107 000 €
- Площадь
- 240 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Staro groblje - Bulevar zona I - Kalač brdo, Palilula, Niš
Описание
Продаётся добротный семейный дом в районе Палилула, выше ресторана «Американац», всего примерно в 2 км от центра. Недвижимость заслуживает внимания, поскольку обеспечивает комфортную и спокойную семейную жизнь. Общая площадь дома — 240 м², площадь застройки — 77 м², полезная внутренняя площадь — 150 м²; этажность: первый этаж + этаж + мансарда. Дом расположен на участке площадью 143 м². Перед домом есть свободный двор, где можно обустроить парковочное место и зелёную зону.
В доме две жилые единицы, у каждой свой вход. На первом этаже находится студия, состоящая из многофункциональной комнаты с кухонной зоной и ванной комнаты. На этаже расположена красивая функциональная трёхкомнатная квартира. Она состоит из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты. Мансарда находится на черновом этапе отделки; пока это одно помещение без перегородок. Есть возможность увеличить жилую площадь в соответствии с потребностями будущего владельца.
Дом качественной постройки, в первоначальном состоянии, хорошо сохранился. Ремонт проводился примерно десять лет назад. Наружные окна и двери из ПВХ, кроме одной спальни, где они деревянные. Полы покрыты ламинатом, в кухне и ванной — качественная керамическая плитка. Снаружи — фасадная система «Демит»; внутренняя изоляция выполнена со стороны дома, выходящей к соседям. Установлены два вида отопления — на твёрдом топливе и электрическое. Дом подключён к городскому водопроводу и канализации. Электроснабжение трёхфазное.
Дом узаконен, право собственности — 1/1. Также на участке проведён физический раздел, поэтому владелец официально зарегистрирован в кадастре со своей долей земли. Настоятельно рекомендуем от нашего агентства! Это лишь часть нашего предложения. Этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad restorana Amerikanac, udaljena od centra svega oko 2km. Nekretnina koja je vredna pažnje, obzirom da pruža kvalitetan i miran porodični život, Kuća je bruto površine 240m2, u osnovi 77m2, korisne unutrašnje površine 150m2, spratnosti pr+sprat+ pk. Nalazi se na pripadajućem placu površine 143m2. Dvorište je slobodno ispred kuće, gde ima prostora za parking i zelenu površinu. Kuća ima dve stambene jedinice, svaka ima svoj ulaz. Prizemlje je u funkciji garsonjere, koja se sastoji od višenamenske sobe sa kuhinjskim delom i kupatila. Sprat je lep funkcionalan trosoban stan. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Potkrovlje je u sivoj fazi, za sada kao jedna prostorija bez pregradnih zidova. Ima mogućnosti za proširenje stambenog prostora shodno potrebama budućeg vlasnika. Kuća je kvalitetne gradnje, u izvornom stanju, dobro očuvana. Renovirana je pre oko desetak godina. Spoljna stolarija je pvc, osim u jednoj spavaćoj sobi je drvena, podovi su laminat, u kuhinji i kupatilu kvalitetna keramika. Spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija je urađena na strani kuće, koja je prema komšijama. Instalirane su dve vrste grejanja - na čvrsto gorivo i na struju. Priključena je na gradski vodovod i na kanalizacionu mrežu. Struja je trofazna. Kuća je ozakonjena sa čistim vlasništvom 1/1. Takođe urađena je fizička deoba na parceli, pa je vlasnik uredno upisan u katastru sa svojim udelom na placu. Topla preporuka naše agencije!! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu
История цены
- · Nekretnine.rs · 107 000 €
Открыть карту
