269 900 €
- Адрес
- Zlatibor (Čajetina), Čajetina
Описание
Magnat 064.5.800.900 — эксклюзивно продаёт на «Златиборском Дединье» (рядом с виллой Тито, где цена составляет 2.000e/m2), в районе 25 maj, в 12 минутах ходьбы выше HTL Palisad, отдельные участки общей площадью 6,65 ари (со вкусом оформлены вечнозелёными растениями, соснами и елями, а также с богатым ночным освещением). Подходит для строительства. Участок числится как городская строительная земля. Идеально подходит для здания апартаментного типа. Электричество, вода, канализация, асфальт, номер дома. Можно построить минимум 720m2 нетто, коэффициент использования 1.43, P+4+PK, площадь основания нового объекта 170m2, около 5 ари остаётся для парковки и двора. ДОХОДЫ 1.400.000e (720m2 x 1.900/m2) - 750.000 все расходы на строительство - 250.000 цена участка (и дома) при оплате наличными = минимум 400.000 прибыли! = около 40% от общей суммы инвестиций! На участке расположен добротный дом площадью минимум 300m2 (всё зарегистрировано), на 3 уровнях (построен в 2.000 году), с хозяйственными постройками и прекрасно обустроенным участком (ели, сосновая роща). Во дворе (у парковки) также находится маленький дом площадью 25m2. К нему примыкает большое помещение (используется как мастерская и наружная кладовая). Во дворе также расположен представительный летний павильон с пекарней-сушильней, вертелом-грилем и закрытым помещением для обедов и праздников. Возможен и комбинированный вариант: готовая к заселению квартира в Белграде и деньги — предлагайте! Дополнительная информация по мобильному телефону: 0645.800.900 (Kt) #022104 — В доме никто не живёт, но установлены камеры видеонаблюдения. Ещё раз просим не осматривать участок и дом самостоятельно, чтобы не беспокоить соседей: они могут снова вызвать полицию! Агентская комиссия (от цены) 2 %. Агентская комиссия включает: для покупателей с кредитом — Magnat подбирает наиболее выгодные банковские кредиты (подробности у менеджера в ходе переговоров); для покупателей, продающих свою квартиру, — Magnat предлагает особые условия сотрудничества (подробности на месте у агента). Добро пожаловать, православные братья — viber +381645800900. Метка на карте указывает на район города, но не на точное расположение здания. Если в объявлении нет фотографий, позвоните нам по номеру 0603217777, и мы отправим вам фотографии. Посредническая комиссия 2%.
Оригинальное описание
Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile gde je cena 2.000e/m2) - u naselju 25 maj, 12 min peške iznad HTL Palisad, MAGNAT prodaje zasebne parcele od ukupno 6,65 ari (ukusno uredjeno zimzelenim rastinjem, borovima i jelkama, kao i bogatim noćnim osvetljenjem). Pogodno za izgradnju. Vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište. Idealno za zgradu apartmanskog tipa. Struja, voda, kanalizacija, asfalt, kućni broj. Moguće zidati min 720m2 neto, koeficijent iskorišćenosti 1.43, P+4+PK, osnova novog objekta 170m2, cca5 ari ostaje za parkiranje i dvorište. PRIHODI 1.400.000e (720m2 x 1.900/m2) - 750.000svi trš gradnje - 250.000 Cena placa (i kuće) za keš = min profit 400.000! = cca.40% od Ukupne investicije! Na placu se nalazi soildna kuća od min 300m2 (sve uknjiženo), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica). U dvorištu (kod parkinga), nalazi se i Mala kuća, površine 25m2. Na nju se naslanja velika prostorija (koja se koristi kao radionica i spoljna ostava). U dvorištu se nalazi i reprezentativni Letnjikovac sa pekarom-sušarom, ražnjem-roštiljem i zatvorenom prostorijom za ručavanje i proslave. Moguća i kombinacija: useljiv stan u Beogradu i novac - Predložite! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt) #022104 -U kući niko ne živi, ali postoje nadzorne kamere. Molimo vas još jednom da sami ne obilazite plac i kuću i time uznemiravate komšije koji mogu ponovo alarmirati policiju! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ukoliko na oglasu nema slika pozovite nas 0603217777 i mi ćemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 269 900 €
Открыть карту
