495 000 €
- Площадь
- 291 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Labudovo brdo, Rakovica, Beograd
Описание
Эксклюзивное предложение. Семейный дом с 3 жилыми единицами, гаражом, 4 парковочными местами и подвалом в Петлово-Брдо!
Продаётся полностью зарегистрированный роскошный дом площадью 291m в отличном месте, на улице Гочка, в Петлово-Брдо. Эта недвижимость — редкая возможность на рынке, идеально подходящая для большой семьи, совместного проживания нескольких поколений или сочетания жилого и коммерческого пространства.
Основные характеристики недвижимости:
Площадь и планировка: 291m (этажность P+1+Pk), дом разделён на 3 независимые и функциональные жилые единицы.
Дополнительные помещения: просторный гараж, подвал, а также 4 оборудованных парковочных места во дворе.
Состояние объекта: дом в отличном, ухоженном состоянии, построен из высококачественных материалов и абсолютно не требует дополнительных вложений.
Отопление: индивидуальное газовое отопление (эффективная и экономичная система).
Безопасность и территория: полностью огороженный и красиво благоустроенный двор, оборудованный современной системой видеонаблюдения.
Преимущества расположения и микроклимата: дом находится в тихой зелёной части района, в непосредственной близости от лесопарка «Боричи», что обеспечивает идеальный баланс между природой и городской жизнью.
Инфраструктура: в нескольких минутах ходьбы находятся две начальные школы, несколько детских садов, гимназия, а также многочисленные супермаркеты и магазины.
Транспортная доступность: отличное сообщение со всеми частями города благодаря нескольким автобусным маршрутам. Близость Ибарской магистрали и объездной дороги позволяет очень быстро выехать на автомагистраль Милош Великий, а также быстро добраться до центра Белграда и Нового Белграда.
Правовой статус и условия продажи: согласно объявлению, недвижимость зарегистрирована 1/1, без обременений и отметок, что позволяет быстро оформить договор купли-продажи.
Цена: 495.000 EUR
Примечание: возможен обмен с доплатой на квартиру с одной спальней (Петлово-Брдо, Лабудово-Брдо, Видиковац) или на дом с участком площадью 15-20 ари в окрестностях Бараево (Ненадовац, Гунцати).
Контакт для получения информации и записи на просмотр: чтобы узнать подробности и договориться о презентации недвижимости, звоните: 060/080-8127 Предраг Петрович, менеджер по продажам
Radošević nekretnine d.o.o. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Ekskluzivna ponuda Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena, luksuzna kuća površine 291m na odličnoj lokaciji u Gočkoj ulici, Petlovo brdo. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu, idealnu za veliku porodicu, suživot više generacija ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Ključne karakteristike nekretnine: Površina i struktura: 291m (spratnost P+1+Pk), podeljena u 3 nezavisne i funkcionalne stambene jedinice. Dodatni prostori: Prostrana garaža, podrum, kao i 4 obezbeđena parking mesta u dvorištu. Stanje objekta: Kuća je u odličnom, održavanom stanju, građena od vrhunskih materijala i ne zahteva apsolutno nikakva dodatna ulaganja. Grejanje: Etažno grejanje na gas (efikasan i ekonomičan sistem). Bezbednost i eksterijer: Kompletno ograđeno i lepo uređeno dvorište, osigurano savremenim video nadzorom. Prednosti lokacije i mikroklime: Kuća se nalazi u mirnom i zelenom delu naselja, u neposrednoj blizini park-šume "Borići", pružajući savršen balans između prirode i urbanog života. Infrastruktura: U krugu od nekoliko minuta hoda nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, gimnazija, kao i brojni marketi i prodavnice. Saobraćajna povezanost: Odlična veza sa svim delovima grada putem više autobuskih linija. Blizina Ibarske magistrale i obilaznice omogućava izuzetno brz izlaz na autoput Miloš Veliki, kao i brzu komunikaciju ka centru Beograda i Novom Beogradu. Pravni status i uslovi prodaje: Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava brzu realizaciju kupoprodajnog ugovora. Cena: 495.000 EUR Napomena: Postoji mogućnost zamene uz doplatu za jednoiposoban stan (Petlovo brdo, Labudovo brdo, Vidikovac) ili za kuću sa placem od 15-20 ari u okolini Barajeva (Nenadovac, Guncati). Kontakt za informacije i zakazivanje obilaska: Za više detalja i termin prezentacije nekretnine, pozovite: 060/080-8127 Predrag Petrović, menadžer prodajeRadošević nekretnine d.o.o. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 495 000 €
Открыть карту
