost i predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za vikend rezidenciju, seoski turizam ili investiciju. Imanje se prostire na parceli ukupne površine 67 ari. Sa jedne strane imanje je okruženo šumom, dok živa ograda, tuje i drveće duž granice parcele zaklanjaju unutrašnjost od pogleda i pružaju visok nivo privatnosti i mira. Glavna kuća je u osnovi uknjižena na 193 m², dok sa izvedenim spratom ima ukupno oko 320 m² stambenog prostora. Pored toga, poseduje i potkrovlje površine oko 100 m². Prizemlje je organizovano kao komforan dnevni deo sa dnevnim boravkom, trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom i zastakljenom terasom, koja danas predstavlja prijatan prostor za biblioteku i odmor. Na spratu se nalazi šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase. Potkrovlje je u potpunosti iskoristivo, poseduje kupatilo i krovne prozore, pa ostavlja mogućnost za organizaciju dodatnog stambenog, radnog ili rekreativnog prostora. Kuća je kvalitetno građena, sa hrastovim parketom u svim prostorijama, dok je 2022. godine kompletna stolarija zamenjena PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno na električni kotao, a postoji i kotao na pelet koji se može priključiti. U toku je realizacija gasifikacije ovog područja. Pored stambenog dela, na imanju se nalaze pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m², koji služe kao pomoćne prostorije uz kuću i ekonomski deo imanja. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja bazen dimenzija 10 x 5 metara, dubine od 1,8 do 2 metra, obložen staklenim mozaikom i okružen mermerom. Bazen poseduje zasebnu tehničku prostoriju sa pumpom i sistemom za filtraciju, što omogućava jednostavno održavanje. Imanje raspolaže sopstvenim bunarom i vodom, a na parceli su zasađene brojne voćke i ukrasno rastinje, među kojima su šljive, jabuke, dunje, kajsije, trešnje, lešnici, jelke, borovi, kao i više od petnaest stabala oraha, od kojih su dva višedecenijska. Ukoliko tražite nekretninu koja pruža mir, privatnost i veliki prostor za život i boravak u prirodi, a istovremeno se nalazi na kratkoj udaljenosti od Topole, ovo imanje predstavlja veoma zanimljivu ponudu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · KupujemProdajem · 345 000 €
Открыть карту
