70 000 €
- Площадь
- 102 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Jagodina
Описание
ДОМ РЯДОМ С ЯГОДИНОЙ
Усадьба с участком 1,87 га и насаждениями
Всего в нескольких километрах от Ягодины, в посёлке Донье-Штипле, находится полностью обустроенное сельское хозяйство с участком общей площадью 1,87 га, расположенное прямо у асфальтированной дороги в направлении Врановца. Въезд на участок оборудован современными воротами с электроприводом и дистанционным управлением, что обеспечивает уединение и комфорт уже по прибытии.
На участке находится семейный дом общей площадью 102 м, качественно построенный и облицованный белым фасадным кирпичом, который придаёт ему узнаваемый вид и обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Внутри — гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната и просторная терраса. Особое достоинство дома — великолепная терраса, откуда открывается прекрасный вид на весь участок и окружающую природу. Она также отлично подходит для барбекю, семейных встреч и ежедневного отдыха в тишине.
Объект юридически оформлен надлежащим образом: 15 м зарегистрированы и легализованы, а на основании этой части ведётся процедура легализации оставшихся 87 м. К дому также относятся функциональные подсобные помещения — гараж и подвал, подходящие для хранения вещей и хозяйственных нужд.
Дом полностью обеспечен инфраструктурой: подключены электричество и городское водоснабжение. Газовая сеть проходит вдоль самого участка, что позволяет легко подключиться.
Земля отличается высоким качеством и разнообразно используется; на ней имеются богатые насаждения. На половине гектара расположен молодой сливовый сад из 250 деревьев, которые ещё не достигли полного потенциала плодоношения. На 20 арах находится автохтонный виноградник, самая старая часть которого датируется 1942 годом; здесь растут такие сорта, как Кардинал, Пловдина, Прокупац, Отелло и другие. Кроме того, на участке есть смешанный фруктовый сад примерно с двадцатью деревьями черешни, яблони, груши и старой смоковницы.
Эта недвижимость — отличная возможность для спокойной семейной жизни, отдыха или занятия садоводством и виноградарством. Участок расположен всего в нескольких минутах от города и имеет прямой выезд на асфальтированную дорогу.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
KUĆA U BLIZINI JAGODINE Gazdinstvo i imanje od 1,87 ha sa zasadima Na svega par kilometara od Jagodine, u naselju Donje Štiplje, nalazi se kompletno seosko domaćinstvo i imanje ukupne površine od 1,87 hektara, smešteno odmah uz asfaltni put u smeru ka Vranovcu. Sam ulaz na imanje obezbeđen je modernom kapijom sa električnim pogonom i daljinskim otvaranjem, što pruža potpunu privatnost i komfor već pri samom dolasku. Na imanju se nalazi porodična kuća ukupne površine 102 m, kvalitetno sazidana i obložena belom fasadnom ciglom, što joj daje prepoznatljiv izgled i odličnu termičku stabilnost. Unutrašnjost obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i prostranu terasu. Poseban adut kuće jeste upravo ta fantastična terasa sa koje se pruža prelep, otvoren pogled na celo imanje i prirodu. Predviđena je i savršeno organizovana za roštilj, porodična okupljanja i svakodnevno uživanje u miru. Pravno je objekat uredno postavljen 15 m je uknjiženo i legalizovano, dok je na osnovu tog dela u toku postupak legalizacije za preostalih 87 m. Objekat prate i funkcionalne pomoćne prostorije koje čine garaža i podrumski prostor, idealni za skladištenje i potrebe domaćinstva. Infrastrukturno, domaćinstvo je kompletno opremljeno priključeni su i struja i gradska voda, dok je plinska mreža prošla pored same parcele, što ostavlja mogućnost lakog priključka. Zemljište je izuzetno kvalitetno i raznovrsno iskorišćeno, sa bogatim zasadima. Na pola hektara prostire se mladi šljivik sa 250 stabala u punom potencijalu, dok se na 20 ari nalazi autohtoni vinograd, čiji najstariji deo datira još iz 1942. godine, sa sortama poput Kardinala, Plovdine, Prokupca, Otela i drugih. Pored toga, na imanju se nalazi i mešoviti voćnjak sa oko dvadesetak stabala trešnje, jabuke, kruške i stare smokve. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za miran porodični život, odmor ili bavljenje voćarstvom i vinogradarstvom, na svega par minuta od grada i sa direktnim prilazom sa asfalta. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Indomio.rs · 70 000 €
Открыть карту
