950 000 €
- Площадь
- 239 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Cara Uroša, Kalemegdan, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Старый город, Калемегдан — Цара Уроша, 239 м². 8,5 комнат, 239 м², 1/4, квартира в старинном салонном стиле, дуплекс, центральное отопление и индивидуальное отопление от электрокотла (тёплый пол), домофон, интернет, кабельное ТВ, видеонаблюдение, подвал.
Улица Цара Уроша находится в самом центре Белграда и спускается от улицы Узун Миркова до улицы Цара Душана. Недвижимость расположена в верхней части улицы. Это центральное местоположение с полностью развитой инфраструктурой. Поэтому этот район всегда был одним из самых востребованных на рынке недвижимости и представляет собой надёжную инвестицию.
Предлагаем вам исключительную многокомнатную двухуровневую квартиру на первом этаже четырёхэтажного дома без лифта, построенного до Второй мировой войны. До торгового центра Rajićeva — 200 м, до Калемегдана — 100 м. Дом в хорошем состоянии как снаружи, так и внутри, за ним регулярно ухаживают. Квартиры в салонном стиле на двух уровнях с характерной для такой постройки высотой потолков — редкость на рынке.
Квартира ориентирована на две стороны: частично на улицу, частично во двор. Большое количество окон обеспечивает много света и естественную вентиляцию. Все помещения функционально спланированы и имеют хороший размер. Сохранились оригинальные внутренние и наружные деревянные оконные и дверные рамы, а также дубовый паркет. Две просторные ванные комнаты и гостевой туалет дополнительно повышают комфорт.
Центральное отопление подключено к городской сети; есть также индивидуальное отопление от электрокотла (тёплый пол). В каждом помещении установлен кондиционер. Нынешняя перепланировка выполнена с использованием гипсокартона, поэтому всё можно легко вернуть в первоначальное состояние. Квартира в отличном состоянии и не требует дополнительных серьёзных вложений. Рекомендуем к покупке.
Благодаря комфорту и расположению квартира идеально подходит для большой семьи. Также она отлично подойдёт для офиса благодаря большому количеству помещений и близости важных объектов инфраструктуры и деловой сферы.
Помещения:
Нижний уровень, P=179.97 м²: прихожая, приёмный салон, кухня, шесть комнат (изначально пять), кладовая, ванная комната, туалет, коридор, холл.
Верхний уровень, P=58.95 м²: три комнаты (изначально одна), ванная комната.
Зарегистрирована площадь 239 м².
Агент по продаже: Zoran Vučković 063/250 763
Оригинальное описание
Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m28.5 , 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrumUlica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru Beograda, spušta se od Uzun Mirkove do ulice Cara Dušana. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice. Obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Zbog toga je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i zbog toga sigurna investicija.U prilici smo da vam ponudimo izuzetan višesobni duplex na prvom spratu salonske četvorospratne zgrade bez lifta, zidane pre Drugog svetskog rata, na 200m od Tržnog centra Rajićeva i 100m od Kalemegdana. Zgrada je u dobrom stanju spolja i iznutra i redovno održavana. Ovakav salonac u dva nivoa sa visinom plafona tipičnom za tu vrstu gradnje je retkost na tržištu. Dvostrano je orijentisan (delom ka ulici, delom ka dvorištu), a veliki broj prozora mu obezbeđuje puno svetlosti i prirodnu ventilaciju. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i dobrih veličina, orginalna unutrašnja i spoljašna drvena stolarija i hrastov parket, dok dva prostrana kupatila i gostinjski toalet dodatno podižu nivo udobnosti. Centralno grejanje je povezano na gradsku mrežu, ima i samostalno etažno grejanje na struju (podno). Svaka prostorija je opremljena klima uređajem. Trenutna adaptacija je urađena gips pločama te se vrlo lako sve može vratiti u prvobitno stanje. U odličnom je stanju te ne zahteva dodatna veća ulaganja. Stan je za svaku preporuku. Zbog svog konfora i lokacije savršen je za višečlanu porodicu. Takođe je idealan kao poslovni prostor zbog velikog broja prostorija (kancelarija) i blizine važnih infrastrukturnih i privrednih objekata. Od prostorija:Donji nivo P=179.97m2: predsoblje, prijemni salon, kuhinja, šest soba (originalno pet), ostava, kupatilo, toalet, hodnik, degažmanGornji nivo P=58.95m2: tri sobe (originalno jedna), kupatiloUknjižen na 239m2.Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763
История цены
- · Halo oglasi · 950 000 €
- · svenekretnine · 950 000 €
- · Galerija · 950 000 €
Открыть карту
