4 300 €
- Площадь
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНЕ — ИДЕАЛЬНАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА ИЛИ ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ (ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА / ПЕРЕПЛАНИРОВКА В 3 ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ)
Продаётся исключительная четырёхкомнатная квартира в одном из самых престижных и востребованных районов Белграда — на улице Нушичева, на участке, который стал пешеходной зоной. Расположенная в самом сердце города, квартира предлагает тишину и уединение вдали от шума транспорта, при этом находится в непосредственной близости от Теразие, Площади Республики, улицы Кнез-Михайлова, известных ресторанов, театров, магазинов и всех ключевых городских объектов.
Площадь и планировка:
Площадь по реестру: 80 м²
Фактическая площадь, измеренная на месте: 97 м²
Квартира находится на 5-м этаже из 6 в ухоженном доме с лифтом.
Планировка:
Просторная и светлая гостиная, 3 комфортабельные спальни, функциональная кухня, полноценная ванная комната и отдельный туалет.
Парковка:
Большое преимущество для пешеходной зоны и самого центра города — к квартире относится одно парковочное место, что решает один из ключевых вопросов проживания в центре.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (лучшее использование):
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвесторов благодаря своей особой планировке и расположению.
Посуточная аренда: Расположение в пешеходной зоне в самом центре города делает квартиру идеальной для премиальной аренды туристам и деловым путешественникам.
Перепланировка в 3 отдельные части: Квартира отличается удобной для перепланировки архитектурой и имеет реальные возможности для строительной перепланировки в 3 небольшие, полностью независимые жилые единицы, что значительно увеличивает доходность от аренды (ROI).
Квартира внесена в реестр; собственниками являются несколько физических лиц.
Цена: 4.300 /м²
Комиссия агентства: 2%
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документами и записи на просмотр недвижимости звоните:
Контактный телефон: 069/44-55-009
Оригинальное описание
JEDINSTVENA PONUDA U PEŠAČKOJ ZONI SAVRŠEN PORODIČNI STAN ILI PREMIUM INVESTICIJA (STAN NA DAN / ADAPTACIJA U 3 JEDINICE) Na prodaju je izuzetan četvorosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu u Nušićevoj ulici, na potezu koji je pretvoren u pešačku zonu. Smešten u samom srcu grada, stan nudi savršen mir i izolovanost od saobraćajne buke, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Terazija, Trga Republike, Knez Mihailove ulice, renomiranih restorana, pozorišta, marketa i svih ključnih gradskih sadržaja. Kvadratura i struktura: Uknjižena površina: 80 m Stvarna merena površina na licu mesta: 97 m Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 6 spratova u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Raspored prostorija: Prostrana i svetla dnevna soba, 3 komforne spavaće sobe, funkcionalna kuhinja, kompletno kupatilo i zaseban toalet. Parking: Velika prednost za samu pešačku zonu i strogi centar grada stanu pripada jedno parking mesto, što rešava jedno od ključnih pitanja funkcionisanja u centru. INVESTICIONI POTENCIJAL (Najbolja namena): Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore zbog svoje specifične strukture i lokacije: Stan na dan: Pozicija u pešačkoj zoni strogog centra grada čini ovaj stan idealnim za premijum izdavanje turistima i poslovnim ljudima. Adaptacija u 3 zasebne celine: Stan je arhitektonski izuzetno zahvalan i pruža realnu mogućnost građevinske adaptacije u 3 manje, potpuno nezavisne stambene jedinice, čime se drastično povećava prinos od izdavanja (ROI). Stan je uknjižen, vlasništvo više fizičkih lica. Cena: 4.300 /m2 Agencijska provizija: 2% Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i zakazivanje gledanja nekretnine, pozovite: Kontakt telefon: 069/44-55-009
История цены
- · Nekretnine.rs · 4 300 €
Открыть карту
