330 000 €
- Площадь
- 220 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Ratarska, Donji Komren, Crveni Krst, Niš
Описание
Продаётся роскошный дом в Доньем Комрене, спроектированный и построенный по самым высоким стандартам. Общая площадь участка — 453 м², с панорамным видом на город. Площадь объекта — 220 м²; в нём есть подвал, первый этаж и мансарда. Объект находится в процессе строительства: готовность составляет около 85%, крыша установлена, все инженерные сети и подключения проложены. Нынешний владелец завершит объект до готовности 95%, поэтому новому владельцу останется установить межкомнатные двери, выполнить чистовую отделку и благоустроить двор.
Подвал состоит из двух помещений. На первом этаже находятся входной холл, техническое помещение для контроля оборудования и инженерных систем, спальня с собственной ванной комнатой, санузел, гостиная, большая столовая с кухней и терраса, на которую можно выйти из гостиной и столовой; к ней также ведёт наружная лестница со двора. На мансарде расположены четыре спальни, холл, ванная комната и прачечная.
В гостиной будет уложен качественный паркет, в остальных помещениях — гранитные плиты, кроме спальни и комнат на мансарде, где будет ламинат. Снаружи установлены окна и двери из ПВХ с алюминиевыми рольставнями (система Rehau); в гостиной и столовой они будут с электроприводом. Стеклопакеты трёхслойные, с защитным УФ-слоем (for system). Будут установлены тепловой насос «вода—воздух» и центральный бойлер на 200 л. Во всех помещениях, кроме гостиной, будет тёплый пол; в гостиной — радиаторы-фанкойлы. На первом этаже предусмотрена центральная вентиляция. На крыше установлена полная система с креплениями для монтажа солнечных панелей.
Для дома имеются проекты систем отопления и охлаждения, а также проект системы безопасности и видеонаблюдения. Мансарда утеплена, снаружи выполнен фасад по системе «Демит» с пенополистиролом толщиной 10 см. Участок зарегистрирован 1/1, разрешение на строительство получено, все коммунальные платежи за объект оплачены. За дополнительной информацией звоните.
Оригинальное описание
Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom na grad. Objekat ima 220m2, podrum, prizemlje i potkrovlje. Objekat je u izgradnji na nekih 85 procenata izgrađenosti, ukrovljen, razvedene sve instalacije i priključci. Sadašnji vlasnik će završiti objekat 95 procenata izgrađenosti, tako da novom vlasniku ostaje ugradnja sobnih vrata, fini radovi i uređenje dvorišta. Podrum se sastoji od dve prostorije, na prizemlju se nalaze ulazni hodnik, tehnička soba za kontrolu uređaja i instalacija, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, mokri čvor, dnevna soba, velika trpezarija sa kuhinjom i terasa na koju se izlazi iz dnevne sobe i trpezarije, a do koje vode i spoljne stepenice iz dvorišta. Na potkrovlju se nalaze četri spavaće sobe, hodnik, kupatilo i vešernica. Pod u dnevnoj sobi biće od kvalitetnog parketa, u ostalim prostorijama granitne ploče, osim u spavaćoj sobi i sobama u potkrovlju gde će biti laminat. Spoljna PVC stolarija sa ALU roletnama (Rehau sistem), u dnevnoj sobi i trpezariji sa motornim pogonom, stakla troslojna sa zaštitnim UV slojem (for system).Biće ugrađena toplotna pumpa voda-vazduh i centralni bojler od 200l. Podno grejanje u svim prostorijama osim u dnenoj sobi gde će biti fenkojler radijatori. Ventilacija u prizemlju centralna. Na krovu postavljena komplet instalacija sa nosačima za ugradnju solarnih panela. Kuća poseduje projekat o instalacijama za grejanje i hlađenje kao i projekat bezbednosti i video nadzora. Potkrovlje termo izolovano, spoljna demit fasada od stiropora debljine 10cm. Plac je uknjižen 1 kroz 1, građevinska dozvola i sve komunalije plaćene za objekat. Za više informacija slobodno pozovite.
История цены
- · Halo oglasi · 330 000 €
- · svenekretnine · 330 000 €
Открыть карту
