- Адрес
- Kraljice Drage, Takovo, Okolno mesto, Gornji Milanovac
Описание
Уникальный участок, расположенный на двух кадастровых участках общей площадью 1.2 га, в прекрасном месте — знаменитом Таково. Участок находится на естественном склоне, откуда открываются виды и обеспечивается полная приватность. Часть участка покрыта лесом, а часть предназначена для строительства; имеются четко определенные градостроительные условия и вступившие в силу разрешения на строительство двух объектов.
Вы можете использовать участок по своему усмотрению. Ниже — объекты, на строительство которых у нас есть разрешения:
1. ОБЪЕКТ — ДОМ (жилое / туристическое здание)
Спроектирован как гибкое пространство для жизни и/или туристического размещения:
- Подвал / технический уровень / парковка
- Первый этаж
- Верхний этаж
Объект задуман как семейный дом и/или место размещения в рамках сельского туризма, с возможностью поэтапного строительства и адаптации.
2. ОБЪЕКТ — АТЕЛЬЕ / ЗАЛ (многофункциональное пространство)
Здание открытой планировки, расположенное среди деревьев, подходит для самых разных занятий:
- семинары и лекции
- творческие и образовательные мастер-классы
- психологические и терапевтические группы
- йога, танцы и похожие программы
- праздники и встречи
. . .
или просто для вашего личного отдыха!
Предусмотрено открытое пространство с галереей (примерно на 1/3 здания), где можно разместить около 6 человек.
На нижнем уровне:
- отдельное помещение под кухню
- ванная комната
---> Мера IPARD 7 — СЕЛЬСКИЙ ТУРИЗМ (высокая степень готовности)
Оба объекта готовились для участия в конкурсе на получение развивающей поддержки, с соблюдением всех условий.
Ателье/зал отдельно прорабатывался в рамках подготовки к конкурсу IPARD. В проекте предусмотрены:
- солнечные панели ☀️
- доступ для людей с инвалидностью ♿
- устойчивый и инклюзивный дизайн
→ Благодаря этому проект оптимизирован для получения высокого количества баллов в конкурсе.
СТАТУС ПРОЕКТА
- вступившие в силу разрешения на строительство обоих объектов
- полный комплект проектной документации, подготовленный за 2+ года
- проекты разработаны как единое целое, с идеей интегрированного комплекса
Весь комплекс задуман как пространство для:
---> жизни / отдыха на выходных
или
---> развития туристического / ретрит-центра
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС — ГЛАВНЫЙ ДОМ + ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом с этим участком находится дополнительный участок площадью 21 ар с домом площадью 300m2 брутто, построенным на этапе серой отделки, который может стать частью более масштабного проекта.
Дом и участок размещены в отдельном объявлении того же рекламодателя (собственника).
На данном участке:
- подведена городская вода
- электричество уже подведено к зданию
Эта инфраструктура позволяет легко подключиться к сетям и расширить проект на соседние участки.
КОНЦЕПЦИЯ КОМПЛЕКСА
Изначально участок задумывался как единый туристический и жилой комплекс, сочетающий:
- частную жизнь на природе
- размещение и туризм
- образовательные и ретрит-программы
- устойчивое развитие и финансирование IPARD
*****
Свяжитесь со мной сообщением — я отвечу в кратчайшие сроки.
Оригинальное описание
Jedinstveno zemljište koje se prostire na dve katastarske parcele ukupne površine 1.2 ha, na odličnoj lokaciji u znamenitom mestu Takovo, na prirodno kosom terenu sa pogledima i potpunom privatnošću. Plac je delimično pod šumom, a delimično obuhvata zemljište namenjeno gradnji, sa jasno definisanim urbanističkim uslovima i pravosnažnim građevinskim dozvolama za dva objekta. Plac možete upotrebiti po vašoj želji, a ovo su objekti za koje imamo dozvole: 1. OBJEKAT – KUĆA (stambeni / turistički objekat) Projektovana kao fleksibilan prostor za život i/ili turistički smeštaj: - Podrum / tehnički nivo / parking - Prizemlje - Gornji sprat Objekat je koncipiran kao porodična kuća i/ili smeštaj u okviru seoskog turizma, sa mogućnošću fazne izgradnje i prilagođavanja. 2. OBJEKAT – ATELJE / SALA (višenamenski prostor) Open-space objekat, smešten u šumarku, namenjen širokom spektru aktivnosti: seminari i predavanja kreativne i edukativne radionice psihološke i terapijske grupe joga, ples i slični programi proslave i okupljanja . . . ili jednostavno za vaše lično uživanje! Dizajniran kao otvoren prostor sa galerijom (na oko 1/3 objekta), gde je predviđen smeštaj za oko 6 osoba. U donjem nivou: kuhinja odvojena prostorija kupatilo ---> IPARD Mera 7 – SEOSKI TURIZAM (maksimalna priprema) Oba objekta su pripremani za konkurs za razvojni podsticaj, uz sve ispošzovane propozicije. Atelje/sala je posebno razvijan u okviru pripreme za IPARD konkurs, sa: predviđenim solarnim panelima ☀️ pristupom za osobe sa invaliditetom ♿ održivim i inkluzivnim dizajnom → čime je projektno optimizovan za visok broj bodova na konkursu. STATUS PROJEKTA pravosnažne građevinske dozvole za oba objekta kompletna projektna dokumentacija izrađena kroz period od 2+ godine projekti rađeni kao celina, sa idejom integrisanog kompleksa Ceo koncept je zamišljen kao prostor za: ---> život/vikend boravak ili ---> razvoj turističkog / retreat centra DODATNI KOMPLEKS – GLAVNA KUĆA + INFRASTRUKTURA Uz ovaj plac, nalazi se i dodatna parcela od 21 ar sa kućom od 300m2 bruto u sivoj fazi, koja može biti deo šireg koncepta. Kuća i plac su na posebnom oglasu istog oglašivača (vlasnika) Na predmetnoj lokaciji: - dovedena je gradska voda i - struja je već uvedena do objekta Ova infrastruktura omogućava lako povezivanje i proširenje na susedne parcele. KONCEPT CELINE Originalna ideja ovog zemljišta bila je razvoj objedinjenog turističkog i životnog kompleksa, koji kombinuje: privatni život u prirodi smeštaj i turizam edukativne i retreat programe 4. održivi razvoj i IPARD finansiranje ***** Kontaktirajte me porukom, odgovaram u najkraćem mogućem roku.
История цены
- · KupujemProdajem ·
Открыть карту
