359 900 €
- Площадь
- 88 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Španskih boraca, Novi Beograd: Akademija - Arena, Beograd
Описание
*** КВАРТИРА КАК ДОМ *** ПОДКОВООБРАЗНЫЙ ДОМ *** Квартира зарегистрирована на 83 м² + терраса 5 м² + мансарда площадью пола 80 м². Появилась около 20 лет назад в результате надстройки в качественном доме 1970-х годов. Состоит из двух уровней.
— Первый уровень — просторная квартира 3,5 комнаты, зарегистрированная на 83 м² + терраса 5 м², не включённая в эту площадь. Состоит из следующих помещений: 1. прихожая; 2. большая спальня; 3. большая спальня; 4. небольшая рабочая или детская комната; 5. гостиная; 6. кухня со встроенной мебелью; 7. столовая; 8. терраса; 9. просторная ванная комната с гидромассажной ванной и биде.
— Второй уровень (мансарда) — площадь пола 80 м², полезная площадь с учётом скосов — 55 м². Эта часть квартиры не зарегистрирована; заявление на легализацию подано в соответствии с новым законом «Своё на своём». Сейчас мансарда представляет собой одно большое помещение, которое по желанию будущего владельца можно разделить на несколько комнат. Проведены электричество, водопроводные и канализационные трубы, центральное отопление, уложен новый паркет.
Квартира двусторонняя, очень светлая, с обеих сторон окна выходят на парк. Здесь необычайно тихо, а вид на зелень создаёт ощущение, будто вы находитесь на природе, хотя до городской части Нови-Белграда всего 50 м. Квартира в безупречном состоянии, практически новая и неиспользованная, поэтому не требует необходимых вложений.
Дом со всех сторон окружён большими парками, детскими площадками и спортивными площадками. Поблизости находятся начальная школа «Радое Доманович», несколько детских садов, торговые центры, банки, поликлиника и т. д. Несколько маршрутов городского транспорта связывают это место почти со всем Белградом. Среди преимуществ расположения — непосредственная близость к автомагистрали, главному автовокзалу и железнодорожному вокзалу.
Квартира идеально подойдёт большой семье, которой нужны простор, покой и тишина, возможность наслаждаться природным окружением и при этом быть рядом со всеми событиями. Квартира зарегистрирована на владельца, без обременений и отметок. Зарегистрированная площадь — 83 м². Комиссия агентства — 2 % от цены.
Оригинальное описание
*** STAN KAO KUĆA *** ZGRADA POTKOVICA*** Stan je uknjižen na 83m2+terasa 5m2+potkrovlje podne površine 80m2. Nastao pre 20-tak godina nadogradnjim u kvalitetnoj zgradi iz sedamdesetih godina. Sastoji se od dva nivoa. - Prvi nivo je komforan 3.5 stan koji je uknjižen na 83m2 + terasa od 5m2 koja nije ušla u tu kvadraturu. Sastoji se od sledećih prostorija: 1. predsoblje 2. veća spavaća soba 3. veća spavaća soba 4. manja radna ili dečija soba 5. dnevni boravak 6. kuhinja sa ugradnim elementima 7. trpezarija 8. terasa 9. prostrano kupatilo sa hidromasažnom kadom i bideom. - Drugi nivo ( potkrovlje ) je podne površine 80m2, redukovane površine ( zbog kosina ) 55m2. Taj deo stana nije uknjižen, a zahtev za legalizaciju je predat po novom Zakonu " svoj na svome ". Potkrovlje je trenutno jedna velika celina koja, po želji budućeg vlasnika, može biti podeljena na više prostorija, Sprovedena je struja, vodovodne i kanalizacione cevi, CG i postavljen je nov parket. Stan je dvostran, izuzetno svetao i sa obe strane orjentisan ka parku. Nestvarno je tih i sa pogledom na zelenilo što odaje utisak da se nalazite u prirodi, a ne na udaljenosti od samo 50m od urbanog dela Novog Beograda. Stan je u besprekornom stanju, praktično kao nov i nekorišćen i kao takav ne zahteva neophodna ulaganja. Zgrada je sa svih strana okružena velikim parkovima, dečijim igralištima i sportskim terenima. U blizini se nalaze: Osnovna škola " Radoje Domanović ", više obdaništa, tržni centri, banke, ambulanta itd. Više linija gradskog prevoza ovu lokaciju povezuje sa skoro celim Beogradom. Prednost lokacije je i neposredna blizina autoputa, glavne autobuske stanice, kao i železničke stanice. Stan je idealan za višečlanu porodicu kojoj je potrban veliki prostor, mir, tišina, uživanje u prirodnom okruženju, a ipak blizu svih dešavanja. Stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Uknjžena kvadratura je 83m2. Agencijska provizija (od cene) 2 %
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 359 900 €
- · Indomio.rs · 359 900 €
Открыть карту
