Описание
Чукарица, Баново брдо — улица Князя Вишеслава. 5.0, дуплекс, 195 м², 1/2 этаж, 5 террас, люкс, газовый котёл, кондиционер, КТВ, интернет, домофон, одно парковочное место в гараже, участок/двор 1,2 ара.
Предлагаем вам исключительно роскошную недвижимость, спроектированную как дуплекс, на улице Князя Вишеслава, на участке выше жилого комплекса Golf, у края Кошутняка. Этот элитный район может похвастаться не только близостью к Кошутняку, но и расположением неподалёку от OC «Руđer Bošković», начальной школы Banović Strahinja, нескольких частных детских садов, спортивного центра, клуба Aleksandar и лыжной трассы..... Комплекс, в котором находится квартира, дополнительно защищён шлагбаумом: безопасность и комфорт здесь на первом месте.
Квартира прекрасно спроектирована и продумана до мелочей, чтобы удовлетворить эстетические и функциональные потребности владельцев. Недвижимость отлично спланирована, с особым акцентом на пространство и свет. Высокое качество строительства, материалов и оборудования (наружные и отличные внутренние оконные и дверные конструкции, полы с первоклассным покрытием, качественная плитка и т. д....). Квартира выглядит как новая, поэтому никаких дополнительных вложений не требуется. Трёхсторонняя ориентация, исключительный комфорт, просторные и функционально расположенные комнаты. Благодаря большим окнам квартира прекрасно освещена, в ней тихо, из окон открывается панорамный вид на окрестности и Кошутняк.
На первом уровне — гостиная и столовая в современном формате open space, отдельно расположенная полностью оборудованная кухня, туалет, кладовая/гардеробная и три террасы. Второй уровень — пространство open space, которое можно использовать как гостиную или рабочую зону, две террасы, главная спальня с гардеробной walk-in и выходом на террасу, ещё две спальни со своими гардеробными, большая современная мраморная ванная комната с подогревом пола, угловой ванной, душем вровень с полом, двумя раковинами, туалетом и биде. Оба уровня соединены лестницей с проступями из тёмного лакированного массива дерева. Изысканное декоративное освещение дополняет ощущение роскоши и элегантности.
Отопление газовое, от газового котла, расположенного в кладовой с туалетом во дворе; это обеспечивает максимальную автономность и позволяет рационально контролировать расходы. Также имеются центральная система кондиционирования и кондиционеры. В частном благоустроенном дворе, относящемся к квартире, есть ограждённая стеной приватная зона. Из двора можно попасть в большую кладовую и дополнительную летнюю кухню.
В целом это очень редкая и впечатляющая недвижимость — и по площади, и по расположению, — которая никого не оставит равнодушным.
Помещения:
Уровень I — представительная дневная зона: входная зона, кухня, столовая и большая гостиная open space, кладовая/гардеробная, туалет, три террасы.
Уровень II — приватная зона: гостиная/рабочая зона, три спальни, большая ванная комната, две террасы.
Общая площадь, относящаяся к квартире, составляет 195 м² — по словам и утверждению владельца недвижимости. Решение о легализации передано в кадастр для регистрации.
Агент по продаже: Slavica Šušilović 060/545 06 67
Оригинальное описание
5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno luksuznu, vanserijsku nepokretnost koncipiranu kao duplex u ulici Kneza Višeslava, u delu ulice iznad Golf naselja, na obodu Košutnjaka. Ovaj elitni deo naselja sem što je na nekoliko metara od Košutnjaka može se pohvaliti i blizinom OC “Ruđer Bošković ", OŠ Banović Strahinja, nekoliko privatnih vrtića, sportskog centara, Aleksandar klub - Ski staza. . . . . Kompleks u kome se stan nalazi je dodatno obezbeđen rampom gde su bezbednost i udobnost na prvom mestu. Stan je perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja kako bi se zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. Sama po sebi, ova nepokretnost je odlično koncipirana, gde je apsolutno bačen akcenat na prostor i svetlost. Kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme je visok (spoljašnja stolarija, odlična unutrašnja stolarija, podovi su obloženi vrhunskim paketom, kvalitetna keramika, itd. . . . ), pa je kao nov, te nisu potrebna apsolutno nikakva dodatna ulaganja. Trostrano orijentisan, izuzetno komforan, sa komotnim i funkcionalno raspoređenim prostorijama. Zbog velikih prozora je savršeno osvetljen i bez buke, otvorenog panoramskog pogleda na okolinu i Košutnjak. Prvi nivo sačinjava dnevno-trpezarijsko deo u modernom open space konceptu sa diskretno odvojenom i kompletno opremljenom kuhinjom, toalet, ostava/garderober i tri terase. Drugi nivo činjava open space prostor koji može koristiti kao dnevni boravak ili radni deo, dve terase, master spavaća soba sa walk-in garderoberom i izlazom na terasu, još dve spavaće sobe sa svojim garderoberima, veliko moderno mermerno kupatilo sa podnim grejanjem, ugaonom kadom, podnim tušem, duplim lavaboima, toaletom i bideom. Oba nivoa povezuje stepenište sa gazištima od tamno lakiranog punog drveta. Vrhunska estetska rasveta dodatno doprinosi osećaju luksuza i elegancije. Grejanje na gas (preko gasnog kotla), koji se nalazi u ostavi sa toaletom u dvorištu, omogućava maksimalnu samostalnost i racionalizaciju troškova. Naravno tu je i centralna klima i klima uređaji. Privatno uređeno dvorište koje pripada ovom stanu ima zidom obezbeđenu privatnost. Iz dvorišta se ulazi u veliku ostavu i dodatnu letnju kuhinju. Sve u svemu, vrlo retka, impresivna nepokretnost što prostorno što lokacijski, koja nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Od prostorija : Nivo I - reprezentativna dnevna zona: ulazni deo, kuhinja, trpezarija i veliki dnevni boravak kao open space, ostava/garderober, toalet, tri terase. Nivo II - zona privatnosti: dnevni boravak/radni, tri spavaće sobe, veliko kupatilo, dve terase. Ukupna površina koja pripada stanu po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine iznosi 195m2. Rešenje o ozakonjenju je predato u katastar na sprovođenje. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060*******
