140 000 €
- Площадь
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Medicinska škola, Gradska lokacija, Čačak
Описание
Продаётся квартира на улице Бирчанинова, ЧАЧАК — БИРЧАНИНОВА — Smart Stan — 67 м²
Продаётся меблированная двухкомнатная квартира с отдельной небольшой комнатой, полностью реконструированная в 2026 году, в 800 м от центра. Здание построено компанией Hidrogradnja (массивные стены). Второй этаж (последний), лифта нет.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЗДАНИЕ
• Рядом начальная школа «Milica Pavlović» и детский сад «Majski cvet».
• Вход с контролем доступа.
• Парковка у здания (вне платной зоны) и отдельный двор с зелёной зоной.
КОММУНИКАЦИИ И ИЗОЛЯЦИЯ
• Полностью новая электропроводка и водопроводная сеть во всей квартире.
• Потолок: подвесной, изоляция — 15 см каменной ваты.
• Пол: новая стяжка, изоляция — 5 см твёрдого прессованного пенополистирола.
• Отопление/охлаждение: электрический тёплый пол + инверторный кондиционер (здание подключено к газу).
• Вентиляция: рекуператор воздуха VHBQiT-D025TFA (круглосуточная фильтрация воздуха без открытия окон, без влажности и пыли).
СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ» И УХОД
• Умный дом: централизованное управление освещением и устройствами (приложение + голосовые команды).
• Подходит для робота-пылесоса: в квартире нет порогов. Вся встроенная мебель и кухня (Egger) установлены на консолях или ножках — робот-пылесос может убирать 100% площади.
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
• Наружные и межкомнатные двери Marić.
• Алюминиевые окна и двери с мраморными отливами.
• Напольное покрытие: керамогранит во всей квартире.
• Продаётся полностью меблированной и оборудованной (техника Haier и Electrolux).
ПЛАНИРОВКА И ОРИЕНТАЦИЯ
• Окна выходят на две стороны (юго-восток — северо-запад), большие площади остекления.
• Гостиная зона (восток) — вид на восход солнца.
• Большая спальня (северо-запад) — естественная прохлада.
• В квартире также есть небольшая спальня, ванная комната, техническое помещение, две террасы и кладовая в подвале.
Цена квартиры — 140.000 евро
Агентство KULA
Оригинальное описание
Prodaje se stan u Birčaninovoj ulici ČAČAK – BIRČANINOVA - Smart Stan – 67 m² Prodaje se opremljen dvoiposoban stan, kompletno rekonstruisan 2026. godine na 800m od centra. Objekat je gradila Hidrogradnja (masivni zidovi). Drugi sprat (poslednji), bez lifta. LOKACIJA I OBJEKAT • Neposredna blizina OŠ „Milica Pavlović“ i vrtića „Majski cvet“. • Ulaz sa kontrolom pristupa. • Parking zgrade (van zone naplate) i zasebno dvorište sa zelenom površinom. INSTALACIJE I IZOLACIJA • Kompletno nova elektro i vodovodna mreža u celom stanu. • Plafon: spušten, izolacija 15 cm kamena vuna. • Pod: nova košuljica, izolacija 5 cm tvrdo presovani stiropor. • Grejanje/hlađenje: podno na struju + inverter klima (zgrada ima priključak za gas) • Ventilacija: Rekuperator vazduha VHBQiT-D025TFA (24h filtriran vazduh bez otvaranja prozora, vlage i prašine). SMART SISTEM I ODRŽAVANJE • Smart Home: Centralizovana kontrola rasvete i uređaja (aplikacija + glasovne komande). • Robot-ready: Stan bez pragova. Sav ugradni nameštaj i kuhinja (Egger) su konzolni ili na nogicama – omogućena 100% pokrivenost robot usisivačem. MATERIJALI I OPREMA • Marić spoljašnja i unutrašnja vrata • Aluminijumska stolarija sa mermernim okapnicama. • Podne obloge: granitna keramika u celom stanu. • Prodaje se kompletno opremljen (Haier i Electrolux tehnika). STRUKTURA I ORIJENTACIJA • Dvostrano orijentisan (Jugoistok – Severozapad) sa velikim staklenim površinama. • Dnevna zona (istok) – pogled na izlazak sunca. • Velika spavaća soba (severozapad) – prirodna hladovina. • Stan poseduje i manju spavaću sobu, kupatilo, tehničku prostoriju, dve terase i pripadajući podrum. Cena stana iznosi 140.000 eura Agencija KULA
История цены
- · KupujemProdajem · 140 000 €
Открыть карту
