220 400 €
- Площадь
- 76 м²
- Адрес
- Blok 62, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
В отличном и легкодоступном месте в Новом Белграде, на улице Неруовой (Блок 62), находится это многофункциональное коммерческое помещение площадью 76 м². Помещение расположено на первом этаже жилого здания, в месте с очень интенсивным движением и отличной видимостью с главной улицы, что делает его идеальным для различных видов деятельности.
Большая витрина и хорошая видимость: В помещении есть просторная витрина, выходящая на улицу, которая отлично подойдёт для размещения вывески и привлечения прохожих.
Гибкая планировка (потенциал open space): Сейчас помещение разделено на несколько небольших функциональных комнат. Однако все перегородки лёгкие (гипсокартонные), их можно легко демонтировать, получив просторное и светлое помещение открытой планировки, которое можно адаптировать под конкретные потребности.
Санузлы: В помещении есть два отдельных санузла — это большое преимущество для предприятий общественного питания, медицинских учреждений или крупных офисов.
Удобный доступ: Помещение находится на первом этаже, с прямым и удобным доступом для клиентов, покупателей или пациентов.
Исключительная адаптивность: Это помещение выделяется на рынке своей многофункциональностью. Помимо возможности организовать современное коммерческое пространство открытой планировки (идеально для кабинетов врачей, салонов, IT-офисов, магазинов или агентств), его можно с минимальными вложениями переоборудовать в комфортное жилое помещение.
Недвижимость юридически чистая; в настоящее время в кадастре проходит техническая процедура перерегистрации в связи с наследованием.
Комиссия агентства (от цены) — 2 %.
В комиссию агентства входит: полное сопровождение и юридическая поддержка на всех этапах купли-продажи. Комиссия включает подробную проверку документации, ведение переговоров, подготовку договора юридической командой, организацию заверения у нотариуса, помощь при оплате и официальную передачу недвижимости с переводом коммунальных обязательств.
Оригинальное описание
Na odličnoj i lako dostupnoj lokaciji na Novom Beogradu, u Nehruovoj ulici (Blok 62), nalazi se ovaj višenamenski poslovni prostor površine 76m² . Lokal je smešten u prizemlju stambene zgrade, na izuzetno prometnoj poziciji sa odličnom vidljivošću sa glavne ulice, što ga čini savršenim za različite vrste delatnosti. Veliki izlog i vidljivost: Prostor poseduje prostran izlog okrenut ka ulici, idealan za brendiranje i privlačenje prolaznika. Fleksibilan raspored (Open Space potencijal): Lokal je trenutno pregrađen u nekoliko manjih, funkcionalnih prostorija. Međutim, sve pregrade su lakog tipa (gips) i vrlo jednostavno se mogu ukloniti, čime se dobija prostran i svetao open space prostor, prilagodljiv vašim specifičnim potrebama. Sanitarni čvorovi: Prostor poseduje dva odvojena mokra čvora, što je velika prednost za ugostiteljske, medicinske ili veće kancelarijske delatnosti. Laka dostupnost: Smešten u prizemlju, sa direktnim i jednostavnim pristupom za klijente, kupce ili pacijente. Izuzetna adaptibilnost: Ono što ovaj prostor izdvaja na tržištu jeste njegova višenamenska priroda. Pored mogućnosti organizacije u moderan open space poslovni prostor (idealan za ordinacije, salone, IT kancelarije, trgovinu ili agencije), lokal se uz minimalna ulaganja može adaptirati u komforan stambeni prostor. Pravno čista nekretnina, trenutno u tehničkom postupku preknjižbe u katastru usled nasleđivanja. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje: Pružamo vam kompletnu podršku i pravnu sigurnost kroz sve faze kupoprodaje. Provizija obuhvata: detaljnu proveru dokumentacije, vođenje pregovora, izradu Ugovora od strane pravnog tima, organizaciju overe kod javnog beležnika, asistenciju prilikom isplate i zvaničnu primopredaju nekretnine sa prenosom komunalnih obaveza.
История цены
- · KupujemProdajem · 220 400 €
Открыть карту
