Описание
4,5, 270 м² (три террасы, одна из которых — крыша площадью 100 м²), 2/2, триплекс, центральное отопление/тёплый пол, домофон, интернет, KTV, видеонаблюдение, два парковочных места.
Предлагаем вам исключительно роскошную, неординарную недвижимость в формате триплекса на улице Луке Войводича, на окраине Кошутняка. Здание, в котором находится недвижимость, чистое и ухоженное. Этот элитный район Скоевского поселения может похвастаться не только близостью к Кошутняку — всего несколько метров, — но и множеством магазинов в нескольких сотнях метров от здания. Здесь также есть Lidl, большой Maxi, множество кафе, несколько маршрутов общественного транспорта и т. д.
Квартира полностью и капитально отремонтирована в январе 2024 года. Она ориентирована на две стороны, очень просторная, с удобными комнатами функциональной планировки. Расположена на втором и третьем этажах. Прекрасно освещена, в ней тихо, из окон открывается панорамный вид на окрестности и Кошутняк. Вся улица, парковочные места, террасы и здание находятся под видеонаблюдением. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Вход в квартиру и здание — по отпечатку пальца или коду.
Недвижимость спроектирована и организована до мельчайших деталей с учётом эстетических и функциональных потребностей владельцев. Качество строительства, использованных материалов и оборудования высокое (алюминиевые наружные оконные и дверные конструкции, отличные внутренние двери, высококачественный паркет, качественная керамическая плитка и т. д.). Квартира как новая, поэтому никаких дополнительных вложений не требуется.
Первый уровень — гостиная, столовая и кухня в современном стиле open space, просторная ванная комната и красивая терраса. На втором уровне расположена спальная зона с большой ванной комнатой и двумя просторными спальнями. Третья комната сейчас используется как мини-тренажёрный зал с беговой дорожкой и собственной сауной. Умные технологии позволяют управлять всеми электроприборами через приложение.
Комфорт дополняют две джакузи — внутри и снаружи, две просторные ванные комнаты, а также впечатляющая терраса на крыше площадью около 100 м² на третьем уровне. Она полностью огорожена, как двор, и доступна только из этой квартиры, представляя собой настоящий приватный оазис для отдыха. Отопление центральное — тёплый пол.
В цену квартиры входят вся мебель и техника (телевизоры, массажное кресло, полностью новая бытовая техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины и т. д.), а также два крытых парковочных места. В целом это очень редкая и впечатляющая недвижимость как по площади, так и по расположению, которая никого не оставит равнодушным.
Помещения:
Уровень I — прихожая, кухня, столовая и большая гостиная в формате open space, ванная комната, терраса.
Уровень II — холл, две спальни, третья комната, ванная комната, застеклённая терраса с джакузи.
Уровень III — терраса на крыше площадью 100 м².
Зарегистрированная площадь — 138 м². Общая площадь, которая, по словам и утверждению владельца недвижимости, относится к квартире, составляет 270 м², в том числе: зарегистрированные 138 м², дополнительные 30 м² в процессе регистрации и около 100 м² террасы на крыше.
Агент: Slavka Vasić 060/131 89 08
Оригинальное описание
4.5, 270m2 (tri terase od kojih je jedna krovna od 100m2), 2/2, triplex, CG/podno, interfon, internet, ktv, video nadzor, dva parking mesta. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno luksuznu, vanserijsku nepokretnost koncipiranu kao triplex u ulici Luke Vojvodića na obodu Košutnjaka. Zgrada u kojoj se nalazi ova nepokretnost je čista i održavana. Ovaj elitni deo Skojevskog naselja sem što je na nekoliko metara od Košutnjaka može se pohvaliti i blizinom mnogobrojnih prodavnica koje su na par stotina metara od navedene zgrade. Tu je i Lidl, veliki Maksi, bezbroj kafića, nekoliko prevoza itd. .. Stan je kompletno i temeljno renoviran u januaru 2024-e godine, dvostrano je orijentisan, izuzetno komforan, sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, nalazi na drugom spratu i trećem spratu. Savršeno osvetljen i bez buke, otvorenog panoramskog pogleda na okolinu i Košutnjak. Kompletna ulica, garažna mesta, terase i zgrada, pokriveni su video nadzorom. Postoji alarmni bezbednosni sistem, kao i protivpožarni alarm. Ulazak u stan i zgradu putem otiska prsta i šifre. Nekretnina je perfektno projektovana i organizovana do najsitnijih detalja, kako bi se zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. Kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme je visok (spoljašnja alu stolarija, odlična unutrašnja stolarija, vrhunski parket, kvalitetna keramika, itd. .. .), pa je kao nov, te nisu potrebna apsolutno nikakva dodatna ulaganja. Prvi nivo je dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo u modernom open space stilu, sa vrlo komotnim kupatilom i lepom terasom. Drugi nivo je spavaći blok sa velikim kupatilom i dve komforne spavaće sobe, treća soba je trenutno u funkciji mini teretane sa trakom za trčanje i svojom saunom. Pametna tehnologija omogućava upravljanje svim električnim uređajima putem aplikacije. Komforu dodatno doprinose dve jacuzzi kade (nutrašnji i spoljašnji), dva komotna kupatila, kao i impresivna krovna terasa na trećem nivou od oko 100 m2 (potpuno ograđena kao da je dvorište u pitanju) a koja predstavlja pravu privatnu oazu za uživanje i na koju se izlazi samo iz ovog stana. Grejanje je centralno - podno. Cena stana uključuje celokupan nameštaj i tehniku (televizori, masažna stolica, bela tehnika potpuno nova: frižider, mašina za pranje sudova, mašina za veš. .. ), kao i dva natkrivena parking mesta. Sve u svemu, vrlo retka, impresivna nepokretnost što prostorno što lokacijski, koja nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Od prostorija : Nivo I - ulazni deo, kuhinja, trpezarija i veliki dnevni boravak kao open space, kupatilo, terasa. Nivo II - pretprostor, dve spavaće sobe, treća soba, kupatilo, zastakljena terasa sa jacuzzi kadom Nivo III - površine 100m2 - krovna terasa Uknjižen na 138m2. Ukupna površina koja pripada stanu po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine je 270m² od čega je: uknjiženih 138m², dodatnih 30m² u procesu uknjiženja, i oko 100m2 krovne terase. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08
