Описание
FP GRADNJA — ПРОЕКТ, ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ДОВЕРИЯ
FP Gradnja начинает строительство нового жилого объекта в Нише, продолжая традицию качественного строительства и довольных покупателей. Предыдущие проекты и большое количество семей, уже заселившихся в свои квартиры, — лучшее подтверждение приверженности качеству, функциональным решениям и ответственному подходу к строительству. Колубарска, 4 — продолжение этой традиции: современный жилой объект, спроектированный в соответствии с актуальными стандартами жилья.
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 56,26 м² — ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ
Предлагается современная трёхкомнатная квартира общей площадью 56,26 м², спроектированная для максимально эффективного использования пространства и комфортной семейной жизни. Квартира состоит из входной зоны, просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Продуманная планировка чётко разделяет дневную и ночную зоны, обеспечивая уединение и комфорт всем членам семьи. Центральная часть квартиры — светлая гостиная с кухней и столовой площадью 24,37 м², идеально подходящая для семейных встреч, отдыха и повседневных занятий. Открытая планировка создаёт ощущение простора и позволяет максимально функционально использовать пространство.
Удобная спальня площадью 12,89 м² достаточно просторна для двуспальной кровати и шкафов, а вторая комната площадью 8,48 м² может быть обустроена как детская, рабочий кабинет или гостевая — в соответствии с потребностями будущих владельцев. Большие застеклённые поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня, создавая приятную и наполненную воздухом атмосферу. Терраса — дополнительное место для отдыха и приятного времяпрепровождения, а продуманная организация помещений позволяет максимально использовать каждый квадратный метр.
Благодаря удачной планировке, современному решению и качественному строительству эта квартира станет отличным выбором для молодых пар, семей с детьми, а также надёжной инвестицией в будущее.
Характеристики квартиры:
• Общая площадь: 56,26 м²
• Планировка: трёхкомнатная квартира
• Гостиная с кухней и столовой: 24,37 м²
• Спальня: 12,89 м²
• Детская / рабочий кабинет: 8,48 м²
• Ванная комната: 4,04 м²
• Терраса: 2,54 м²
• Функциональная планировка с отдельной спальной зоной
• Большие застеклённые поверхности и много естественного света
• Качественная новостройка
• Идеально подходит для семейной жизни или инвестиций
Колубарска, 4 — адрес, который меняет многое: место, где качество строительства и повседневный комфорт естественным образом превращаются в дом.
Объект этажностью Под+П+8 предлагает тщательно спроектированные квартиры различных планировок и площадей — от функциональных небольших квартир площадью 27,57 м² до просторных семейных квартир площадью 110,01 м². Разнообразие планировок позволяет выбрать жильё под разные стили жизни — для отдельных покупателей и молодых пар, семей и инвесторов, ищущих долгосрочную ценность.
Архитектура и качество строительства
Современная архитектура объекта отличается лаконичными линиями, элегантным дизайном и большими оконными проёмами, обеспечивающими обилие естественного света в каждой квартире. Просторные террасы и тщательно подобранные детали создают ощущение комфорта и современного стиля жизни.
Особое внимание уделено энергоэффективности: выполнена внутренняя и внешняя теплоизоляция (пенополистирол 12 см), установлены шестикамерные оконные и дверные профили с трёхслойными низкоэмиссионными стёклами и алюминиевыми рольставнями. Это обеспечивает высокий уровень комфорта, защиту от шума и снижение энергопотребления.
В каждую комнату проведены кабели для интернета и кабельного телевидения, что позволяет избежать дополнительного нарушения эстетики интерьера. Центральное электрическое отопление обеспечивает надёжный, равномерный и энергоэффективный обогрев помещений в течение всего отопительного сезона, не требуя сложного ухода и поддерживая высокий уровень комфорта. В каждой квартире также предусмотрена разводка для кондиционера, что позволяет полностью контролировать температуру круглый год.
Лифт последнего поколения и тщательно подобранные отделочные материалы дополнительно повышают качество проживания, долговечность объекта и надёжность вложений.
Парковка и функциональность
Для повседневного удобства жильцов на участке предусмотрены парковочные места, а также гаражная зона в здании — пользоваться ими можно в любых условиях.
Расположение
Колубарска, 4 находится в тихом, благоустроенном районе города, подходящем для семейной жизни и повседневного комфорта. Особую ценность расположению придают близость церкви и благоустроенного двора, а также доступность общественного транспорта поблизости.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойной семейной обстановкой и близостью всех необходимых объектов — школы, детского сада, рынка и торгового центра, что упрощает повседневную жизнь. Хорошее транспортное сообщение со всеми частями города позволяет быстро добраться до центра и других важных городских объектов.
<hr>
Колубарска, д. 4, Ниш
Квартиры от 27,57 м² до 110,01 м²
Цена: 1955 €/м² + НДС
• Стоимость парковочного места на участке — 8.000 €
• Стоимость крытого парковочного места — 10.000 €
• Стоимость гаражного места — 12.000 €
• Стоимость премиального гаражного места — 15.000 €
Оригинальное описание
FP GRADNJA – PROJEKAT POVERENJA FP Gradnja započinje izgradnju svog novog stambenog objekta u Nišu, nastavljajući tradiciju kvalitetne gradnje i zadovoljnih kupaca. Prethodni projekti i veliki broj useljenih porodica najbolja su potvrda posvećenosti kvalitetu, funkcionalnim rešenjima i odgovornom pristupu gradnji. Kolubarska 4 predstavlja nastavak te tradicije kroz moderan stambeni objekat projektovan po savremenim standardima stanovanja. TROSOBAN STAN 56,26 m² – IDEALAN SPOJ KOMFORA I FUNKCIONALNOSTI U ponudi je moderno projektovan trosoban stan ukupne površine 56,26 m², osmišljen da pruži maksimalnu iskorišćenost prostora i udoban porodični život. Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Pažljivo projektovan raspored omogućava jasnu podelu dnevne i noćne zone, pružajući privatnost i udobnost svim članovima domaćinstva. Centralni deo stana čini svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine čak 24,37 m², koji predstavlja idealan prostor za porodična okupljanja, odmor i svakodnevne aktivnosti. Otvoren koncept doprinosi osećaju prostranosti i omogućava maksimalnu funkcionalnost prostora. Komforna spavaća soba površine 12,89 m² pruža dovoljno prostora za bračni krevet i garderobere, dok druga soba površine 8,48 m² može biti uređena kao dečja, radna ili gostinska soba, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, stvarajući prijatan i prozračan ambijent. Terasa predstavlja dodatni prostor za opuštanje i uživanje, dok kvalitetna organizacija prostorija omogućava da svaki kvadrat bude maksimalno iskorišćen. Zahvaljujući odličnoj strukturi, savremenom konceptu i kvalitetnoj gradnji, ovaj stan predstavlja odličan izbor za mlade parove, porodice sa decom, ali i kao sigurnu investiciju za budućnost. Karakteristike stana: • Ukupna površina: 56,26 m² • Struktura: trosoban stan • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom: 24,37 m² • Spavaća soba: 12,89 m² • Dečja / radna soba: 8,48 m² • Kupatilo: 4,04 m² • Terasa: 2,54 m² • Funkcionalan raspored sa odvojenim spavaćim delom • Velike staklene površine i mnogo prirodne svetlosti • Kvalitetna novogradnja • Idealan za porodični život ili investiciju Kolubarska 4 – Adresa koja pravi razliku, mesto gde se kvalitet gradnje i svakodnevni komfor prirodno pretvaraju u dom. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi pažljivo projektovane stanove različitih struktura i kvadratura — od funkcionalnih manjih jedinica od 27,57 m² do prostranih porodičnih stanova od 110,01 m². Raznovrsna struktura stanova omogućava izbor prilagođen različitim životnim stilovima — od pojedinaca i mladih parova do porodica i investitora koji traže dugoročnu vrednost. Arhitektura i kvalitet gradnje Savremena arhitektura objekta odlikuje se čistim linijama, elegantnim dizajnom i velikim otvorima koji obezbeđuju obilje prirodne svetlosti u svakom stanu. Prostrane terase i pažljivo birani detalji doprinose osećaju komfora i modernog načina stanovanja. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti — izvedena je unutrašnja i spoljašnja termoizolacija (stiropor 12 cm), kao i šestokomorna stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklima i aluminijumskim roletnama, što obezbeđuje visok nivo komfora, zaštitu od buke i smanjenu potrošnju energije. Za svaku prostoriju sprovedene su instalacije za internet i kablovsku televiziju, čime se izbegava dodatno narušavanje estetike enterijera. Centralno grejanje na struju obezbeđuje pouzdano, ravnomerno i energetski efikasno zagrevanje prostora tokom cele grejne sezone, uz jednostavno održavanje i visok nivo komfora. U svaki stan ugrađene su i instalacije za klima uređaj, čime je omogućena potpuna kontrola temperature tokom cele godine. Lift najnovije generacije i pažljivo birani završni materijali dodatno doprinose visokom kvalitetu stanovanja, dugotrajnosti objekta i sigurnosti ulaganja. Parking i funkcionalnost Za svakodnevni komfor stanara obezbeđen je parking prostor na parceli, kao i garažni deo u okviru objekta, što omogućava korišćenje u svim uslovima. Lokacija Kolubarska 4 nalazi se u mirnom i uređenom delu grada, pogodnom za porodičan život i svakodnevni komfor. Posebnu vrednost lokaciji daje blizina crkve i uređenog dvorišta, kao i dostupnost javnog prevoza u neposrednoj blizini. Lokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja — škole, vrtića, pijace i tržnog centra — što svakodnevni život čini lakšim i organizovanijim. Odlična povezanost sa svim delovima grada omogućava brz pristup centru i svim važnim gradskim sadržajima. <hr> Kolubarska br. 4, Niš Stanovi od 27,57 m² do 110,01 m² Cena: 1955 €/m² + PDV • Cena parking mesta na parceli — 8.000 € • Cena natkrivenog parking mesta — 10.000 € • Cena garažnog mesta — 12.000 € • Cena premium garažnog mesta — 15.000 €
