Описание
Новые, полностью оборудованные апартаменты с видом | Vidik Residence
Продаются новые, не использовавшиеся и полностью оборудованные апартаменты площадью 39 м2 в комплексе Vidik Residence на Копаонике. Однокомнатные, с отдельной спальней. Расположены на III этаже, очень светлые, с открытым видом. Апартаменты готовы к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки, без необходимости дополнительно вкладываться в обустройство. Продажа непосредственно от застройщика.
Апартаменты
Планировка функциональна и рассчитана на комфортное проживание до 4 человек. В апартаментах есть прихожая с большим шкафом, отдельная спальня, гостиная, кухня со столовой и ванная комната.
При отделке использованы качественные материалы: деревянно-алюминиевые оконные и дверные конструкции, двери из массива дерева, высококачественная керамическая плитка и крупноформатный паркет из дуба экстра-класса.
В спальне есть двуспальная кровать размером 160x200 cm с местом для хранения постельного белья, шкаф, прикроватные тумбочки, лампы, телевизор и шторы.
Гостиная оборудована диваном шириной 200 cm, который раскладывается в спальное место размером 140x200 cm для двух человек, креслом, Smart TV, тумбой под телевизор, журнальными столиками, ковром, торшером и шторами.
Кухня полностью оборудована: встроенная духовка, варочная панель, вытяжка с выводом наружу, встроенный холодильник и отдельный бойлер. Также есть полный комплект тарелок, стаканов, столовых приборов, кастрюль и другой посуды. Предусмотрена и мелкая бытовая техника — чайник, тостер и эспрессо-машина.
В столовой есть стол и стулья для 4 человек.
Ванная комната полностью оборудована: итальянская керамическая плитка от пола до потолка, большая душевая кабина шириной 130 cm, большой шкаф для ванной, изготовленный на заказ, зеркало от стены до стены и скрытая встроенная узкая стиральная машина Gorenje.
Полностью оборудованы — дополнительных вложений не требуется
Апартаменты не просто меблированы, а оборудованы до мелочей. В них никто не жил. Вся техника, мебель и оборудование новые и специально приобретены для этих апартаментов. Покупателю практически не нужно ничего привозить или дополнительно покупать, чтобы сразу пользоваться апартаментами или сдавать их в аренду.
В апартаментах есть интернет и кабельное телевидение. Отопление индивидуальное, электрическое, от котла Mikoterm/Bosch. Есть возможность установить Wi-Fi-термостат для дистанционного включения отопления.
Здание и удобства
Апартаменты расположены во II очереди комплекса Vidik Residence, завершённой в 2023 году. Здание соединено тёплым переходом с первым корпусом комплекса, где находятся рецепция, ресторан, прачечная и игровая комната.
В здании, где расположены апартаменты, есть помещение для хранения лыж, два лифта и закреплённое парковочное место на открытой парковке.
В комплексе организовано обслуживание. Через рецепцию можно организовать сдачу апартаментов в аренду и уборку, а также трансфер на микроавтобусе до горнолыжных трасс.
Комплекс подключён к собственной системе водоснабжения с родниковой водой, без ограничений и перебоев в подаче.
Расположение
Vidik Residence находится в посёлке Vikend naselje на Копаонике, на высоте около 1.300 m над уровнем моря.
Цена апартаментов: 68.250 EUR + PDV, то есть 1.750 EUR/m2 + PDV.
Стоимость полного обустройства составляет дополнительно 10.800 EUR и не включена в цену апартаментов. Это документально подтверждённые расходы на полное обустройство согласно подробной спецификации и счетам, без дополнительной наценки.
Для покупателя — юридического лица, зарегистрированного в системе PDV, при соблюдении требований законодательства PDV при покупке апартаментов подлежит вычету.
Документация
На объект имеется разрешение на строительство. Процедура получения разрешения на эксплуатацию находится в процессе. Документы о статусе процедуры доступны для ознакомления.
Осмотреть апартаменты можно каждый день по предварительной договорённости.
Оригинальное описание
Nov, potpuno opremljen apartman sa pogledom | Vidik Residence Prodaje se nov, nekoriscen i potpuno opremljen apartman od 39 m2 u kompleksu Vidik Residence na Kopaoniku. Jednosoban, sa odvojenom spavacom sobom. Nalazi se na III spratu, veoma je svetao i ima otvoren pogled. Apartman je spreman za koriscenje ili izdavanje odmah po kupovini, bez potrebe za dodatnim ulaganjem u opremanje. Prodaja je direktno od investitora. Apartman Apartman je funkcionalno organizovan za komforan boravak do 4 osobe i sastoji se od ulaznog hodnika sa velikim plakarom, odvojene spavace sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. U opremanju su korisceni kvalitetni materijali: drvo-aluminijum stolarija, vrata od punog drveta, visokokvalitetna keramika i hrastov parket velikog formata ekstra klase. Spavaca soba ima bracni krevet dimenzija 160x200 cm sa prostorom za posteljinu, plakar, nocne ormarice, lampe, televizor i zavese. Dnevna soba je opremljena sofom sirine 200 cm koja se pretvara u lezaj dimenzija 140x200 cm za dve osobe, foteljom, Smart TV-om, TV elementom, stocicima, tepihom, podnom lampom i zavesama. Kuhinja je potpuno opremljena: ugradna rerna, ploca za kuvanje, aspirator sa spoljnim izvodom, ugradni frizider i poseban bojler, kao i komplet tanjira, casa, escajga, serpi i ostalog posudja. Tu su i mali kuhinjski aparati - ketler, toster i espresso aparat. Trpezarija je opremljena stolom i stolicama za 4 osobe. Kupatilo je potpuno opremljeno, sa italijanskom keramikom od poda do plafona, velikom tus kabinom sirine 130 cm, velikim namenski izradjenim kupatilskim ormarom, ogledalom od zida do zida i skriveno ugradjenom slim Gorenje masinom za pranje vesa. Potpuno opremljen - bez dodatnog ulaganja Apartman nije samo namesten, vec je opremljen do poslednjeg detalja. Apartman nikada nije koriscen. Sva oprema, namestaj i uredjaji su novi i namenski kupljeni za ovaj apartman. Kupac prakticno ne treba nista da unese niti dodatno kupi da bi apartman odmah koristio ili izdavao. Apartman ima internet i kablovsku televiziju. Grejanje je etazno na struju preko Mikoterm/Bosch kotla, uz mogucnost ugradnje Wi-Fi termostata za daljinsko ukljucivanje grejanja. Objekat i sadrzaji Apartman se nalazi u II fazi kompleksa Vidik Residence, zavrsenoj 2023. godine. Objekat je toplom vezom povezan sa prvim objektom kompleksa u kome se nalaze recepcija, restoran, vesernica, igraonica U objektu u kome se nalazi apartman postoje skijasnica, dva lifta, obezbedjeno parking mesto na spoljnom parkingu. Kompleks ima organizovano odrzavanje, a preko recepcije je moguce organizovati izdavanje i ciscenje apartmana, kao i kombi prevoz do skijalista. Kompleks je prikljucen na sopstveni vodovod sa izvorskom vodom, bez restrikcija i prekida snabdevanja. Lokacija Vidik Residence se nalazi u Vikend naselju na Kopaoniku, na oko 1.300 m nadmorske visine. Cena apartmana: 68.250 EUR + PDV odnosno 1.750 EUR/m2 + PDV Trosak kompletnog opremanja iznosi dodatnih 10.800 EUR i nije ukljucen u cenu apartmana. Iznos predstavlja dokumentovane troskove kompletnog opremanja prema detaljnoj specifikaciji i racunima, bez dodatne marze. Za kupca - pravno lice u sistemu PDV-a, uz ispunjene zakonske uslove, PDV na kupovinu apartmana je odbitna stavka. Dokumentacija Objekat poseduje gradjevinsku dozvolu. Postupak izdavanja upotrebne dozvole je u toku. Dokumentacija o statusu postupka dostupna je na uvid. Razgledanje apartmana moguce je svakog dana uz prethodnu najavu.
