328 000 €
- Площадь
- 66 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Ulica Kralja Petra, Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
Продаём квартиру с исключительным потенциалом, расположенную на одной из самых востребованных и престижных улиц Дорчола — улице Краля Петра. Квартира находится на третьем этаже качественно построенного и ухоженного здания 70-х годов, с лифтом и видеонаблюдением. Зарегистрированная площадь — 66 м², такая же, как фактически измеренная. Квартира надлежащим образом зарегистрирована на владельца в доле 1/1, без обременений и отметок.
По планировке квартира состоит из прихожей, гостиной, спальни, ванной комнаты, отдельной кухни с обеденной зоной и кладовой. Квартира ориентирована на две стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.
Особенно выделяет эту недвижимость возможность простой и функциональной перепланировки. При минимальных изменениях пространство можно организовать как квартиру с двумя спальнями, что значительно повысит её функциональность, рыночную стоимость и потенциал для сдачи в аренду.
Квартира в исходном состоянии, что даёт будущему владельцу возможность обустроить её в соответствии со своим стилем и потребностями. К квартире также относится подвальное помещение, которое удобно использовать для хранения вещей. Дополнительную ценность недвижимости придаёт общая парковка, зарезервированная для жильцов здания, что является настоящей редкостью в этой локации.
Благодаря превосходному расположению, качественному строительству, ориентации на две стороны, возможности перепланировки и парковке для жильцов эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. Она подходит как для комфортной жизни в городе, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды, с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.
Зарегистрирована в доле 1/1, без обременений и отметок. Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodajemo stan sa izuzetnim potencijalom, smešten u jednoj od najtraženijih i najprestižnijih ulica na Dorćolu, u ulici Kralja Petra. Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetno građene i uredno održavane zgrade iz sedamdesetih godina, sa liftom i video-nadzorom. Uknjižen je na 66 m², koliko iznosi i stvarna merena površina, i uredno je upisan 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Po strukturi se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom i ostavom. Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost tokom celog dana. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste mogućnost jednostavne i funkcionalne adaptacije. Uz minimalne izmene, prostor se može organizovati kao stan sa dve spavaće sobe, čime se značajno povećavaju njegova funkcionalnost, tržišna vrednost i potencijal za izdavanje. Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama. Stanu pripada i podrumska prostorija, koja predstavlja dodatnu pogodnost za odlaganje stvari. Posebnu vrednost nekretnini daje zajednički parking rezervisan za stanare zgrade, što je prava retkost na ovoj lokaciji. Zahvaljujući vrhunskoj mikrolokaciji, kvalitetnoj gradnji, dvostranoj orijentaciji, mogućnosti adaptacije i parkingu za stanare, ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku. Pogodna je kako za udoban gradski život, tako i za dugoročno ili kratkoročno izdavanje, uz visok potencijal očuvanja i rasta vrednosti. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Nekretnine.rs · 328 000 €
Открыть карту
