191 785 €
- Адрес
- Puckaroš - Karagača (Novi Sad), Novi Sad
Описание
Продаётся отличный ровный участок площадью 1.960 м (19,6 ара) в привлекательной части Ширине, в зоне жилой застройки для одной семьи, в районе Занош в Петроварадине. Местоположение очень спокойное, до центра Нови-Сада — всего около 10 минут езды, а ближайшая автобусная остановка находится примерно в 10 минутах ходьбы. Фасад участка вдоль улицы составляет 29 метров, глубина — более 80 метров, что позволяет разделить его вдоль на два отдельных участка под застройку. На всей территории участка можно построить не более трёх жилых единиц общей площадью около 480 м, а при разделении участка эта вместимость удваивается — до шести жилых единиц общей площадью около 960 м. Это отличная возможность как для частных инвесторов, так и для небольших строительных проектов. Сейчас участок числится как сельскохозяйственная земля, но перевод в категорию земли под застройку возможен и совершенно бесплатен; это было подтверждено непосредственно в Управлении строительства Нови-Сада. Инфраструктура полностью обеспечена: перед участком проходят линии электроснабжения, водопровода, газа и оптоволоконного интернета, подъезд к самому участку — по асфальтированной дороге. Ограждение участка уже начали устанавливать: столбы размещены по углам участка и вдоль всей его левой стороны. В цену включены столбы, проволока и вся необходимая мелкая фурнитура для ограждения участка целиком. Если вы ищете идеальный участок под застройку для строительства семейного дома или небольшой жилой инвестиции в отличном и спокойном месте в Петроварадине, это подходящий вариант. Агентская комиссия включена в цену. Kompas Nekretnine — ваш надёжный партнёр при покупке и продаже недвижимости. R-ID: #9891.
Оригинальное описание
Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu. Lokacija je izuzetno mirna, a do centra Novog Sada je svega oko 10ak minuta vožnje, dok je najbliža autobuska stanica udaljena oko 10 minuta hoda. Parcela ima front prema ulici u širini od 29 metara a dubina placa je preko 80 metara, što pruža mogućnost podele placa po dužini na dve zasebne građevinske parcele. Na celoj parceli moguće je izgraditi maksimalno tri stambene jedinice ukupne površine oko 480 m, dok se podelom placa taj kapacitet udvostručuje na šest stambenih jedinica ukupne površine oko 960 m. Ovo je izuzetna prilika kako za individualne investitore, tako i za manje građevinske projekte. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište, ali je konverzija u građevinsko moguća i potpuno besplatna, što je potvrđeno direktno u Zavodu za izgradnju Novog Sada. Infrastruktura je kompletna - ispred placa prolaze vodovi za struju, vodu, gas, optički internet, a pristup je asfaltiranim putem do samog placa. Ograđivanje parcele je već započeto - postavljeni su stubovi na uglovima parcele i duž cele leve strane. U cenu su uključeni stubovi, žica i sav dodatni sitni okov za ogradjivanje cele parcele.. Ukoliko tražite idealan građevinski plac za porodičnu gradnju ili manju stambenu investiciju na odličnoj i mirnoj lokaciji u Petrovaradinu, ovo je prava prilika. Agencijska provizija uračunata u cenu. Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #9891
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 191 785 €
Открыть карту
