650 000 €
- Адрес
- Krčevine, Ruma (Srem), Ruma
Описание
В непосредственной близости от автомагистрали Рума—Шабац, у съезда на Хртковце и Платичево, находится этот участок, идеально подходящий для парковки грузовиков или строительства производственного либо складского помещения.
Общая площадь участка — 12.500 м2, зарегистрированных в кадастре. Приблизительные размеры: 117 м в ширину перпендикулярно дороге × 107 м вдоль дороги.
В 2022 году на участке были выполнены следующие работы: на площади 3.000 м2 уложен щебень слоем толщиной 50–70 см, в зависимости от отметки рельефа, для парковки грузовиков; построена бетонная площадка для мойки грузовиков с переливной ямой, фильтрами и поглощающим колодцем; установлен офисный контейнер для нужд мойки и небольшое помещение для хранения оборудования и материалов для мойки. Мойка работала 2 года. Электричество и вода использовались с соседнего участка с согласия владельца. Для этой мойки также имеется проект, который можно подать в Управление по урбанизму Румы, чтобы получить разрешение на подключение к местной водопроводной сети.
Участок огорожен с трёх сторон. Четвёртая сторона, со стороны соседнего участка справа, если смотреть с дороги, не огорожена, поскольку в настоящее время автомобили заезжают с этого соседнего участка.
В сентябре 2025 года выдано разрешение на строительство одностороннего транспортного съезда к государственной дороге IB категории № 21 Рума—Шабац. Длина подъездной дороги — 146,7 м; она включает полосы для съезда и выезда, а также центральную воронку. Разрешение на строительство выдано сроком на 5 лет с даты выдачи — 01.09.2025, при этом по истечении 3 лет необходимо заявить о начале работ по её строительству.
В настоящее время оформляется подключение к электросети мощностью 20kW. На основании этого разрешения будет получено разрешение на трансформаторную подстанцию мощностью 630kW.
Оригинальное описание
U neposrednoj blizini autoputa Ruma-Šabac na isključenju za Hrtkovce i Platičevo nalazi se ovaj plac idealan za parking za kamione ili izgradnju proizvodnog, odnosno magacinskog prostora.Plac ima ukupno 12.500m2 upisanih u katastru, okvirnih dimenzija 117 m širina upravna/poprečna na put x 107 m širina uz put.2022 godine na placu je izgrađeno sledeće: nasut je tucanik na 3.000 m2 debljine od 50-70 cm, zavisno od kote terena, za potrebe parkinga za kamione, izgrađen je betonski plato za perionicu za kamione sa prelivnom jamom, filterima i upojnim bunarom, postavljen je office-kontejner za potrebe perionince i mali ostavni prostor za opremu i materijal za pranje. Perionica je bila u funkciji 2 godine. Struja i voda su korišćene sa susedne parcele uz saglasnost vlasnika. Za navedenu perionicu postoji i projekat koji se može predati Zavodu za urbanizam Ruma, radi dobijanja odobrenja za priključak na lokalnu vodovodnu mrežu. Plac je ograđen sa tri strane. Četvrta strana ka susednoj parceli, desno gledajući od puta, nije ograđena zbog trenutnog prilaza vozila sa te susedne parcele.U septembru 2025. godine izdata je građevinka dozvola za izgradnju jednosmernog saobraćajnog priključka na državni put IB reda broj 21 put Ruma-Šabac. Priključna saobraćajnica je dužine 146,7 m i sastoji se iz traka za isključenje i uključenje kao i centralnog levka. Građevinska dozvola je izdata sa rokom od 5 godina, računajući od datuma izdavanja a to je 01.09.2025. , s tim što se nakon 3 godine moraju prijaviti radovi za izgradnju iste.U toku je postupak za dobijanje elektricnog priključka od 20kW. Na osnovu tog odobrenja, ishodovaće se dozvola za trafo stanicu od 630kW.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 650 000 €
Фотографии
Открыть карту
