380 000 €
- Площадь
- 140 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Vračar: Crveni Krst - Južni bulevar (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся вертикальная часть дома, требующая полной реконструкции. Она ориентирована на улицу, имеет отдельный вход и отдельное пользование прилегающей частью двора. Этажность: подвал + первый этаж + второй этаж + мансарда. Дом находится на тихой тупиковой улице без движения, в квартале между Южным бульваром, Максима Горького и Младе Босне.
В кадастре всё здание зарегистрировано как жилой дом для одной семьи; зарегистрировано право собственности на землю и здание, а также на отдельные части: гараж и две двухкомнатные квартиры.
Вертикальная часть дома с отдельным входом, физически полностью отделённая от другой вертикальной части дома во дворе, состоит из:
- подвального этажа, где находятся гараж, зарегистрированный площадью 16 м², подсобное помещение, туалет и небольшая кладовая;
- отдельной двухкомнатной квартиры на первом этаже площадью 51 м², которую фактически можно считать расположенной на уровне второго этажа;
- отдельной двухкомнатной квартиры на втором этаже, зарегистрированной площадью 52 м², которую фактически можно считать расположенной на уровне третьего этажа;
- мансардного помещения без отделки, занимающего всю площадь над квартирой на втором этаже. Его можно переоборудовать в квартиру с одной спальней и гостиной площадью 37–38 м², как уже сделал владелец другой вертикальной части дома.
Во всех помещениях здания, включая кладовые, ванную, туалеты и отдельную комнату, есть естественная вентиляция. К этой вертикальной части дома отдельно относится двор площадью около 90 м². Помимо гаража, перед домом можно припарковать ещё один автомобиль.
Расположение чрезвычайно привлекательное: поблизости находятся несколько начальных и средних школ, факультеты, детский сад и почта — по соседству, а также банки и магазины. До рынка Каленић около 500 м. Неподалёку расположены остановки нескольких маршрутов городского транспорта (25,25p,26,46,55), в нескольких минутах езды — выезд на автомагистраль у Автокоманды...
ОТОПЛЕНИЕ — TA, этаж /, ТЕРРАСА, ГАРАЖ, ПАРКОВКА, МНОГОЭТАЖНЫЙ ДОМ, ДОМ, РАЗДЕЛЁННЫЙ НА ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ЧАСТИ. ID объявления: 77010. Комиссия агентства — 2% от цены купли-продажи.
Оригинальное описание
Prodaje se vertikala kuće koja je za kompletnu rekonstrukciju, ulično orijentisana, sa zasebnim ulazom i zasebnim korišćenjem pripadajućeg dela dvorišta, spratnosti Po+P+1+Pk, koja se nalazi u mirnoj, slepoj ulici bez saobraćaja u bloku između Južnog bulevara, Maksima Gorkog i Mlade Bosne. U katastru je ceo objekat uknjižen kao porodična stambena zgrada a upisano je pravo svojine na zemljištu i objektu, kao i na posebnim delovima, garaži i dva dvosobna stana. Vertikala kuće koja je sa zasebnim ulazom i fizički u potpunosti odvojena od druge vertikale dvorišnog dela kuće se sastoji od: - podrumske etaže u kojoj se nalazi garaža uknjižena na 16m2, pomoćna prostorija, wc i mini ostava; - zasebno adaptibilnog dvosobnog stana u prizemlju površine 51m2 koji se realno nalazi u visini prvog sprata; - zasebno adaptibilnog dvosobnog stanana prvom spratu uknjižene površine 52m2 koji se realno nalazi u visini drugog sprata; - tavanskog prostora u sivoj fazi koji se prostire celom površinom iznad stana na prvom spratu, a koji se može adaptirati u jednoiposoban stan površine 37-38m2, što je vlasnik druge vertikale već uradio. Sve prostorije u objektu uključujući ostave, kupatilo, toalete i zasebnu prostoriju imaju prirodnu ventilaciju. Ova vertikala kuće koristi zasebno dvorište površine oko 90m2. Osim garaže, moguće je parkiranje još jednog vozila ispred kuće. Lokacija je izuzetno atraktivna, jer se u blizini nalazi nekoliko osnovnih i srednjih škola, fakulteta, vrtić i pošta su u neposrednom susedstvu, banke, trgovinski objekti, Kalenić pijaca je udaljena oko 500m, nedaleko su stanice više linija gradskog prevoza (25,25p,26,46,55), na nekoliko minuta vožnje je uključenje na autoput kod Autokomande... GREJANJE - TA, sprat /, TERASA, GARAŽA, PARKING, VIŠESPRATNA KUĆA, KUČA PO VERTIKALI ID oglasa: 77010. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 380 000 €
Открыть карту
