47 000 €
- Адрес
- Radoinja, Okolno mesto, Nova Varoš
Описание
Продаю два участка как единое целое (821 м² + 4550 м², всего 54 ара), расположенные рядом друг с другом в посёлке Радоиня, который находится в нижнем течении реки Увац и относится к Златару, в округе Златибор. Участки находятся на высоте 866 метров над уровнем моря, что делает их идеальными для жизни. Документы в порядке — я единственный собственник (1/1), обременений нет.
Исключительный потенциал: земля очень плодородная, участки ровные, просторные и солнечные. На участки ведёт въезд прямо с асфальтированной дороги (асфальт проходит по всей ширине участков); дорога нанесена на карту RGZ, движение по ней редкое — ею пользуются только наши соседи.
У меня есть актуальная Информация о местоположении за 2026 год (на двух последних фотографиях можно увидеть снимок части этого документа), выданная соответствующей градостроительной службой Нова-Вароши. Согласно ей, на этих участках, помимо прочего, разрешены следующие виды строительства: жилые здания сельскохозяйственного домохозяйства площадью до 200 м² (P+1+Pk); хозяйственные постройки; эко-домохозяйство; этносело; жильё для отдыха; бунгало и т. д. Поблизости есть электричество и вода.
Поверьте, за такие деньги, с таким расположением и такой площадью вы не найдёте в этом районе ровного участка, на котором можно столько построить. Кроме того, земля, вода и воздух здесь исключительно чистые, поскольку эта территория относится к защитной «зоне III» источника водоснабжения Златара и Сьеницы. Участки находятся в 1 км от озера Радоиня и заповедника Увац, в 4 км от этносела Вранеша, в 6 км от озера Кокин-Брод, в 9 км от Златарского озера, в 20 км от Прибойской бани, в 35 км от центра Златибора, в 700 м от главной дороги на Прибойскую баню; поблизости проходит магистральная дорога в Черногорию и т. д.
Тишина и спокойствие в прекрасном природном окружении, рядом с известными туристическими местами. Идеальное место для любителей воды и рыбалки, прогулок по хвойным лесам и подлинного горного уединения. Если вы мечтаете уехать из города на природу или ищете идеальный объект для туристического строительства либо домохозяйства для жизни… это место — именно то, что вам нужно. Участок с большим потенциалом.
Участок находится ровно на полпути от Белграда до побережья Черногории. Радоиня — одно из красивейших сёл в округе, известное своим целебным воздухом и близостью трёх озёр (Радоинско, Златарское и Увацкое). Село имеет хорошее транспортное сообщение; поблизости есть магазины, школа, церковь и медицинская амбулатория, поэтому это место подходит и для жизни, и для отдыха.
Заинтересованным могу отправить видео участка и окрестностей в Viber или WhatsApp.
СЕРЬЁЗНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ ВОЗМОЖНА КОРРЕКТИРОВКА ЦЕНЫ.
-----------------------------
УКАЗАННАЯ ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ.
ЦЕНА ПРИ ОБМЕНЕ — 70.000e. Обмен возможен исключительно на участок для постоянного проживания и повседневной жизни (не для отдыха по выходным) в радиусе до 20 км от Нови-Сада, сопоставимой или такой же реальной стоимости. Возможен любой разумный вариант договорённости.
Оригинальное описание
Prodajem kao jednu celinu dva placa (821m2+4550m2, ukupno 54 ara) nalaze se jedan uz drugi u mestu Radoinja koje je smešteno u donjem toku reke Uvac i deo su Zlatara u zlatiborskom okrugu. Placevi se nalaze na nadmorskoj visini od 866 metara, što ih čini idealnim za život. Papiri čisti - vlasnik sam 1/1 bez tereta. Izuzetan potencijal: zemlja vrlo plodna, placevi ravni, prostrani i osunčani- na placeve se ulazi direkt sa asfaltiranog puta (po celoj širini placeva je asfalt) koji je ucrtan u RGZ, ovaj put je slabo prometan - koristi ga isključivo samo naš komšiluk. Posedujem najnoviju Informaciju o lokaciji iz 2026. (na zadnje dve fotografije imate uslikan deo ovog dokumenta) koju je izdala nadležna urbanistička služba Nove Varoši čime su dozvoljene, između ostalih, sledeće vrste gradnji na ovim parcelama: stambeni objekti poljoprivrednog domaćinstva do 200m2 (P+1+Pk); izgradnja ekonomskih objekata; Eko domaćinstvo; Etno selo; vikend stanovanje; bungalovi itd. U neposrednoj blizini struja i voda. Verujte da za ovaj novac sa ovakvim položajem i ove kvadrature ravan plac nećete naći u ovoj oblasti, a da možete na njemu ovoliko graditi, uz sve ovo: zemljište, voda i vazduh su izuzetno čisti jer ova oblast pripada delu zaštitne "zone III" izvorišta vodosnabdevanja Zlatara i Sjenice, na 1 km od Radoinjskog jezera i rezervata prirode Uvac, 4km do etno sela Vraneša, 6km od jezera Kokin brod, 9km od Zlatarskog jezera, 20km do Pribojske banje, 35km od centra Zlatibora, na 700m od glavnog puta za Pribojsku banju, u blizini magistralni put za C. Goru itd. Tišina i mir u predivnom ambijentu prirode, smeštenih u blizini poznatih turističkih destinacija. Idealno mesto za ljubitelje vode i ribolova, šetnji kroz četinarske šume i autentičnog planinskog mira. Ukoliko sanjate o begu iz grada u netaknutu prirodu ili tražite idealnu investiciju za turističku izgradnju, domaćinstvo za život. . . ova lokacija je vaš pravi izbor. Plac sa velikim potencijalom. Plac se nalazi tačno na pola puta od Beograda do crnogorskog primorja. Radoinja je jedno od najlepših sela u okruženju, poznato po vazdušnoj banji i blizini tri jezera (Radoinjsko, Zlatarsko i Uvačko). Selo je dobro povezano; u blizini se nalaze prodavnice, škola, crkva i zdravstvena stanica, što lokaciju čini pogodnom i za život i za odmor. Zainteresovanima mogu poslati video na Viber ili WhatsApp od placa i okruženja. . . OZBILJNIM KUPCIMA ZA GOTOVINU MOGUĆA KOREKCIJA CENE. ----------------------------- ISTAKNUTA CENA JE ZA PLAĆANJE U GOTOVINI. . . CENA U ZAMENI 70.000e - Zamena moguća isključivo za plac za stanovanje i svakodnevni život (ne za vikendašenje) u krugu do 20km od Novog Sada slične ili iste realne vrednosti - moguć svaki korektan dogovor.
История цены
- · KupujemProdajem · 47 000 €
Открыть карту
