101 850 €
- Площадь
- 48.5 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Borča, Opština Palilula, Beograd
Описание
Новостройка без комиссии, парковка
Предлагаем квартиры различной планировки в новом жилом комплексе, который строится в Борче. Комплекс выходит на две улицы: Овчански пут и Куманицку. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, школа, детский сад, несколько магазинов, аптека и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Всего в комплексе будет 14 корпусов; стоимость каждой квартиры включает закреплённое за ней парковочное место. Здания будут построены из материалов высшего качества. Энергоэффективные, с индивидуальным отоплением. Полы будут покрыты паркетом Tarkett класса S, керамическая плитка — класса I. В каждой квартире есть кондиционер. Окончание работ — до середины 2027 года.
Возможна покупка в кредит. Покупателям первой квартиры на территории Республики Сербия полагается возврат НДС. НДС включён в стоимость квартиры. Для покупателей, оплачивающих наличными, возможно поэтапное внесение платежей в соответствии со стадией строительства. Также предусмотрен возврат НДС.
**Напольные и настенные покрытия**
• Многослойный паркет (Tarkett или аналог)
• Плинтусы в тон паркета
• Керамогранит класса I
• Керамическая плитка на выбор (при необходимости с доплатой, если выбранный вариант выходит за рамки бюджета)
• Керамическая плитка на кухне
• Освещение включает потолочные светильники в ванных комнатах и на террасах
**2) Окна и двери**
• Наружные окна и двери: ПВХ, 5-камерные, антрацитовые с обеих сторон, двухслойное стекло
• Алюминиевые рольставни
• Входная дверь: защитная / бронированная
• Межкомнатные двери: МДФ
**3) Ванные комнаты и сантехника**
• Сантехника: импортная, класса I, стандарт ЕС
• Душевые смесители и краны: Hertz или бренд того же качества
**4) Отопление и кондиционирование**
• Тёплый пол
• Отдельный электрокотёл в каждой квартире (квартиры до 80 м²)
• Тепловой насос «воздух–вода» (квартиры свыше 80 м²)
• Кондиционер: Midea или аналогичного класса, 1 шт. на квартиру (12.000 BTU)
**5) Фасад и изоляция**
• Наружные стены: климатический блок, 20 см
• Теплоизоляция: пенополистирол, 10 см
• Наружная отделка фасада: бавалит, светлый цвет
**6) Крыша и мансардные окна**
• Мансардные окна: Velux, Fakro или аналогичного качества
• Кровельное покрытие: плоский фальцевый лист, антрацитовый цвет
**7) Металлические элементы**
• Защитные ограждения балконов: высота 110 см, чёрные/антрацитовые
**8) Общие зоны**
• Лестница: керамогранит класса I
**9) Благоустройство территории**
• Парковочные места: 2,5 × 5,0 м, на решётчатых плитах
• Озеленение: газон + лавровишня
Без комиссии для покупателей.
Оригинальное описание
Novogradnja bez provizije, parking U prilici smo da vam ponudimo stanove svih struktura u novom naselju koje se gradi u Borči. Naselje izlazi na dve ulice Ovčanski put i i Kumaničku. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, škola, vrtić, više marketa, apoteka kao i svi ostali sadržaji koji olakšavaju svakodnevan život. Naselje će imati ukupno 14 lamela, i uz svaki stan u cenu je uračunato pripadajuće parking mesto. Zgrade će biti izgrađene od najkvalitetnijih materijala. Energetski efikasne, sa etažnim grejanjem. Podovi će biti obloženi tarket parketom S klase, keramika I klase. Svaki stan ima svoju klimu. Završetak radova do sredina 2027. godine. Moguća je kupovina na kredit. Za kupce prvog stana na teritoriji Republike Srbije povraćaj PDV-a. U cenu stana je uračunat PDV. Za keš kupce moguće sukcesivno plaćanje koje prati stepen izgradjenosti. Takodje povraćaja PDV-a. Podne i zidne obloge • Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent) • Lajsne u tonu parketa • Granitna keramika I klase • Keramika po izboru (uz eventualne doplate ukoliko izbor probija budžet) • Keramika u kuhinji • Rasveta uključuje plafonsku rasvetu u kupatilima i na terasama 2) Stolarija i vrata • Spoljna stolarija: PVC 5-komorna, antracit obostrano, dvoslojno staklo • ALU roletne • Ulazna vrata: sigurnosna / blind • Unutrašnja (sobna) vrata: medijapan 3) Kupatila i sanitarije • Sanitarija: uvozna, I klasa, EU standard • Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta 4) Grejanje i klimatizacija • Podno grejanje • Zasebni elektrokotao po stanu (stanovi do 80 m²) • Toplotna pumpa vazduh–voda (stanovi preko 80 m²) • Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 kom po stanu (12.000 BTU) 5) Fasada i izolacija • Spoljni zidovi: klima blok 20 cm • Termoizolacija: stiropor 10 cm • Završna fasada: bavalit, svetla boja 6) Krov i krovni prozori • Krovni prozori: Velux, Fakro ili slican kvalitet • Krovni pokrivač: ravni falcovani lim, antracit 7) Metalni elementi • Zaštitne ograde balkona: visina 110 cm, crna/antracit 8) Zajedničke površine • Stepenište: granitna keramika I klase 9) Spoljno uređenje • Parking mesta: 2,5 × 5,0 m na raster plocama • Zelenilo: trava + lovor višnja Bez provizije za kupce.
История цены
- · KupujemProdajem · 101 850 €
Открыть карту
