478 500 €
- Площадь
- 126 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 7
- Адрес
- Požeška, Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся просторный трёхкомнатный пентхаус класса люкс с прекрасным видом на окрестности, ориентированный на две стороны. При покупке квартиры площадью 125 м² вы бесплатно получаете ещё около 30 м² террасы — это отличное преимущество для тех, кто предпочитает просторные квартиры с большими террасами, обилием остекления и залитыми солнцем жилыми помещениями.
В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура для ультрасовременного городского образа жизни. Всё под рукой. Банова-Брдо — город в городе, а его дополнительное преимущество по сравнению с другими районами — близость к воде и лесу: Ада-Циганлия и Кошутняк. Два бесценных оазиса. Кроме того, поблизости находятся несколько начальных и средних школ, детские сады, факультеты, кинотеатры, рынки, поликлиника, Ada Mol, несколько торговых центров, муниципальная администрация, Tempo, Lidl, бассейны, парк, аптеки, банки, улица Пожешка с большим количеством магазинов самых разных направлений, многочисленные маршруты городского транспорта и будущая станция первой линии метро. Всё это делает покупку квартиры в этой части города отличной долгосрочной инвестицией.
Здание построено по ультрасовременным люксовым стандартам, имеет энергетический паспорт; при строительстве использованы высококачественные импортные материалы. Объект может похвастаться высокой энергоэффективностью: экономия энергии по сравнению с традиционным строительством достигает 65%. В здании установлены счётчики энергопотребления для каждого жилого и коммерческого помещения. Фасадные стены с превосходной тепло- и звукоизоляцией облицованы каменными плитами. Окна и двери — алюминиево-деревянные, с трёхслойными стеклопакетами, заполненными аргоном, которые обеспечивают защиту от шума на уровне 37 дБ. Окна оборудованы алюминиевыми рольставнями с электроприводом. Перила изготовлены из нержавеющей стали, стальные элементы окрашены. Полы покрыты дубовым паркетом I класса, в ванных комнатах уложена итальянская керамическая плитка. Вся керамическая плитка, сантехника, смесители, электроустановочные изделия, входные и межкомнатные двери — первого класса.
В здании два лифта известных марок, общие помещения отапливаются, а террасы на крыше входят в состав квартир на шестом и отступающем этажах. В квартире предусмотрена разводка кабелей для системы «умный дом». Гараж расположен на двух уровнях, очень функциональный, с обычными парковочными местами и двумя автономными въездами с задней стороны здания. Стоимость — от 23.000+pdv.
На объекте ведётся постоянное видеонаблюдение, предусмотрена физическая и техническая охрана, ресепшен, а также полноценная противопожарная защита.
Квартира расположена на отступающем седьмом этаже, с большой террасой. Высота потолков — 3,2 м. В квартире много остекления и просторные комнаты. Гостиная со столовой зоной — 42 м², две ванные комнаты, главная спальня с собственной ванной комнатой.
Терраса — отдельная история. Настоящее удовольствие для жизни. Квартира готова к заселению; ещё возможны некоторые изменения с учётом пожеланий и потребностей покупателей. На отступающем этаже расположены всего 4 квартиры — это большое преимущество. Остались только ещё две похожие квартиры. Возможна покупка в кредит. Цена указана без PDV, с возможностью возврата для покупателей первой квартиры. Стоит ещё раз отметить: продажа без агентской комиссии. Отличное предложение для покупателей с высокими требованиями к уровню жизни. Надёжный и известный застройщик с подтверждённой репутацией. Рекомендуем.
Контакт: Goran Veljković 064*******
Оригинальное описание
Prodaja extra lux trosobnog velikog penthausa sa predivnim pogleodm na okolinu, dvostrano orijentisanog. Kupovinom 125m2 dobija se gratis jos oko 30m2 terase, što je odličan benefit za sve kupce koji preferiraju velike terase i prostrane stanove sa puno stklenih povrsina i zivotnog prostora okupanog suncem. U Neposrdnoj blizii se nalaze svi moguci infrastrukrurni objekti neophodni za ultra moderan, urbani nacin življenja. Sve je na dohvat ruke. Banovo Brdo je grad u gradu i dodatna prednost u odnosu na druge delove grada je sto se u blizini nalaze i voda i šuma. Ada Ciganlija i Kosutnjak. Neprocenjive 2 oaze. Osim toga tu su i vise osnovnih, srednjih skola, vrtiča, fakulteta. bioskopa, pijaca, dom zdravlja, Ada Mol, vise trznih centara, opstinska administracija, Tempo, Lidl, bazeni, park, apoteke, banke, Pozeska ulica koja obiluje velikim brojem trgovnskih radnji širokog spektra delatnosti, veliki broj linija gradskog prevoza, budča stanica prve linije metroa, koja cini kupovinu stana u ovom delu grada kao odlicnu dugorocnu investiciju. Sama zgrada je ultra lux gradnja sa energetskim pasosemi vrhunskim uvoznim materijalimakoji su koriščeni u izgadnji. Objekat se može pohvaliti visokom energetskom efikasnošću koja joj omogućuje uštedu energije u odnosu na klasičnu gradnju za čak 65%. Zgrada ima ugrađene merače potrošnje energije za svaku stambenu i poslovnu jedinicu. Fasadni zidovi izuzetne termo i zvučne izolacije su obloženi kamenim pločama. Stolarija je aluminijum-drvo sa troslojnim termo staklom punjenim argonom koja omogućava zaštitu od buke 37 dB. Prozori su opremljeni aluminijumskim roletnama na elektro pogon. Ograde su od inoksa, čelične i farbane. Podovi su pokriveni hrastovim parketom I klase, a kupatila italijanskom keramikom. Kompletna keramika, sanitarije, slavine, elektro galanterija, spoljna i unutrašnja vrata su prve klase. U zgradi su dva lifta najrenomiranijih marki, zajedničke prostorije se greju a krovne terase su u funkciji stanova na šestom i povučenom spratu. Stan ima predispoziciju kablova za pametan stan. Garaža je na dva nivoa, veoma funkcionalna, sa klasičnim parking mestima i sa dva autonomna ulaza sa zadnje strane objekta. Cena je od 23.000+pdv Objekat je pod stalnim video nadzorom i fizičko-tehničkim obezbeđenjem, recepcijom , kao i pod kompletnom protivpožarnom zaštitom. Stan se nalazi na povucenom sedmom spratu, sa velikom terasom. Visina plafona je 3,2m, sa puno staklenih povrsina, velikm sobama Dnevni boravak sa trepezarijom ima 42m2, dva kupatila, Master bed room sa sopstvenim kupatilom. Terasa je posebna prica. Prava hedonistička priča. Stan je useljiv i moguće su jos uvek neke korekcije u skladu sa zeljama i potrebama kupaca. na povučenom spratu se nalaze samo 4 stana, sto je velika prednost. Ostala su samo jos dva slicna stana ovom. Moguča je kupovina iz kredita. Cena je izrazena bez PDV-a sa mogučnoscu povrata za kupce prvog stana. Treba jos jednom napomenuti da je prodaja bez agencijske provizije. Odlicna prillika za sve kupce sa visokim standardima zivljenja. U pitanju je pouzdan i renomiran investitor sa referencama. Svaka preporuka. Kontakt Goran Veljković 064*******
История цены
- · NadjiDom.com · 478 500 €
Открыть карту
