97 401 €
- Площадь
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Nova Pazova, Stara Pazova
Описание
Код: 095-18-19
Место: Нова-Пазова
Площадь: 52.55 м²
Количество комнат: 2.0
Тип объявления: Продажа
Konsalting d.o.o. Stara Pazova, рег. № 273
ОПИСАНИЕ: Жилой и коммерческий комплекс в Новой-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Комплекс состоит из трёх корпусов. На его территории будут магазины, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные зоны и детские площадки.
Квартира находится в корпусе 3, на 1-м этаже. Двухкомнатная: прихожая, гостиная со столовой и кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса. Может быть ориентирована на юго-восток или северо-запад (планировка одинаковая, зеркальная). Энергетический класс здания — «B».
Все здания оборудованы системой видеонаблюдения и домофонной системой производителя “HIKVISION”. В каждом здании есть два лифта производителя “ORONA”, соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены отдельные счётчики электричества, воды и газа. Также в каждой квартире есть собственный газовый котёл мощностью 24 кВт.
Перегородки между квартирами толщиной около 35 см, выложены из климатического блока толщиной 25 см. Перегородки между квартирами и коридором толщиной 35 см, выложены из климатического блока толщиной 25 см, отделаны теплоизоляцией из каменной ваты толщиной 5 см и двойным гипсокартоном. Перегородки внутри квартиры толщиной около 20 см, выложены из климатического блока толщиной 12 см.
Наружные стены общей толщиной 35 см, выложены из климатического блока толщиной 20 см и теплоизоляции толщиной 12 см; внешняя отделка — камень травертин и фасадная краска «бавалит». Все вентиляционные и дымоходные каналы — немецкого производителя “SCHIEDEL”. Высота этажа — 290 см.
Во всех квартирах, независимо от размера и планировки, предусмотрена следующая отделка:
- Душевые кабины оснащены стеклянной перегородкой из закалённого стекла толщиной 8 мм и встраиваемым смесителем с душевой насадкой австрийского производителя “HERZ”.
- Подвесная раковина швейцарского бренда “LAUFEN” со смесителем производителя “HERZ”.
- Подвесной унитаз с комплектом и встроенным бачком швейцарского бренда “LAUFEN”.
- Керамическая плитка первого класса зарубежных производителей во всей квартире, размером 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного MDF толщиной 6 мм, размером 80x220 см, с магнитными замками, петлями и ручками “AGB”, а также уплотнительной резиной немецкого премиального бренда “SCHLEGEL”.
- Входная премиальная противовзломная дверь местного производителя “BLD” со звукоизоляцией 42 дБ.
- Окна с шестикамерными профилями модели 76MD немецкого производителя “KOMMERLING”, фурнитурой немецкого производителя “WINKHAUS”, тройным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- Каждая квартира оборудована системой тёплого пола по системному решению немецкого производителя “HERZ”. Система тёплого пола и техническая горячая вода работают от газового котла производителя “ARISTON”.
- В двухкомнатных квартирах предусмотрен инверторный кондиционер 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах в каждой комнате есть отдельный блок, включая столовую, объединённую с гостиной.
Описания носят информационный характер и могут изменяться производителем в связи с изменениями на рынке, но только при сохранении такого же или более высокого качества/класса.
ПРИМЕЧАНИЯ: Жилой и коммерческий комплекс находится в 300 м от центра, в 400 м от начальной школы, в 700 м от детского сада; на территории комплекса расположен супермаркет. Расстояние до торгового центра BIG — 1,8 км, до автомагистрали E-75 — 5 км. Срок завершения строительства — конец 2028 г.
Продажа покупателям с наличными средствами. Цена за м²: 1685 + НДС = 1853,50 евро/м² = 88.546,75 + НДС = 97.401,00 евро. Парковочное место в гараже 12,5 м² = 9.000,00 евро с НДС. Покупателям с ипотечным кредитом не продаётся.
Код 095-18-19.
Оригинальное описание
Šifra: 095-18-19 Mesto: Nova Pazova Površina: 52.55m² Broj soba: 2.0 Tip oglasa: Prodaja Konsalting d.o.o. Stara Pazova, Reg. br. 273 OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, predstavlja dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz tri lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 3, na 1. spratu, dvoosoban: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaća soba, kupatilo i terasa, može biti orijentisan jugoistočno ili severozapadno (raspored prostorija isti, kao odraz u ogledalu). Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video kao i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje dva lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan poseduje sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Takođe, svaki stan poseduje sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između dva stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi, nezavisno od veličine i strukture imaju sledeći kvalitet završne obrade: -Tuš kabine su opremljene staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom proizvođača “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika prve klase stranih proizvođača u celom stanu u dimenzijama 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dimenzija 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gumana nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa šestokomornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja u sistemskom rešenju nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanje kao i tehnička topla voda funkcionišu preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Opisi su informativnog karaktera i podložne su promenama proizvođača usled promena na tržištu, ali samo u istom ili boljem kvalitetu/klasi. NAPOMENE: Stambeno poslovni kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5 km od autoputa E-75. Rok za završetak kraj 2028.god. Prodaja za kupce sa spremnim novcem, cena po m2: 1685 + pdv = 1853,50 eur/m2 = 88.546,75 + pdv = 97.401,00 eur. Garažno mesto 12,5m2 = 9.000,00 eur sa pdv-om. Ne prodaje se kreditnim kupcima. Šifra 095-18-19.
История цены
- · Indomio.rs · 97 401 €
Открыть карту
