347 000 €
- Площадь
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Rakovica: Kanarevo brdo - Stari Košutnjak, Beograd
Описание
Продаётся зарегистрированный трёхкомнатный дуплекс с гостиной в улице Трстенякова, в Старом Кошутняке, муниципалитет Раковица. Квартира находится на 3-м этаже здания возрастом около 20 лет. Возможна покупка с помощью жилищного кредита, во дворе здания есть общая парковка.
Старый Кошутняк — тихий, преимущественно жилой район с большим количеством зелени и хорошим транспортным сообщением с остальными частями Белграда. Место подходит для семейной жизни: поблизости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие необходимые для повседневной жизни объекты.
Квартира расположена на двух уровнях, с чётким разделением на дневную и спальную зоны. При входе вы попадаете в прихожую, из которой можно пройти в ванную комнату, техническое помещение, используемое как кладовая, и гостиную со столовой. Из гостиной можно пройти на кухню. На нижнем уровне есть ещё одна отдельная комната, используемая как кабинет. На этом уровне расположены 2 террасы, на которые можно выйти из гостиной и кабинета. Лестница из дневной зоны ведёт на верхний уровень, где находится прихожая с выходами в две отдельные комнаты.
Отопление — норвежскими радиаторами. В 2026 году в квартире был проведён ремонт: обновлена ванная комната, приведён в порядок паркет, покрашены стены и отремонтирована крыша.
Во дворе здания есть общая парковка, доступная жильцам.
Поблизости находятся:
- начальная школа «Джура Якшич» — около 7–8 минут пешком;
- детский сад «Сретен Младенович» — около 5–6 минут пешком;
- магазины Aman и Mega Sunce — около 8 минут пешком;
- почта Белграда — около 5 минут пешком;
- аптеки в районе улицы Рельковичевой — около 10 минут пешком;
- магазин Lilly — 10 минут пешком;
- парки и зелёные зоны Кошутняка в окрестностях района;
- маршруты общественного транспорта 3A, 42, 54, 502 — в радиусе 500 метров.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Карта и план квартиры носят информационный характер.
Комиссия агентства составляет 2% от цены сделки и включает:
- просмотр квартиры;
- участие в переговорах с целью заключения сделки и подписания договора;
- предоставление для ознакомления документов о праве собственности;
- юридические услуги по оформлению данной покупки, включая составление предварительного и основного договоров;
- организацию заверения предварительного и основного договоров у нотариуса;
- организацию перевода денежных средств через коммерческие банки;
- помощь по вопросам налога и переоформления счетов на имя покупателя;
- организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и аренде недвижимости.
R-ID: #133
Оригинальное описание
Prodaje se uknjižen troiposoban dupleks u Trstenjakovoj ulici, na Starom Košutnjaku, opština Rakovica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade stare oko 20 godina. Moguća je kupovina putem stambenog kredita, a u dvorištu zgrade postoji zajednički parking. Stari Košutnjak je miran, pretežno stambeni deo grada, sa dosta zelenila i dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Lokacija je pogodna za porodičan život, jer se u blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, apoteke, stanice gradskog prevoza i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan je organizovan na dva nivoa, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu, tehničkoj prostoriji koja se koristi kao ostava i dnevnoj sobi sa trpezarijom. Iz dnevne sobe ulazi se u kuhinju. Na donjem nivou nalazi se još jedna odvojena soba koja se koristi kao radna. Na ovom delu se nalaze 2 terase kojima se pristupa iz dnevne sobe i radne sobe. Stepenište iz dnevnog dela vodi na gornji nivo, gde se nalazi hodnik iz kojeg se ulazi u dve odvojene sobe. Grejanje je na norveške radijatore. Stan je renoviran 2026. godine, kada je uređeno kupatilo, sređen parket, okrečeni zidovi i saniran krov. U dvorištu zgrade postoji zajednički parking koji je na raspolaganju stanarima. U blizini stana nalaze se: - OŠ Đura Jakšić oko 7, 8 minuta hoda - vrtić Sreten Mladenović oko 5-6 minuta hoda - Aman market i Mega Sunce oko 8 minuta hoda - Pošta Beograd oko 5 minuta hoda - apoteke u okolini Reljkovićeve ulice oko 10 minuta hoda - Lilly na 10 minuta hoda - parkovske i zelene površine Košutnjaka u okolini naselja - linije gradskog prevoza 3A, 42, 54, 502 u krugu od 500 metara Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: - razgledanje stana - učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora - dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid - advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora - organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara - organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka - asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca - organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti R-ID: #133
История цены
- · Indomio.rs · 347 000 €
Открыть карту
